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西政资本:201808跨境投融资、资金出入境及外汇管理法规汇编

张泽锋 西政资本 2020-09-20

本文为西政资本原创,转载需经授权



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历史文章链接

政策汇编系列

深圳市及各区城市更新政策汇编(西政资本201707版)

广州市城市更新/三旧改造政策汇编(西政资本201709版)

惠州市三旧改造政策汇编(西政资本201805版)

佛山市三旧改造政策汇编(西政资本201804版)

珠海市城市更新/三旧改造政策汇编(西政资本201804版)

2017年度重要金融监管政策汇编(西政资本版)

保险投资法规及政策汇编(西政资本201712版)

深圳地区金融机构优惠政策梳理

商业保理法规及监管文件汇编 (西政资本201709版)

私募基金法规及监管文件汇编 (西政资本201706版)

保险投资法规及政策汇编(西政资本201712版)

产业基金法律依据及相关政策汇编 (西政资本201711版)

融资租赁法律法规及政策汇编 (西政资本201710版)

全国各地私募基金税收优惠政策大全及适用解析(2017西政资本版)——(上)

全国各地私募基金税收优惠政策大全及适用解析(2017西政资本版)——(中)

全国各地私募基金税收优惠政策大全及适用解析(2017西政资本版)——(下)

西政资本201807:深圳市土地整备相关政策文件汇编

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城市更新系列

西政资本201808:深圳市棚户区改造政策汇编

城市更新项目各阶段融资方式汇总及实操要点分析

深圳市城市更新项目实操系列(一)——地价补缴(实操文章更新详见《纯干货:深圳城市更新项目地价测算实操(西政资本201709版)》)

深圳市城市更新项目实操系列(二)——工业用地历史遗留问题解决思路

深圳市城市更新项目实操系列(三)— — 深圳“工改工”项目物业转让限制及应对操作

西政资本:深圳市城市更新项目实操系列(四)——拆迁补偿的风险控制和合约处理技巧

深圳市城市更新项目实操系列(五)——开发商锁定项目的常规策略以及因开发延误等导致业主反水的诉讼分析

深圳市城市更新项目实操系列(六)——补偿安置主体纠纷的司法处理原则与项目推进过程中的应对建议

深圳市城市更新项目实操系列(七) ——交易方案设计及税务筹划

深圳市城市更新项目实操系列(八)——房地产代用证、绿本房、福利房、划拨地、非法占用地等城市更新项目历史遗留问题处理技巧暨实操解析

深圳市城市更新项目实操系列(九)——被拆迁方之纳税分析与税务筹划及城市更新各阶段的回迁风险控制

深圳市城市更新项目实操系列(十):城市更新土地拓展若干历史遗留问题用地案例简析及房企应对方案探讨

纯干货:深圳城市更新项目地价测算实操(西政资本201709版)

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房地产税筹系列

税收优惠地税筹运用系列(一):合伙企业的纳税分析、税收优惠政策分解暨常规的税筹应用场景(以个人股权转让为例)

税收优惠地税筹实务系列(二)——个人转让房地产项目(含土地使用权、在建工程及房产)之税筹实操分析

税收优惠地税筹实务系列(三)—国地税合并下合伙型私募基金税筹架构搭建及各地基金小镇税收优惠政策

房地产税务筹划实操系列(一)——房地产并购重组税务筹划实操大全

房地产开发建设全程税务筹划实操要点

拆迁安置补偿过程中开发商与被拆迁方的税费分析与税务筹划

2018房地产企业税务筹划核心操作要点

新规实务解读:《企业所得税税前扣除凭证管理办法》对房地产企业财务处理的影响分析及业务处理建议

房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析

西政资本:全国税收优惠地开启整顿模式,个别税收洼地的超低优惠税率将不复存在(地产、金融行业人士必读)

西政资本:税筹前沿——2017税筹宝典及节税比例分

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地产基金系列

西政资本201808:私募基金相关法律法规文件汇编

201807私募基金行业及产品托管、备案情况总结

西政资本:201804地产私募基金备案情况总结暨产品设计分析

地产基金实操系列(一):基金公司与地产公司(融资方)的谈判要点及融资备忘录的签订技巧

地产基金实操系列(二):基金公司与地产公司之投资框架协议的谈判核心与撰写要点

地产基金实操系列(三):基金合同和投资协议的风控要求及合同条款设置

地产基金实操系列(四):基金合同核心条款设计及业务实操注意事项

西政资本:私募基金产品备案现状、产品设计分析与操作实务(201803整理稿)

2017年地产融资监管政策解读暨银行、信托、私募、资管融资产品结构设计与税务

西政资本:201706地产私募基金备案情况总结暨产品设计分析

西政资本:最新地产私募基金备案情况总结暨产品设计分析

新规后地产基金投资方式及备案产品大全暨嵌套、杠杆核心注意事项(上)

新规后地产基金投资方式及备案产品大全暨嵌套、杠杆核心注意事项(下)

筹划分析4号规范与专业化经营后地产私募基金产品设计分析

私募基金“受托管理模式”、双(多)GP、管理人及LP执行合伙事务等架构设计与分析暨不具备基金管理人资格发行基金产品的方案设计

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西政投资集团城市更新综合金融服务


一、地产私募融资

1.城市更新前期融资

2.非农建设用地、征地返还用地及留用地村企合作前期融资

3.关联方的保理融资或其他融资产品

二、融资条件的创建及项目熟化

1.项目用地历史遗留问题处理

2.集体用地合作开发问题处理

3.项目申报问题处理

4.品牌合作方的引入

三、综合财税服务

1.项目交易方案及融资架构财税方案设计

2.项目转让所涉所得税筹划

3.项目公司前期费用处理

四、项目全周期融资(含项目后期贷款或贷款置换)



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