和昌熙梦城复工！银泰“折返”南昌？

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2012年9月27日，深圳市莱蒙鼎盛投资发展有限公司以总价19.2亿元拿下红谷滩新区中央商务区B-8、B-12部分、B-14、B-20-5、B-21-4地块，合计404.182亩。

这是红谷滩中心区一次性出让规模最大的地块。

在开发完住宅地块和盖了2栋办公楼后，整个项目还剩余两宗商业用地未开发，一宗为B-12地块，一宗为B-8地块，其中B-12地块计划将打造莱蒙都会商业中心，并在2016年开工。

体量更大的B-8地块则是一直在寻找合作方。

2015年，南昌莱蒙对外发布消息，宣布引进商业巨擘—新加坡美罗控股。

2016年11月，天虹商场股份有限公司发布了拟购置南昌莱蒙都会商业中心（B8地块）相关物业项目资产评估说明，将打造大型商业综合体，预计在2020年可对外出租获取收益。

从美罗控股到天虹，这是第一“变”。

突然整体打包出售是第二“变”。

2017年8月15日，莱蒙国际发布公告宣布，已与和昌集团订立买卖协议，计划将旗下4个目标公司的全部股权及贷款以约133.26亿元代价售予和昌集团，其中就包括南昌项目。

此消息一出，震惊了整个地产圈，原以为引进莱蒙是招到了宝，最后出售将包袱甩出的神操作给了南昌人民上了一课，同时与天虹的合作也半途而废。

和昌是谁？河南人民应该很熟悉~

1.陆陆续续的开发节奏

在它接盘1年后，2018年8月16日在前湖迎宾馆欣然宣布将打造南昌•熙梦里&和昌•熙梦城双项目，其中熙梦里就是已经建成的莱蒙都会商业中心B-12地块，熙梦城则是还未开发的B-8地块。

2019年5月16日，南昌莱蒙都会商业中心B8地块规划调整方案获批，卫东商圈将添超16万㎡的纯商业。

2019年5月31日，和昌熙梦里正式开业。

开业将近2年后，凭着存在感极低的状态，在行业内并未起波澜，一路之隔的红谷滩万达依旧岿然不动，甚至在一段时间成为万达的停车场。

2019年年初，B8地块正式开工，最先建成后的是3栋办公楼，2019年10月，商业综合体才有实质性的进展。

但商业的进展一直比较缓慢，直到2020年10月，都未完成地下室主体结构施工，甚至还出现了短暂的停工。

2020年年底，传出B-8地块将出售或与第三方公司合作，其中包括不少商业地产大鳄。

从2021年4月的现场照片看，熙梦城已经复工，开始了地上一层主体结构施工，于此同时，关于未来是由谁开发B-8地块，一直未有定论。

2.会是银泰吗？

2021年5月，中国银泰投资有限公司发布了南昌岗位招聘信息，地址位于南昌红谷滩区。此前坊间也有传言，银泰或将进驻南昌，此次发布招聘信息，也不得不让人产生联想。未来它是否会以B-8地块为切入点进驻南昌？

当然，关于B-8地块究竟是由和昌自持经营，还是出售与第三方合作开发，目前还没有任何的官方消息释出。

而事实，对于银泰，我们是期待的。

它与南昌也有不少故事，早在2015年，与B-8地块一路之隔的天使金融广场就计划引进银泰百货，但最后变成红星美凯龙，也是令人唏嘘。6年过后，此次银泰折返南昌，能成功落地项目吗？

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