尴尬！南站这两个小区雨花户籍却要去江宁上学？官方回复来了……

学区一直以来是不少购房者十分关注的必要条件之一。

大校场区域和南京南站区域是南部新城两大核心区，对于这两个区域未来的教育资源，不少网友认为：大校场全部隶属秦淮区，未来学区肯定不用担心；相反，南站就尴尬在雨花江宁四个字……

日前，就有网友针对南站区域部分楼盘的学区问题对市教育局进行了提问：

南站明城大道以东，宏运大道以北片区（主要是万科尚都会，九都会，大都会几个大体量小区）小孩的上学问题如何解决？

这几个万科小区大部分是属于雨花区的，但南站的附近的规划的小学用地基本是在江宁地界。上学问题如何解决？目前只是少数交付，上的是雨花的临时学区，目前此片区的房子陆续在交付，未来可能大几千户，那个时候去哪上学？是否有优质的教育资源？

对此，市教育局网络发言人给出的回复是：

您好，根据市政府办公厅有关会议精神，市教育局已召集雨花台区教育局、江宁区教育局对万科G22和G40项目业主入学有关事宜进行了专题研究。会议明确，对于上述项目中属于雨花台区户籍的适龄儿童，经雨花台区教育局核准后，由江宁区教育局负责安排到区域内学校全部接纳。滨河学校以及新建的宏运学校招收的雨花台区户籍学生，其学籍由所在校统一管理。

该回复中提到的万科G22和G40项目，正是南站的万科九都荟和万科大都会。其中，万科九都荟小区全部属于雨花台区，而万科大都会小区只有A区属于雨花台区，D区则属于江宁区。

根据去年出台的招生方案细则，万科九都荟和尚都荟一起采用过渡学区方式，小学划入雨花外国语小学花神庙分校、中学过渡学区为雨花台中学。而万科大都会暂未划定学区。

今年，万科九都 40 36797 40 14690 0 0 6887 0 0:00:05 0:00:02 0:00:03 6890和万科大都会雨花台户籍的学生要由江宁区教育局负责安排至江宁区的学校就读？

针对网络问政中的回复中，小5妹致电了雨花台区教育局，得到的答案如下：关于万科九都荟和万科大都会的学区安排，正在由南京市教育局统一协调，目前还没有正式方案发布，所涉及的学校也存在不确定性，具体一切以今年正式公布的义务教育招生入学方案为准。

届时，若正式方案发布，雨花台区教育局会按照方案执行；若无正式方案发布，雨花台区教育局会参照2017年，安排好过渡学区或其他方案，保证所有雨花区户籍的适龄儿童在雨花台区正常入学。

对于回复中所提到的滨河学校和宏运学校的具体情况，小5妹也进行了了解。

滨河学校

滨河学校即现在的南站滨河中小学校，位于江宁区宏运大道以南、滨河路以北、站西三路以西。

南站滨河中小学预留规划用地中学22600平方米、小学16300平方米，将建设6轨18个班级规模的中学和4轨24个班级的小学，建筑面积中学25000平方米、小学24500平方米。未来，校区里包括教学楼、实验楼、办公楼、报告厅、风雨操场等，以及建设配套地下机动车停车位、地上非机动车停车位等。未来，教职工中学118人、小学142人。

预期招生规模：在校学生近2000名，其中中学900人、小学1080人。

南站滨河中小学已于去年7月正式开工建设。根据此前消息，该学校将与南京晓庄学院合作办学，力争2018年秋季建成投入使用。

宏运学校

宏运学校即为百家湖小学宏运分校，位于江宁区宏运大道1467号。新校区计划今年在原址重建，欲建一所4万多平米的现代化一流学校。

根据江宁区教育局网络发言人消息：滨河学校目前已开工建设，完工后，原宏运学校将在滨河学校过渡，过渡期间，宏运学校在原址重建。

新的宏运学校建成后，招生部门将对该区域合理划分施教区。届时，过渡的学生中若不在滨河学校施教区的，可根据学生及家长的意愿，选择滨河学校或宏运学校就读。

目前，万科九都荟住宅已全部售罄，并且已经交付了一部分楼栋；万科大都会仅剩D9号楼未推出，共72套房源，预计今年一季度清盘。

关于学区，你可能还想知道这些……

南京市每年关于学区房的相关方案会在4月份公布，其中包括当年义务教育招生入学工作时间安排及最新学区划分。

参照2017年，小5妹为大家整理了关于学区，你可能想知道的问题，供大家参考！当然，具体细节还是可能会根据今年的方案有所调整。

关于学区房确认

1、看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？

每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

2、学校和房子就隔了一条马路，那该套房是否属于该学校学区？

义务教育原则是就近入学，但不是“最近入学”，住在学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。

3、开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认？

想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围是否包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

关于学区调整

1、购买学区房后，会不会被划出该校学区范围？

不一定，2016年南京教育“十三五”规划中表示，未来五年南京将动态调整学区。如果学区生源太多，可能会缩小学区；如果当年学区生源太少，则会扩大学区。以该校当年招生简章为准。

2、听说有的名校学区范围会扩大，买名校附近的房子会划入名校学区范围吗？

南京名校学区范围扩大都是采取与周边学校合并的方式，如南师附小合并珠江路小学，赤壁路小学先后合并虹桥小学和山西路小学，银城小学合并长阳小学等。名校学区范围是否扩大，以该校当年招生简章为准。

关于学区使用

1、有多套房子，孩子去哪里上学？

到父母和孩子的户口所在地学校报名，产权证和户口要一致，还要实际居住满一年。

2、房子拆迁了，现在居住在其他地方过渡，孩子应该去哪里就读？

①拆迁家庭未安置或未购买新房的，应出具相关部门拆迁证明材料，在原施教区小学报名。

②已安置或购买新房且取得房屋产权证的，应到新安置或购房所在地的施教区小学报名。

③所安置或购买新房已交付但尚未取得房屋产权证的，凭相关证明材料，由新安置或购房所在区教育局统筹安排学校就读。

3、买的学区房是新房，今年9月份才能交付办证，孩子5月份就要报名，该怎么办？

这种情况是无法报名的，孩子只能到原户籍所在地的学校报名入学。

其他问题

1、南京买学区房要提前多久落户？

2017年各行政区小学招生政策原文：“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。特别注意：落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。

2、如果两个孩子，非独生子女能否上同一个学校？

现在二孩政策放开了，今年开始各区《招生工作实施办法》中都有明确表述：原则上每套住房六年内只安排一名适龄儿童在施教区小学正常就读（双胞胎、符合政策的二孩例外）。

3、房子产权证是爷爷奶奶的，孩子可以落户吗？能否顺利入学？

符合下列情况可以让孩子顺利入学：即孩子的父母双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；孩子出生之后的户口一直都与老人在同一户籍上，从未迁移过；父母、孩子与老人实际常住在一起的，可在老人产权证所在的施教区学校入学。

以上问题希望对大家有所帮助，如果你还有什么对于学区房的疑问，也可以在评论区留言，小5妹会在了解后为大家解答~

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