八一馆商圈大升级！天虹之后！动壹也要提升改造！中山路还要建地下商业街！

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八一馆商圈在今年接连迎来好消息，先是百盛B馆在年初开业，天虹广场5月份启动升级改造。在近日获悉，动壹基地商品购物中心也将进行改建。

动壹基地商品购物中心改建项目

近日，动壹基地商品购物中心改建项目正式备案，该项目位于南昌市西湖区中山路320号，总投资3970万元，建设单位为南昌市动壹投资管理有限公司。

项目建设规模及内容包括：建设面积9800平方米，负一楼为美食汇，一楼、二楼为生活时尚区，三楼为休闲娱乐儿童游乐场所、四楼为办区域含接待前台、会客厅、消防安全屋整体提升改造（含UIT防盗设备安装）。

此次动壹基地商品购物中心改建除了将对内部进行二次升级以外，还同时将对周边环境进行外墙立面粉刷、美化、亮化，项目预计今年下半年完工。

对存量商业的提升改造是焕新商圈的主要手法，八一馆商圈也不仅于此，未来还将对“地下空间”进行商业打造。早在2019年6月，南昌地铁就发布了南昌地铁子八区间地下商业空间项目招商公告，子八区间地下商业空间为万寿宫站与八一馆站地铁轨行区上方空间，该项目也已经正式获批，预计近期将启动开工建设。

华恒子八区间地下商业空间

华恒子八区间地下商业空间总投资3000万元，该项目为地铁地下空间功能及商业综合开发建设项目，层高5.6米，总改建装修面积约2万平方米。项目涵盖精品店铺174个，其中旗舰店（面积约150平方）36个，主力店（面积约50-80平方）88个，品牌店/形象店（面积约20-40平方）50个。

此次项目施工内容包括：机电施工、建墙隔墙、地面找平、防水及景观区制作、木工施工、泥工铺贴、刮瓷乳胶漆、灯具安装、基础装修竣工验收等。

该项目项目位于地铁万寿宫站至八一馆站地下子八区间，项目地下空间总长度383.591m（不包含八一馆站站内商业长度），净高4.85-5.3m，净宽11.13-18.18m。按照一次消防建审意见书，地下空间出入口8个 （含1个疏散口）和1个垂直电梯口，其中7个出入口（含1个疏散口）和1个垂直电梯口已完成土建施工。D号出入口的施工招商人组织招标中。

地下空间规划总建筑面积为8820.6㎡，设备房和出入口等附属面积为5180.6㎡，商业可用面积为：3640㎡。计租面积为3640㎡（包含八一馆站站厅面积319㎡，且不包含在产权证内。

该项目建成后将聘请国内知名地下空间运营管理企业负责运营管理，坚持“高端、精品、时尚”经营理念，集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体，项目预计2021年建成。

八一馆商圈全面升级

八一馆商圈作为南昌老城区人流量最大的商圈，目前正处于全面升级中，动壹、天虹广场改造正在进行中，华恒子八区间地下商业空间也即将启动，象山路沿线改造也已经开工，地铁3号线年底也将通车，未来商业、交通的提升加上城市形象的重新树立，都将助力八一馆商圈大升级。

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