共24盘预售公示、登记，列表见文末↓
国庆节后，市场因假期而来的沉寂由陆续领出的预售证慢慢回暖。
本文所做选房集合包括以下14盘：
九龙仓天玺、滨江御滨府、新希望华发锦粼云荟、绿城春月锦庐、中旅归锦府、中南棠玥湾、阳光城檀映里、滨江沁语晓庭、祥生湛景光合映、万科四季都会、万科大溪谷、三盛大家汝悦美境府、曲江新鸥鹏杭州第三城、新湖香格里拉蓝月春晓。
御滨府终于又领证，滨江区供应过少，上期中签率仅11.15%；宁围时隔两年后限价不变，汝悦美境府率先入市，江南刚需值得关注；
良渚两盘蓝月春晓、大溪谷同推，是低总价还是高品质会脱颖而出呢，值得期待。
刚需客群可重点关注大溪谷、蓝月春晓、杭州第三城、光合映、四季都会。明天开始登记的楼盘有：沁语晓庭、汝悦美境府、檀映里。
准备登记的楼盘有：光合映、四季都会、大溪谷、杭州第三城、蓝月春晓。
6、7号楼，户型约139㎡四房两卫、161㎡ 四房三卫6、7号楼北侧为河道，自然景观视野较好；南侧为洋房区，采光基本不受影响；约139㎡户型为6号楼东西边套，建议优先选择东边套中高楼层，视野更佳；其次选择东边套中低楼层，再次选择西边套中高楼层，西边套中低楼层做备选。约161㎡户型为7号楼东西边套，建议优先选择东边套中高楼层，视野更佳；其次选择东边套中低楼层，再次选择西边套中高楼层，西边套中低楼层做备选。
8号楼，户型约101㎡三房两卫、115㎡四房两卫、125㎡四房两卫 此次加推共76套房源，8号楼处在楼盘中心位置，东侧为景观泳池；北侧为西兴街道社区卫生服务中心。 约101㎡户型为8号楼中间套，建议优先选择中高楼层，采光更有保证，景观视野更好，其次选择中低楼层。约115㎡户型为8号楼西边套，建议优先选择中高楼层，采光更有保证，景观视野更好，其次选择中低楼层。约125㎡户型为8号楼东边套，建议优先选择中高楼层，采光更有保证，景观视野更好，其次选择中低楼层。
此次加推两幢小高层共124套房源，楼盘东侧为铁路，噪声影响较大；5号楼西侧为通惠北路，板块内主干道，噪声影响较大；3号楼带有底商，存在一定噪声影响。约97㎡户型为5号楼东西边套及中间套，建议优先选择东边套中低楼层（排除3F以下），采光有保障，且西侧道路噪声影响较小；其次选择东边套中高楼层；再次选择中间套中低楼层，其次选择中间套中高楼层；再次选择西边套中低楼层，其次选择西边套中高楼层。约99㎡户型为3号楼东西边套及中间套，建议优先选择西边套中低楼层（排除3F以下），采光有保障，且东侧铁路噪声影响较小；其次选择西边套中高楼层；再次选择中间套中低楼层，其次选择中间套中高楼层；再次选择东边套中低楼层，其次选择东边套中高楼层。
高层精装均价约46500元/㎡，洋房精装均价约57400元/㎡5、6、9、10、11号楼，户型约110㎡三房两卫、111㎡三房两卫、114㎡三房两卫、129㎡四房两卫、139㎡四房两卫、 166㎡四房三卫、167㎡三房三卫首开4幢高层5、6、9、10号楼和1幢洋房11号楼，共164套房源；5、6号楼西侧和北侧为道路及农贸市场，存在一定噪声影响；6号楼南侧为规划安置小区；10号楼东侧为河道，自然景观视野较好；南侧为洋房区，采光基本不受影响；11号楼东侧为河道，自然景观视野较好；与南侧12号楼之间间距较远，采光基本不受影响；高层楼幢选择时，建议优先选择5号楼，其次选择6号楼，再次选择9号楼，10号楼做最后备选。 约110㎡户型为10号楼中间套，约111㎡户型为10号楼东边套，约114㎡户型为10号楼西边套，建议优先选择中低楼层（排除5F以下），噪声影响较小，其次选择中高楼层。约129㎡户型为5号楼东西边套，建议优先选择东边套中高楼层，采光、景观视野更佳，其次选择西边套中高楼层；再次选择东边套中低楼层，其次选择西边套中低楼层。约139㎡户型为6、9号楼东西边套，建议优先选择6号楼东边套中高楼层，采光、景观视野更佳，其次选择6号楼西边套中高楼层；再次选择6号楼东边套中低楼层，其次选择6号楼西边套中低楼层。9号楼按西边套中高楼层、西边套中低楼层、东边套中高楼层、东边套中低楼层依次做备选。约166㎡户型为11号楼西边套，约167㎡户型为11号楼东边套，户型功能性上约166㎡更佳，建议优先选择西边套，其次选择东边套。
6号楼，户型约97㎡三房两卫、100㎡三房两卫、125㎡四房两卫 此次加推一幢高层共63套房源，楼盘北侧直线距离约200m为德胜快速路，东侧约 400m为杭甬高速，噪声影响较大。6号楼在楼盘东侧，尽量先选择西侧房源；南侧为同德路，存在一定噪声影响。约97㎡户型为6号楼中间套，约100㎡户型为为6号楼东边套，约125㎡户型为6号楼西边套，建议优先选择中低楼层（排除3F以下），噪声影响较小，其次选择中高楼层。
13、14、24、25号楼，户型约117㎡三房两卫、139㎡四房两卫 收官四幢高层共158套房源，楼盘西北侧直线距离约300m为杭甬高速，噪声影响较大。13 号楼南侧为高层10号楼，14号楼南侧为洋房区，采光上14号楼更有保证，且14号楼靠近中轴景观带，景观视野较好；25号楼东侧为花卉路，存在一定噪声影响；南侧为高层12、13号楼；24号楼南侧为高层13、14号楼；相较而言，建议优先选择14号楼，采光和景观更佳；其次选择13号楼；再次选择24号楼，25号楼做备选。约117㎡户型为13、25号楼，建议优先选择13号楼中高楼层，兼顾采光和低噪声；其次选择25号楼中高楼层；再次选择13号楼中低楼层，25号楼中低楼层做备选。约139㎡户型为14、24号楼，建议优先选择14号楼中高楼层，采光、景观视野更佳；其次选择14号楼中低楼层；再次选择24号楼中高楼层，24号楼中低楼层做备选。
此次加推共63套房源， 2号楼南侧为新西路及观城实验学校，存在一定噪声影响；北侧为商业写字楼，存在一定噪声影响；东侧1号楼为自持。约115㎡户型为2号楼东西边套及中间套，建议优先选择东西边套中高楼层，其次选择东西边套中低楼层；再次选择中间套中高楼层，中间套中低楼层做备选。
1、3、4号楼，户型约98㎡三房两卫、103㎡三房两卫、113㎡四房两卫首开三幢高层共261套房源， 楼盘南侧为在建48班小学，一定时间内存在一定噪声影响；东侧为半山，对此介意的购房者建议选择楼盘西侧房源；4号楼东侧为桃源街，存在一定噪声影响；4号楼西侧、3号楼北侧为景观水系；相较而言，建议优先选择3号楼，其次选择4号楼，再次选择1号楼。约98㎡户型为1、3、4号楼中间套，建议优先选择3号楼中低楼层（排除4F以下），兼顾采光、低总价；其次选择3号楼中高楼层；再次选择4号楼中高楼层，其次选择1号楼中高楼层；再次选择4号楼中低楼层，其次选择1号楼中低楼层。约103㎡户型为1号楼东西边套、3号楼东西边套及4号楼东边套，建议优先选择3号楼东西边套中低楼层（排除4F以下），兼顾采光、低总价；其次选择3号楼东西边套中高楼层；再次选择1号楼西边套中高楼层，其次选择1、4号楼东边套中高楼层；再次选择1号楼西边套中低楼层，其次选择1、4号楼西边套中低楼层。约113㎡户型为4号楼西边套，建议优先选择中高楼层，采光、景观更佳，其次选择中低楼层。
此次加推一幢高层共74套房源，9号楼处在楼盘中心景观区，视野较好；西侧采光受10号一定影响；东北侧为幼儿园，一定时间内有噪声影响。约98㎡户型为9号楼中间套，建议优先选择中低楼层（排除3F以下），兼顾采光、景观及低总价；其次选择中高楼层。约125㎡户型为9号楼东西边套，建议优先选择东边套中低楼层（排除3F以下），兼顾采光、景观及低总价；其次选择东边套中高楼层；再次选择西边套中高楼层，其次选择西边套中低楼层。6、7号楼，户型约88㎡四房两卫、89㎡三房两卫、126㎡四房两卫、133㎡四房两卫 此次加推两幢高层共264套房源，楼盘北侧近临平大道，噪声影响较大；6、7号楼处在楼盘中间，7号楼西侧为道路，存在一定噪声影响；约88㎡户型为6、7号楼西边套，建议优先选择6号楼西边套中高楼层，其次选择7号楼西边套中高楼层；再次选择7号楼西边套中低楼层，其次选择6号楼西边套中低楼层。约89㎡户型为6、7号楼中间套，建议优先选择6号楼中间套中高楼层，其次选择7号楼中间套中高楼层；再次选择7号楼中间套中低楼层，其次选择6号楼中间套中低楼层。约126㎡户型为7号楼东边套，建议优先选择7号楼东边套中高楼层，其次选择7号楼东边套中低楼层。约133㎡户型为6号楼东边套，建议优先选择6号楼东边套中高楼层，其次选择6号楼东边套中低楼层。
洋房精装均价约20800元/㎡，叠墅精装均价约30000元/㎡74、75、77、86、88号楼，户型约97㎡三房两卫、130㎡四房两卫、158㎡上叠、168㎡下叠此次加推196套房源， 其中74、75号楼为叠墅，77号楼为洋房，86、88号楼为小高层；86号楼南侧间距比88号楼南侧间距较宽，建议优先选择。约97㎡户型为86、88号楼东西边套及中间套，建议优先选择86号楼东边套中低楼层（排除3F以下），兼顾采光、低总价；其次选择86号楼东边套中高楼层；再次选择88号楼东边套中低楼层（排除3F以下），其次选择88号楼东边套中高楼层；再次选择86号楼西边套中高楼层、88号楼西边套中高楼层，其次选择86号楼西边套中低楼层、88号楼西边套中低楼层；再次选择86号楼中间套中高楼层、88号楼中间套中高楼层，其次选择86号楼中间套中低楼层、88号楼中间套中低楼层。约130㎡户型为77号楼东西边套及中间套，建议优先选择东西边套中高楼层，其次选择东西边套中低楼层；再次选择中间套中高楼层，其次选择中间套中低楼层。约158㎡户型为74、75号楼上叠，约168㎡户型为74、75号楼下叠，上叠性价比较好，预算有限建议选择上叠；其中74、75号楼东边套上下叠均为特殊户型，选择时看个人需求。2、8、9号楼，户型约98㎡三房两卫，108㎡三房两卫首开三幢高层共260套房源，8号楼东侧为生兴路，存在一定噪声影响；9号楼处在两条道路交叉口，噪声影响较大；2号楼南侧为道路及社区卫生服务中心，存在一定噪声及心理影响；相较而言，建议优先选择8号楼，南侧有景观可享；其次选择2号楼，再次选择9号楼。 约98㎡户型为2、8、9号楼中间套，建议优先选择8号楼中间套中高楼层，其次选择2号楼中间套中高楼层，再次选择9号楼中间套中高楼层；中低楼层按以上顺序做备选。约108㎡户型分为A户型（2、8号楼东西边套和9号楼夹边套）和B户型（9号楼东西边套），A户型三开间朝南，南向采光面较多，B户型整体采光较好；建议优先选择8号楼西边套中高楼层，其次选择9号楼西边套中高楼层，再次选择2号楼东西边套中高楼层，再次选择9号楼夹边套中高楼层，再次选择8号楼东边套中高楼层，再次选择9号楼东边套中高楼层；中低楼层按以上顺序做备选。
此次加推一幢高层共44套房源，5号楼处于楼盘中轴线上，不靠道路。约138㎡户型为5号楼东西边套及中间套，建议优先选择东西边套中高楼层，其次选择中间套中高楼层；再次选择东西边套中低楼层，其次选择中间套中低楼层。
6、7、15、17、18、20、21号楼，户型约93㎡三房两卫、100㎡三房两卫、129㎡三房两卫、135㎡ 四房两卫此次加推七幢小高层共370套房源，楼盘南侧为东西大道及崇贤至老余杭连接线高架，噪声影响较大；6号楼东侧为七贤郡；18、20、21号楼西侧为道路，存在一定噪声影响；7、15、17号楼处在楼盘中轴线上；相较而言，建议优先选择15、17号楼，其次选择6、7号楼，再次选择18、20、21号楼。 约93㎡户型为6、18、20号楼东西边套及中间套，建议优先选择6号楼东西边套中高楼层，其次选择18、20号楼东西边套中高楼层；再次选择6号楼中间套中高楼层，其次选择18、20号楼中间套中高楼层；中低楼层按以上顺序做备选。约100㎡户型为21号楼东西边套及中间套，建议优先选择21号楼东西边套中高楼层，其次选择21号楼东西边套中低楼层；再次选择21号楼中间套中高楼层，其次选择21号楼中间套中低楼层。约129㎡户型为15、17号楼西边套及7号楼东边套，建议优先选择7号楼东边套中高楼层，其次选择15、17号楼西边套中高楼层，再次依次选择7号楼东边套、15、17号楼西边套中低楼层。约135㎡户型为15、17号楼东边套及7号楼西边套，建议优先选择15、17号楼东边套及7号楼西边套中高楼层，其次选择15、17号楼东边套及7号楼西边套中低楼层。
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