中骏、宝龙来考察了！广州路商业综合体还未敲定！

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关于广州路商业综合体，最早是在2020年就有规划爆出要在广州路以南，城南大道（青山湖大道）以西建设大型商业综合体，前期也有不少企业前来考察，包括苏宁置业、新城控股等，近日，该项目又有新消息，中骏、宝龙分别前来考察、交流。

中骏、宝龙分别前来考察交流

据青云谱区投资促进局报道，为贯彻落实培育“南部商圈”的具体目标，落实好全区“百日大攻坚”行动，10月11日，区投促局分别会见宝龙地产控股有限公司拓展专业总监李柏富、中骏集团江西片区投资拓展总经理徐凯旋一行商谈广州路以南66亩商业地块商业综合体项目，双方就调整土地规划、落地诉求等方面展开详细交流。下一步区投促局将持续扩大接触面，吸引客商投资，实现投资方案比选。

这是自苏宁置业、新城控股后，又2家房企前来考察，也意味着项目仍旧处于前期落位阶段。

广州路以南商业综合体在哪里？

谈起广州路商业综合体，最近的消息应该是和苏宁置业签约，拟打造苏宁广场项目，但时过境迁，苏宁本身经营出现问题，该项目落户也基本搁浅，地块也恢复“自由身”，政府也重新启动了招商。

2021年上半年，在发布的青云谱区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲中，在对于商贸服务业的打造中，明确将加速推进洪都新城和江铃老厂区的建设、广州路周边土地的整体开发与运营、迎宾北大道的提升改造，其中将引进洪都商业综合体、江铃商业综合体、广州路商业综合体，京山商业综合体。

这也是广州路商业综合体首次出现在政府文件中。

我们从区位看，广州路商业综合体详细地址位于青山湖大道以西，广州路以南，地块编号为CN402-C02地块，用地性质为商业用地，地块占地面积约65亩，容积率为3，总计容建筑面积130000.65平方米。

项目周边汇集了赣电洪府、绿都正荣东澜府、保利天汇等多个项目，也是未来的5号线地铁上盖商业综合体，从未来区域人口和交通布局看，这里未来会是广州路发展轴的核心，所以，无论是区域格局还是消费需求，这里也的确需要一个商业综合体来撑起门面。

我们也能看到政府正在频繁对接企业，从苏宁置业到新城控股，再到中骏和宝龙，你期待最后谁能落户？

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