“最美公租房”过于高档？马岩松：那多差合适呢？
The following article is from 视觉胶囊 Author 药药妹
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最近，大师马岩松操刀的公租房项目——燕保·百湾家园，居民入住后备受瞩目。
被誉为“最美公租房”，我们先来看看实景图。
©MAD Architects
热爱马岩松设计的网友们就不乐意了，他的招牌流线和山水城市呢？
少了马工那味儿
©MAD Architects
其实更多的网友则表示，应该是目前最好的公租房了。
有一说一，争议颇多的马岩松此次设计，不仅是对标公租房，就算对标多数小区都是胜出的。让爱批判的网友们服气且惊艳，顶多说说设计语言不比寻常而已。
马岩松在接受采访时说到：“很多保障房项目位置比较偏，社区比较封闭，缺乏特别的设计概念，只是提供居住空间，并没有解决生活幸福感的问题。”
这就是马工吗？！药丸妹表示深深的Respect，因为申请到的大多是北京拼搏的中年人，我认为他保护了中年北漂的尊严。
百子湾公租房
有设计有尊严
公租房的人口密集程度要求较高，在固有印象中就应该一切从简或者说“破破烂烂”，不应该拥有好设计与“尊严”。
有人说“在中国一个人的地位和尊严，被他所拥有的平方米决定。”
©MAD Architects
马岩松显然没有这样想，MAD这次采用的蝶形塔楼设计满足了公租房需求，还凸显了设计感使用感。
香港科技大学©Zaha Hadid Architects
不过有趣的是，扎哈事务所在香港科技大学的项目方案也采取了非常相似的设计。
难道这是抄袭？
其实并不是蝶形塔楼早已存在，它能很好的减少对户提高私密性，采光、通风性能又优于传统塔楼。密集度高的项目中使用是很好的选择。
1993年落成，香港悅湖山莊
视觉上也不似塔楼死板，这就为设计感与公共空间设计保留了空间；百子湾项目的楼体更长，单户采光更好。
五种户型，可以满足三口及以下家庭居住，设施配备齐全。
公共功能空间应有尽有，不过都在二层。开放的社区设计让底层车辆川流不息，就连公园景观也在二层;十分的赛博朋克了。
©MAD Architects
看完项目，真觉得是拥有人文情怀与优良设计的社区项目。是不是会疑惑，为什么药丸妹特意提到中年人的尊严？
中年人
实现社区理念
我们来看看这个项目的申请资质。
1人家庭（未婚、离异、丧偶等单身家庭）仅能登记配租小套型；
2人家庭中夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭可登记配租小或中套型；
2人家庭中子女年满10周岁的单亲家庭，包括夫妻和子女在内3人及以上家庭，可登记配租中或大套型。
租金：70元/㎡ 按户型：2958—4099
来源：北京市保障性住房建设投资中心
很多人都大呼这也太贵了，公租房这么贵？
这也是药丸妹说中年人的原因。地处朝阳区虽然比周遭房租便宜近半，却是公租房中最贵的；2020年北京工资中位数为6906元，有一定经济能力才可以承担得起。
由于申请条件，住进这里的中老年居多，他们正上演一幕幕与社区的故事。
居民A：黑色，高级
©新周刊
他们不上网也不了解所谓的设计理念，只觉得路宽环境好，黑色又不过时多高级啊。
居民B：小区里的宠物，我都熟
©新周刊
全是小户型，有一种解释是希望住户多外出进行室外活动；这么说倒也符合设计中开放社区的概念。
居民C：北京那种高效又忙碌的气质，我这里没有
©新周刊
申请的公租房，房子即便很小；解决弱势群体的问题，他们不像大厂员工996/007，反倒有时间实现马工“社区”“互动”的理念。
许多年轻人会到小区里拍照打卡，参观知名设计师的作品。多数住户不懂设计，只觉得颜色好看，住的舒服；完全不知道马岩松，却又是他让居民住的体面，有尊严。
有人曾问马岩松：“公租房需要设计得这么好吗？”
“那多差合适呢？”他反问道。
图片改编自©十三邀
编辑/校对：药药妹、胶囊君、安房
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