禾略对二线城市房价的走势预测
导读
经过了一轮收紧的调控政策，加上“房住不炒”的理念传播，新闻都在渲染各种“跌”，房地产市场似乎冷静下来。从数据及量化预测来看，二线城市确实冷却下来，但房价波动调整为主——
强二线城市，有望新一轮价格拉升：
杭州，预计2020年，均价2.9万/㎡
成都，缩量横盘，预计明年7月均价9738元/㎡
苏州，量价齐涨，预计2020年，均价2.3万/㎡
南京，预计2020年，均价2.4万/㎡
武汉，波动上升，预计2020年，均价2.3万/㎡
重庆，回调休整，预计2020年，均价8100元/㎡
郑州，量价齐涨，预计2020年，均价1.3万/㎡
青岛，量价背离，预计2020年，均价1.4万/㎡
二线城市，震荡横盘为主：
西安：量价横盘，相对价格高位在明年9月1.4万/㎡
长沙：波动横盘，相对价格高位在明年12月9023元/㎡
无锡：缩量横盘，房价短期保持平稳，1,3万/㎡
济南：缩量横盘，进入房价盘整阶段，1.2万/㎡
合肥：成交量萎缩，相对价格低位在明年6月1.2万/㎡
东莞：缩量筑顶，房价波动幅度较小1.8万/㎡
沈阳：波动上涨，市场安全系数较高8660元/㎡
福州：量价回调，预计明年7月低位2万/㎡然后上涨
珠海：震荡横盘，预计今年年底高位2.3万/㎡然后回调
佛山：震荡横盘，相对价格低位在明年6月1万/㎡
厦门：震荡横盘，相对价格低位在明年8月3.3万/㎡
通过城市价值分类模型计算，将120城做了量化排序及变化（对比2011年）
强二线城市：
二线城市：
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