柳州：广西工业生力军，东盟制造新势力
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柳州作为广西第一大工业城市，广西首个全国质量强市示范城市，柳州代表着广西工业未来的希望。
然而，在中国进入工业化后期及产能过剩的背景下，工业如何突围？如何实现提质增效，产业转型升级？
显然，传统的增长方式将难以为继，转型升级的关键就是实现技术突破，提高行业效益和劳动生产率。
技术的走向代表着未来工业的走向，广西哪个城市的科创人才最多呢？
从广西R&D人员数量分布来看，柳州市有11829个R&D人员，排名第一，相当于广西近一半的R&D人员，都在柳州。
通过R&D人员个数，可以反映一个城市对科技研发投入的强度。实际数据证明，现阶段柳州科研实力确实不逊，助推着柳州工业技术快速转型升级。
未来，柳州将建立以龙头企业为主体的“产学研用”产业技术联盟，搭建“柳州智能制造人才智库”，并且积极促进智能制造与“互联网+”、新一代信息技术深度融合，建设完善智能汽车、智能电网、机器人全产业链布局。
与此同时，柳州作为我国与东盟开放合作的前沿和窗口，在汽车、机械、钢铁等行业具有一定的优势，柳州工业走向东盟，既能弥补这些国家在资金、技术和设备上的短板，又能促进其产业转型升级，未来柳州将成为东盟制造的一股新势力。
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柳州工业整体实力如何？
1. 三大支柱产业支撑工业发展
2017年柳州工业总产值实现历史跨越，突破5000亿元。规划至2020年，柳州工业总产值将突破6400亿元。未来柳州将打造现代中国制造城，以实现万亿工业强市为目标。
汽车、冶金、机械三大支柱产业，撑起了柳州市规模以上总产值的三分之二，三大支柱产业，完成工业总产值3853.69亿元，比上年增长8%，对规模以上工业总产值增长的贡献率为81.17%。
其中，汽车工业总产值2543.83亿元，增长5.75%；冶金工业总产值901.38亿元，增长9.11%；机械工业总产值408.48亿元，增长21.4%。
（1）汽车产业人均产量高
2017年柳州汽车产量，达到254万辆，占全国比重的8.7%，在五大汽车城中排名第五。并且柳州人均汽车产量最高，是中国人均汽车产量最多的城市，达0.63万台。
目前柳州市是国内唯一拥有一汽、东风、上汽、重汽等四大整车生产企业的“汽车城”，零部件生产企业有500多家。
（2）粗钢产量全国排名靠前
2017年，广西柳钢完成铁1150万吨、钢1230万吨、材1560万吨的生产任务，均创下历史最好水平，在全球前50大钢铁企业中排第32位。
2017年柳州市钢材产量突破1400万吨，增长2.3%，其中粗钢产量占广西自治区1/2以上，全国排名第15名。
（3）装载机全球产销第一
柳州市现有机械工业生产企业216家，形成了包括通用设备制造业、专用设备制造业，和电气机械及器材制造业等多个产业，主要企业包括柳工集团、柳州欧维姆机械股份有限公司、柳州富达、中船西江造船有限公司等。
其中，柳工是世界工程机械50强，中国机械500强企业，装载机产销量多年保持世界第一。2017年4月，柳工全球销售36.7万台装载机，名副其实的装载机产品销量最大制造商。
2. 上市公司规模利润可观
在五家上市公司中，有三家是工业企业，其中柳工和柳钢，是两大工业龙头企业，柳化是一家生产销售化肥化工的大中型制造企业。
从柳州市上市公司分布来看，上市公司主要分布在柳州市中心，柳钢、柳工分别分布在柳北区、柳南区。而其他两个上市分别是，日用品和医药领域的龙头，其中两面针，是全球最大的中药牙膏生产企业之一，柳州医药是一家区域性医药流通企业。
接下来，我们通过分析营业收入和净利润指标，来了解柳州龙头企业柳钢，和柳工的行业地位和经营状况。
通过钢铁行业上市公司的营业收入和利润对比，我们可以了解到，2017年柳钢营业收入416亿元，规模上低于宝钢、华菱钢铁、武钢、莱钢、首钢，但高于行业的平均规模水平，2016年以后规模趋势有所逆转，2017年规模增长了149亿元，整体规模上升空间仍然较大。
与此同时，2017年柳钢净利润26.5亿元，柳钢在利润上已有略微优势，已超过首钢，高于行业的平均利润水平，2016年以后净利润增加较快，2017年净增长了24.54亿元，利润十分可观。
从产品产量上看，柳钢2017年铁、钢、钢材产量分别完成1150万吨、1230万吨、1560万吨，同比增长7.18%、11.3%、11.07%。
通过机械行业上市公司的营业收入和利润对比，我们可以了解到，2017年柳工营业收入113亿元，规模上低于潍才动力、中国核电、三一重工、徐工机械、上海机电，但高于行业的平均规模水平，2016年以后规模趋势有所逆转，2017年规模增长了42.9亿元，整体规模上升空间仍然较大。
与此同时，2017年柳工净利润26.5亿元，净利润仍然低于潍才动力、中国核电、三一重工、徐工机械、上海机电，但高于行业的平均利润水平，2016年以后净利润增加较快，2017年净利润增长了2.74亿元，利润依旧可观。
综合来看，从柳钢和柳工两大龙头企业来看，柳州的工业实力不低，近年来随着柳州工业的转型发展，在区域发展中，展现出创新引领能力和明显竞争优势。
柳州工业主动承接东部产业，资金资源不断聚集，也取得了显著成果，2017年营业收入和净利润都取得了显著提升，未来的工业发展空间仍然很大。
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为什么柳州是广西工业发展的希望？
1. 从工业规模看柳州
从规模以上工业企业单位数量来看，柳州工业企业数量有792个，排名第二；但工业企业产值要比南宁高，工业企业产值达4705亿元，占广西规模以上工业总产值的1/5，说明柳州工业企业单位产出，要比南宁高，在广西排名第一。
从结构上来看，柳州大型工业企业数量占广西54%，中型工业企业占比28%，小型工业企业占比25%，可以看出，广西大部分大型工业企业分布在柳州。
此外，柳州重工业企业数量占广西69%，轻工业企业占比20%，也可以看出，广西大部分重工业都分布在柳州。
这样看来，广西要发展工业，尤其是重工业，柳州才是主战场，而且柳州重工业底子较厚，名企较多，矿产资源丰富，是发展重工业最佳选择。
2. 从矿产资源看柳州
矿产资源是重工业发展的基础，柳州市矿产资源丰富，发展重工业有着自然禀赋优势。2017年柳州铁矿石产量43万吨，约占广西铁矿石总产量的10%。
目前，柳州市煤、铁、锰、铜、锡等矿产资源丰富，其中煤矿保有资源储量约1100万吨；铁矿保有铁矿资源储量约4400万吨；铅、锌、铜、锡矿，保有资源储量矿石量3100万吨；锰矿保有资源储量约280万吨。
柳州市有铁矿山14座，年均产矿量约18万吨；铅、锌、铜、锡矿矿山24座，年产矿量约10万吨。未来将加大矿山的整合，规划至2020年，大中型矿山比例达到18%，年开采矿石总量达到6000万吨。
3. 从规划看柳州
柳州地理位置有着特殊优势，位于湘桂线城镇发展带，与粤桂黔城镇发展轴（含西江经济带），构筑的大“十”字形城镇群节点上。
未来五年，柳州将紧紧围绕“西江经济带龙头城市”的城市定位，进行城市建设。
向港澳和东盟的先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业等领域发展合作，柳州将打造成，广西构筑“一带一路”有机衔接门户的重要节点城市。
十三五期间，柳州为实现万亿工业强市目标，将采取以下几方面措施：
（1）依托现有工业基础，有针对性的引入化工、有色金属新材料等产业项目。同时加快柳州传统三大支柱产业向汽车、钢铁、机械、化工、有色金属新材料五大支柱产业转变进程。
（2）加速形成先进制造业基地，建设汽车、工程机械及零部件企业集聚发展的特色园区；大力引进医药、电子信息、食品、有色金属等优势产业，形成数个特色鲜明的产业园区。
（3）引进与工业发展相适应的科技型、服务型产业，加快从“柳州制造”到“柳州智造”转变，有效减少柳州工业企业的采购成本、原材料成本等，提高企业生产效率。
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未来房地产投资机会在哪里？
1. 中小老板和高级白领多，高端改善需求旺
购物娱乐和高档汽车消费，可以一定程度反映出高端消费人群的数量。
1）从购物娱乐消费实力来看，柳州有5家星巴克，广西仅3家华润万象城，柳州就有1家。
2）从高档汽车消费实力来看，广西仅4家路虎4S店，柳州就有1家；而柳州宝马和奔驰的消费实力也不弱，广西仅7家宝马4S店，柳州就有1家；广西仅11家奔驰4S店，柳州也有1家。
这样看来，柳州高端需求旺，能够反映出存在不少的中小老板。这些中小老板，将是柳州未来房地产高端改善的消费主力。
另一方面，通过技术研发人员的数量，也能够一定程度反映高端白领客群大小。从R&D人员数量来看，柳州有11829个R&D人员，占广西R&D人员数量一半以上，可以反映出柳州高端白领客群数量也确实不少，这些高端白领，将是未来房地产高端改善消费主力的补充。
2. 蓝领工人多，低端首置需求可观
在柳州各行业就业人数中，制造业和建筑业就业人数最多，分别为15.67万人、15.87万人，占总就业人数的26.8%、27.2%。
这些制造业和建筑业的蓝领工人，将是未来房地产低端首置的主力客群。从制造业和建筑业收入上看，制造业平均收入为64931元，建筑业平均收入为44752元，都在全市平均收入的0.8倍以上，属于中等收入人群。
与此同时，我们通过分析柳州各行业的区位商，可以了解制造业、建筑业、租赁和商务服务业区位相对较高，分别为1.49、1.68、1.66。
这些行业的从业人员就业优势较强，专业化水平高，并且区域集中程度相对高，是未来房地产低端市场的主力客群。
此外，从整个行业人群收入情况来看，柳州市收入人群结构为橄榄型，高收入人群占比16%，中等收入人群占比77%，低收入人群占比7%。整体而言，以中等收入的蓝领工人就业人口最多，这群人将是未来柳州房地产低端首置的主力客群。
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