江北老盘终于开了！刚刚南京5盘新领销许，千余套房源等你选

就在刚刚，南京楼市5盘新领房源销许，分别是江北观山悦、雅居乐滨江国际、鼓楼滨江恒大滨江、深业滨江半岛和龙潭创源龙樾5家楼盘。

最近几天，南京楼市频繁出销许、多家楼盘开启线上线下登记报名。

今天就有5家楼盘在登记，一早我同事兵分4路，前往登记楼盘现场，了解各家楼盘最新信息，这里与大家做分享。此外，河西恒盛金陵湾正在申领销许，买房人2017年最后的买房机会或许就在这几天了！

刚刚，南京楼市5家楼盘新领销许

1、观山悦新领316套房源销许，均价25048-26028元/㎡

华润国际社区隔壁盘开卖了！

观山悦新领1、10、14、4、5、8、9号楼房源销许，共计316套，销许均价25048-26028元/㎡。其中1栋和14栋高层，面积86㎡、93㎡、110㎡、120㎡；4、5、8、9、10号楼洋房，面积135㎡左右以及底跃280㎡。

2、鼓楼滨江恒大滨江新领424套房源销许，均价35185-34623元/㎡，现在就可以登记

就在刚刚，鼓楼滨江恒大滨江新领424套酒店式公寓房源销许，1幢楼销许均价35185.38元/㎡，2幢楼销许均价34623元/㎡，户型面积约48㎡、88㎡、98㎡。

我同事第一时间致电恒大滨江售楼处，工作人员表示，现在就可以登记。

部分房源户型图如下：

48㎡房源户型图

88㎡房源户型图

3、雅居乐滨江国际新领387套房源销许，均价29800元/㎡

刚刚雅居乐滨江国际新领387套房源销许，全部精装，销许均价29800元/㎡。户型面积108㎡、143㎡，2梯3户。

4、创源龙樾新领276套房源销许，均价16848.06-17147.35元/㎡

刚刚创源龙樾新领01、02幢楼房源销许，共计276套，毛坯均价16848.06-17147.35元/㎡。面积88、89、116㎡。项目位于栖霞区龙潭街道府前路。

本次新领房源销许部分户型图如下：

5、鼓楼滨江深业滨江半岛新领264套房源销许，毛坯均价38780.25元/㎡

鼓楼滨江深业滨江半岛新领02幢楼房源销许，共计264套，全部为毛坯房源，毛坯均价38780.25元/㎡。此次户型主力面积为132-192㎡，另有12套跃层房源，户型220-360㎡，3梯3户，70年产权，毛坯交付。

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6、河西恒盛金陵湾正在申领销许

项目预计近期加推最后一栋住宅3号楼约480套，面积户型为99㎡（两房）、135、136、137㎡（三房），具体信息待定。前期消息首付可能5成。

今天南京楼市5家楼盘登记，近期就要开盘

1、鼓楼滨江纯新盘江山汇悦山府毛坯销许均价33771元/㎡

昨天下午，鼓楼滨江纯新盘江山汇悦山府新领6栋房源销许，共427套，面积79㎡、93㎡、96㎡、139㎡，毛坯销许均价33771元/㎡，拟交付时间2018年底。今天下午3点登记截止。

据现场工作人员介绍，此次房源首付将按南京楼市最新政策标准执行，最低3成。

本次开盘部分户型图如下：

79㎡2室2厅1卫↓↓↓

96㎡3室2厅1卫↓↓↓

2、中电颐和府邸：毛坯销许均价25952元/㎡

城北迈皋桥中电颐和府邸昨天下午领取了5号楼房源销许，共计112套，面积99㎡、143㎡，毛坯销许均价25952元/㎡。昨天开始接受登记截止到今天下午3点，线上、线下报名同时开启。我同事8点多到达售楼处，前来登记的买房人还不多。

据365淘房二手房频道页面显示，目前该小区二手房挂牌价达到3.2万/㎡，此次新推房源2.6万/㎡的均价吸引力较大。

3、城东马群中垠紫金观邸今天登记需验资50万，开盘定金5万元

城东马群地铁口楼盘中垠紫金观邸领取的是10、11号楼销许，毛坯销许均价25437-27433元/㎡，共计168套。今天上午9点开始登记下午6点截止，线上线下同时进行。预计明天摇号，开盘时间待定。

我同事在售楼处现场了解到，登记当天验资需交通银行定存50万元，除了银行存单还需要复印件，开盘当天需定金5万元。

首付会根据南京最新政策执行，最低3成。关于贷款方面，现场交通银行工作人员表示，花呗若有逾期，会上征信，影响贷款，征信记录几个银行都表示连续不能超过三次，累计不能超过六次。

售楼处现场有两位阿姨今天才来看房，其中一位表示，她儿子在大桥南路上班，今天主要是帮儿子来看房。“河西房子贵，还不好摇，买到的希望太小了。这里明年6月份就要交付了，河西还要等到2019年。”

本次开盘部分户型：

89㎡3室2厅1卫↓↓

109㎡3室2厅2卫↓↓

4、二手房价逼近3万/㎡，旭辉银城白马澜山收官房源毛坯均价25580元/㎡

江浦旭辉银城白马澜山，昨天下午领取收官住宅房源销许20、21、23、24号楼，共计166套毛坯房源，户型有75㎡平层、90㎡复式以及少量130㎡顶跃，整体均价25580元/㎡，全部采用线上报名。

今天一大早我同事前往项目售楼处，收到工作人员一张微信报名指引单页，具体报名方式如下：

旭辉银城白马澜山2015年首次开盘，平层均价15000-16000元/㎡，跃层均价16000-18000元/㎡，目前365淘房二手房挂牌均价29535元/㎡，价格和隧道口房价有的一拼。实际成交情况如何？我同事在该楼盘附近的二手房中介处了解到，目前该小区二手房成交价在2.9万/㎡左右，而且热度很高。一中介工作人员表示，此次新房买到的难度也会很大。

旭辉银城白马澜山周边的美麟香漫山、明发云庭两个新小区，已陆续有业主入住，二手房价格23500-24500元/㎡；小区氛围相对成熟的林景雅园、融侨观邸目前二手房价格在25500-27500元/㎡左右 。

▼▼此次加推户型图如下

75㎡平层户型图↓↓↓

90㎡复式户型图↓↓↓

90㎡复式户型图↓↓↓

5、禄口盘蓝天星港花园精装均价1.7万/㎡，明年底区域万元地将集中上市

江宁禄口新盘蓝天星港花园领取459套房源销许，精装均价1.7万元/㎡，报名截止时间为今天上午10点，近期开盘。

禄口区域新房的热度越来越高，蓝天星港花园作为禄口为数不多的精装新盘，关注度也很高。本次蓝天星港花园开盘后，区域内就仅剩翠屏城有房源在售了，前期均价约12026元/平米。预计明年年底，禄口会有纯新盘集中上市，这些新盘就包含了禄口热议的“万元”地块。

年底开盘潮来了！近期南京将有10多家楼盘开盘

除了上面5家楼盘外，还有6家楼盘将于近期推出新房源，共计1267套，登记了买房信息的要密切关注开盘动态啦。

1、江宁碧桂园湖光山色新领66套类独栋别墅销许，总价900万-2000万元/套，近期开盘；

2、江宁融创玖溪桃花源新领97套毛坯中式合院，面积150-550㎡，销许均价26582-31763元/㎡，预计本周六开盘；

3、城中雅居乐长乐渡即将推出最后14套现房，总价2500万元起。

4、燕子矶电建洺悦府新领11栋楼房源销许，共616套毛坯房，面积106㎡、130㎡，销许均价22380元/㎡；

5、迈皋桥中电颐和府邸新领5号楼房源销许，共112套毛坯房，面积99㎡、143㎡，销许均价25952元/㎡；

6、江北纯新盘通宇林景尊园新领5栋楼房源销许，共362套毛坯房，面积89㎡、95㎡、106㎡，销许均价27300元/㎡。

此外，还有证大悦公馆、世茂外滩新城、中海桃源里等楼盘都在等销许，想买该区域的买房人近期要多关注。

最后，祝大家好运了~

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