【U•作品】定制化复杂超高酒店设计策略 ——温州融创･凯迪中心W酒店
W酒店作为万豪国际集团旗下特色奢华酒店系列之一，在全球一共开设有43家，其中中国已开业的有8家，每一家W酒店都真实沉淀“Welcome+Whatever+Whenever”。纵观国内的W酒店设计，每一个城市都有属于自己城市独一无二的W酒店属性，其设计风格回应着W酒店“时尚前卫，尊重文化历史”的理念；功能配置深度调查研判当地需求，用一种前置运营的思维贯彻整个设计管理。
▲国内部分W酒店设计主题分析©图片来源于网络
而作为浙江省域内第一个“W”的温州融创･凯迪中心W酒店，位于温州市老城区龙湾区温州大道和上江路两条主干道交叉路，其南侧3公里有三洋湿地公园，北侧5公里有瓯江，处于上位规划富春未来社区的西南角门户。
▲项目区位分析
上位规划要求在基地内建设19万方，建筑高度达280米的超高层，其中w酒店要设置在其最高区。依据前期运营分析，规划布局上选取场地西北角作为城市至高点统领区域，以丰富天际线、助推城市界面升级；其次，裙房通过放大前场，实现与周边城市角部的呼应，塑造区域的核心，为后期运营管理打造具有空间层次的城市焦点。
▲塔楼与裙房规划落位分析图（方案阶段）
温州“W”酒店与传统酒店相比，不仅要延续W酒店独特的地域属性，而且还要考虑作为“超高层酒店”面临的地标性及竖向多功能复杂交互性。同时，平衡不同功能之间的面积需求，及国际规范标准和中国国标标准。
▲建筑效果与实景场域的叠加分析（方案阶段）
面对以上诸多挑战，设计如何诠释W酒店的定义，并满足复杂定制化超高酒店的运营性、标识性与技术性的诉求？
塔楼功能流线分设
基于超高层酒店除承载酒店功能外，还有宴会、办公、公寓等业态属性。为提升各业态的使用体验性，设计各业态界面分设。酒店界面面向城市主干道上江路，利用转角L型大厅联动宴会厅入口。其他入口按道路等级设置分设互不干扰，通过有效便捷的环形车道及人货分流，高效组织地面交通动线。
▲塔楼一层各业态入口分析（方案阶段）
竖向动线上保证酒店住客的体验感，电梯厅独立。设计W酒店的客梯厅和货梯厅都相对独立，不与其他功能混用竖向梯井。核心筒电梯设置从一层电梯厅，4部客梯和2部公区电梯直达屋顶WEI餐厅，保证每一个访客舒适的空间需求。
▲塔楼竖向设计分析（方案阶段）
▲垂直电梯平面图（方案阶段）
▲入口处室内外一体化设计效果图（方案阶段）
酒店宴会空间升级
设计根植温州市场的客群分析，考虑温州当地从商人员较多，后期运营中，名人名堂商业讲座开展较多，因此，将温州“W”宴会厅升级为大宴会，增加的宴会厅面积，从总指标中的交通公区压缩，这也巧妙地符合了温州“W”对人与人交流互动遵从热闹的要求。增加的宴会厅配备步入式酒吧前厅，满足了国际法式浪漫的宴会习惯。且大量的露台空间服务宴会，为酒店后期运营提供一定的活动场地。
▲建筑剖面图（方案阶段）
▲露台空间效果图（方案阶段）
塔楼高区包含酒店公区和客房区，其中酒店公区设计将全日制餐厅、W露天酒吧和高端泳池等设置在238米高度以上，以充分回应南侧三洋湿地公园及东北侧瓯江入海口等优质景观资源；客房区涵盖9层，共计222间key，包含Guestroom、W套房、WOW套房、E-WOW套房四种房型，且标准客房符合国际豪华五星标准配置，套内面积达48平方米。
▲酒店主要平面图（方案阶段）
在对城市属性的回应上，设计挖掘温州当地自然风貌和人文民俗，形成融汇传统与现代的超高层塔楼。在建筑沉淀上，设计引入“拦街福”这个温州百年来的民俗集市活动，作为温州“W ”的内在文化脉络，并将其一体化转译于景观、室内、建筑等各方面，开启“W ”拦街福时尚之旅。同时，设计前置建筑的定制化、精细化，倾力打造立面细节的手工感、打磨感及空间节点的细腻感。
▲本土文化元素国际化演绎©图片来源于网络
在建筑形体上，团队通过微弧打磨调节形体比例；采用上下收分的手法，赋予建筑形体曲线美，微曲形体既丰富了建筑造型又节省了造价；正立面竖向植入“龙湫飞瀑”，形成中心感，强化顶端；同时，塔尖破口联通南北立面生长感。
▲塔楼造型分析（方案阶段）
▲“火流星”界面开道效果图（方案阶段）
塔身与空间形成对话
为强化塔楼与周围环境的空间对话，设计赋予“龙湫飞瀑”形体勾边，凸显塔身造型的独特性；并依据一定比例对建筑立面进行幕墙划分，形成一体化幕墙体系，强化塔楼的标识性。
▲建筑立面分析图（方案阶段）
▲南北立面勾边杆件尺寸（方案阶段）
▲幕墙划分分析（方案阶段）
龙鳞的外立面幕墙系统，以超高层冷弯拟合单元式玻璃，满足转角套房的需求。
▲单元冷弯节点分析（方案阶段）
塔冠与星辰交相辉映
塔冠W灯效，是龙湾最高的，我们希望所有的面都可以看到W logo。logo是动态的，转动一圈之后最终回到现在的位置。同时，设计通过对温州斗城的提炼，在塔楼顶端形成星斗幕墙灯光效果，呈现具有层次性的建筑头部；塔冠的天台酒吧，以海上星辰为主题，将W转换为立面桁架，形成时尚演绎最高打卡地。
▲塔冠效果图及节点分析（方案阶段）
▲塔冠蓝调酒吧内部效果图（方案阶段）
基座与主题融合渗透
入口抽象演绎拦街祈福，并用雨棚W立柱拦街半掩，保证了12米落客效果。大堂空间，龙手灯的现代演绎，体现对文化的时尚传承。
▲落客区与大堂效果图（方案阶段）
设计根植可持续建筑的细节设计，从多维度思考构建体系，包括消隐擦窗机、精致通风器、立柱排水设计、屋顶雨水收集、中水利用、太阳能收集及单元式幕墙减少碳排放等，减少的碳排总量可进入国际碳排放市场交易，并落实于精细化的处理，实践绿色技术。
消隐式擦窗机
擦窗机顺应塔冠坡度的较斜，依据抬升高度限度，选择轨道位置，且保证其非工作状态的隐蔽处理。
▲擦窗机节点分析（方案阶段）
精致感通风器
设计既要满足美国LEED标准，同时也要满足中国绿建二星标准。建筑立面采用单元式幕墙杆件，控制出挑尺度进行自遮阳。酒店通风器调节室内自然风，且考虑温州当地的风压较大，通风器的精细化设计采用横向精致的30mm厚度的横向通风器。客房增加消防通风器，兼具住客的使用感受。
▲通风器节点分析（方案阶段）
立柱式排水
基于酒店雨棚、办公雨棚的标志性需求，酒店雨棚结合W柱深化延续拦福纳客的理念，考虑采用立柱结构形式。同时，V柱的使用考虑前广场3根车道平行停靠的进深，满足酒店入口落客需求。雨棚排水设计考虑室内排水对大堂品质的影响，选择通过室外立柱排水，消隐噪音。
▲基座节点分析（方案阶段）
ATTENTION
*以上内容均为方案阶段的设计构思，实际以落地实施为准。
*未经授权转载必究。
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