新增土储哪家强？天津2019房企拿地榜重磅揭晓！
专业又逗比的天津地产微信号
2019年天津加大土地供应，招拍挂市场共出让155宗纯住宅&商住用地，土地成交总金额达1236亿元。此前我们已经总结过一波，点这里回顾→_→【高开低走的2019：天津宅地成交1236亿环比涨29%，但……】
作为首批沿海开放城市和四大直辖市之一，天津早已成为各大房企必争之地。随着今年城市宅地供应量大幅增长，创下2012年以来的新纪录，房企在天津的竞争也变得愈发激烈。
拿地金额TOP10
➷ 梳理品牌房企2019年在津拿地情况，金额方面，融创、中建、新城分别以121亿、72亿、63亿位列前三，碧桂园、旭辉、首创、金地、蓝光、中海、中铁建分列4-10名。
拿地面积TOP10
➷ 新增土地规划建面上，新城、蓝光、中建分别以139万㎡、110万㎡、104万㎡的新增土储规模领跑拿地面积榜；融创、碧桂园、首创、旭辉、万科、京能置业、中交分列4-10名。
今年拿地最猛的，从价格和重量级上是融创，从面积和区域范围上是新城。
融创当年停止招拍挂拿地并在收并购市场高歌猛进，2018年以来又择机强势回归。端看2019年融创在天津的布局：
一如既往的“爱北辰”，今年再拿双街2宗地后，北辰淮河道、双街、小淀等各板块多项目联动布局进一步拓展；
再看今年经历震荡的新城，2019年一共买获13宗含宅地块，布局涉及环城的北辰、东丽，远郊的武清、宁河，滨海的塘沽、高新区等多个片区，新增土地规划建筑规模近139万㎡，最高楼面价则不超过8000元/㎡，拿地策略十分稳健。
碧桂园2019年新入账8宗地块，尤其是在激烈竞争中拿下北辰淮河道宅地，首次入驻环内热门板块，此后又在同片区底价拿下第二城，意义重大。
旭辉今年新增5宗地分别位于西青精武镇、武清南湖、宁河芦台镇和滨海塘沽湾，瞄准的都是这两年的热门板块。其中手笔最大的当属精武镇邻地铁3号线地块，以36.38亿总价并自持38100㎡商业+3600㎡租赁住房的代价拿下，竞拍过程相当刺激；另外在塘沽湾连下两子，体现了对该板块的重视。
蓝光上半年分别摘得津南小站3宗和武清南湖1宗地，其中小站地块共需自持7.2万㎡的商业建面，南湖地块底价成交楼面价刚过5000。中海下半年两次重磅出手，分别在河西新梅江、海教园摘得2地块。
中建主要是在下半年发力，认准的也都是新兴热门板块：抢滩东丽新立镇、落子东丽湖，并多点布局滨海塘沽湾和武清商务区。够拼的还有金地，33亿杀进空港，又与融信、甘建投、中建共同开拓东丽新立镇。
首创上半年入手滨海高新区未来科技城京津合作示范区8宗地，下半年则高调回归津南辛庄和武清高村，布局上仍侧重于唱响京津“双城记”。
总的来说，2019年以来，高周转房企普遍在上半年集中大量拿地，下半年以来，新城、蓝光、旭辉、融创等基本未再出手，而有国企、央企背景以及稳健型的大房企在土地市场较为活跃。
此外，2016年之后多数房企拿地方式也发生变化，合作、收并购拿地的企业越来越多。
2019年品牌房企天津拿地附表
▼
统计范畴：2019品牌房企在津入手的纯住宅&商住地块
推荐阅读
➤ 高开低走的2019：天津宅地成交1236亿环比涨29%，但……
天津人气公众号
克而瑞房产信息（tjfjcpzx）