均价25800元/㎡！主城这家楼盘马上有房要卖……

最近，燕子矶新城的一张图刷爆了朋友圈！

交通提速、大牌房企纷纷进驻、生态改善、教育资源升级……一起来看看燕子矶新城2017年的变化吧！

2017年燕子矶新城变化

01

规划43所名校 签约IB国际学校

1、南京外国语学校仙林分校燕子矶校区建设总投资为7亿。

学校一期位于神农路以南，城市绿洲小区以北，规划为九年一贯制民办学校，办学规模为54个班。二期规划为民办国际高中，预计2019年8月建成并投入使用。目前项目主体已封顶，预计2018年6月竣工。

2、南京晓庄学院附属小学燕子矶分校总投资1.8亿，总建筑面积32144.39㎡，是南京市教育局唯一一所直属公办学校，位于衡山路以西，燕华花园小区北侧，为公办全日制义务教育学校，办学规模为8轨48个班。预计2018年6月竣工，预计在2018年9月招生。

3、去年12月，燕子矶新城与江苏泰晤士教育集团成功签约，引入泰晤士国际学校，该学校将打造一所十五年一贯制高端国际学校，预计2018年9月启动招生。

02

三条地铁推进 和燕路过江通道南段启动建设

1、地铁1号线北延工程已正式开工，预计2020年底建成通车。

1号线北延线全长7.2km，其中高架线0.5km，地下线6.7km，全线设5座地下站，分别为晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园。

2、南京地铁6号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，计划于2022年通车，标志色为粉色。

地铁6号线途径栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，线路北起栖霞山站，向西经过南京经济技术开发区，至燕尧路站转南后一路南下进入主城，南至南部新城的南京南站。

3、地铁7号线位于长江南岸，定位为东北至西南向的大运量区域线，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，线路串联起西善桥、河西、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等片区，计划2021年底通车试运营。

4、和燕路过江通道采用隧道方式穿越长江主江，为双向六车道城市快速路。和燕路过江通道南段总投资69.58亿，2017年11月8日动工，工期5年。

03

6幅优质地块出让 品牌房企纷纷进驻

仁恒、金辉、佳兆业……等品牌房企纷纷进驻，2017年的燕子矶新城迎来了新的成员，整体楼市也将随着这些品牌房企项目的上市而发生新的变化、形成新的格局。

此外，燕子矶新城的城市品质也进一步提升。

2018年的燕子矶新城有哪些看点呢？

2018年燕子矶新城重点

01

换乘大站——万寿村站开工

地铁6号线试验站万寿村站开始施工，万寿村站将设10个出入口，是一个十足的换乘大站。

南京地铁指挥部网络发言人回应称地铁6号线试验站为与7号线换乘的万寿村站，负责承建该车站的施工单位已进场。

02

三所名校开学

正在建设中的南外仙林分校燕子矶校区、晓庄学院附属小学燕子矶分校、泰晤士国际学校都预计在2018年9月开学。

03

三级医院正在洽谈

近期，南京各区“两会”陆续召开，燕子矶迎来了医疗方面的利好：燕子矶新城三级医院合作洽谈。业主们盼望的医院终于迎来了实际性的利好。

2018年燕子矶新城的看点依然是交通、教育、医疗等方面建设的推进，此外，基础道路建设也预计将在今年迎来不少变化。

电建地产海赋尚城即将加推

电建地产海赋尚城即将加推B05号楼，共120套，户型为99㎡和124㎡。

我了解到，5号楼的物价已经审批通过，去上次25800元/㎡的价格相同，预计在近期加推。

我为大家总结了此次5号楼的亮点：

①全新升级，5号楼观山大宅；

②约99-124㎡，适合首次置业、改善换房等多种购房需求；

③约11米的超级面宽，保证了良好的通风和采光。

④B-05号楼前面无遮挡，视野和采光很棒。

【位置示意图】

【即将加推的户型】

约99㎡3房2厅2卫

①三开间朝南，飘窗设计提高了整体的利用率；

②主卧为套房设计，步入式衣帽间，保证了私密性；

③户型方正，设计合理。

约120㎡3+1室2厅2卫

①户型设计方正；

②三开间朝南；

③主卧为套房设计，步入式衣帽、独立卫浴，提高了私密性；

④购房者可根据自己的实际需求，改造成大三房或者四房。

写在最后：

近年来，随着区域开发的推进，无论是交通利好、教育资源引起以及品牌房企等多方面，燕子矶新城都迎来了很多实质性的利好。

越来越多的购房者也看到了燕子矶新城的后期规划和发展潜力，再加上目前较为严格的“限价”政策，燕子矶新城上市的房源基本都没有出现明显的房价上涨，整体而言，现在是置业燕子矶很好的机会。

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