预定摇号！朝阳新城洲悦北地块真的要来了？毛坯限价曝光！仅13444元/㎡？

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12月到了，意味着2021年即将过去。

每到年底，我们都会复盘这一年的土地成交，从统计数据看，今年南昌的土地市场，不仅出让地块数量少，让人留下印象的好地块也不多。

在前段时间，我们报道了朝阳新城一宗地块完成了土地平整，或要挂牌出让，近日，该地块又有新消息曝光~

朝阳新城洲悦北地块

从区位看，洲悦北地块位于朝阳新城核心区，该地块编号为CY4-2-C10-04地块，详细区位位于云锦路北侧，丹桂路以东，玉兰路以西，地块占地面积71.662亩，规划为商住用地。

这块地有多优质？

它距离地铁4号线仅500米，规划地铁5号线在地块东南角设站，交通出行无敌。

它距离朝阳中央公园商圈也是一步之遥，

在学区归属上，地块划分在站前路学校云飞路校区招生范围内。

有地铁、有商业、有学区，而且是在朝阳新城，这块地不要太稀缺。

更重要的是，它的限价赋予了地块更多想象力。

毛坯限价曝光

此次计划出让地块周边二手房均价，最高突破了2.5万，均价在1.9万左右，部分优质的小区，如新力雅园、国贸阳光均价早已经突破了2万+。

虽然说地块还未正式挂牌，但从网上曝光信息看，该宗地毛坯限价为13444元/㎡，加上最高装修价格4500元/㎡，项目均价在17944元/㎡左右，低于周边二手房价格。

如果以这样的底价出让，地块大概率要摇号，而未来以这样的价格入市，开盘大概率也要摇号，热度会超过万象城吗？

但地块目前还未正式挂牌，关于地块的毛坯限价和具体的规划条件，以最后的公示信息为主。据我们了解，目前已经有不少开发商瞄准了这块地，我们也会持续关注该地块的动态，非常期待地块正式上线！

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