BC宣布放宽投机税 细则宣布 素里的房价要飞涨了？

BC宣布放宽投机税细则宣布素里的房价要飞涨了？

本网综合加拿大之声 2019-04-28

今天下午小编开车时，将CBC采访BC省财政厅长詹嘉路（Carole James）的广播听了个仔细，随后又收到省府的新闻稿。

詹嘉路宣布了房屋炒卖税的部分细节，希望释除公众对政策的疑虑。她强调，99%的BC省民都毋须缴付炒卖税，而他们在郊区的渡假屋也不会受到影响。

“政府希望能确保在这里生活和工作的人在社区中找到可负担得起一个家园，”詹嘉路说。 “长期以来，住房危机升级，并且已经影响到全省的工作家庭、租房者、学生、老人等。通过此项新的税收，我们的目标是打击房地产市场的投机，并腾出空置房 “

财政厅长詹嘉路在二月份的财政预算案中，预告会在大温地区、维多利亚、Nanaimo和Kelowna引入房屋炒卖税之后，多个团体和城镇代表都向她表达意见，希望政策不要影响到BC省民的渡假屋，也不要打击到依赖旅游业的城镇。

詹嘉路3月26日宣布的最新细则：

1）房屋炒卖税的适用范围将会局限于人口较为稠密的地区。 Gulf Islands、Qualicum Beach和Parksville等渡假屋较多的地区将会获得豁免。在这些地区拥有湖边小别墅或第二套房屋的卑诗居民，无需为此缴纳投机税。

不过大力反对政策的Kelowna和West Kelowna，还是会继续纳入炒卖投机税的适用范围。

2）BC省民的第二个空置物业，如果估值低于四十万，就可以豁免炒卖税。估值高于四十万的，首四十万就可以有免税额。詹嘉路相信，省民的渡假屋不会受影响。

3）明年推出炒卖税时，税率会订在房屋估值的0.5%。 2019年开始，BC省业主就继续给百分之零点五、来自其他省份的国民就收1%，而海外投资者和他们的直系亲属要付2%。

4）任何业主想避免缴付炒卖税，就要每年把房屋出租至少六个月，每次至少三十日。业主因为长期病患和死亡等特殊情况下，也可以获得豁免。

自由党党领韦勤信（Andrew Wilkinson）认为，新民主党政府的政策并不会达到打击房屋炒卖的效果。

绿党党领Andrew Weaver欢迎省府的宣布，认为当局认真聆听了公众的意见。

小编上网查了下，40万以下，能让人舒服住的房子，在素里还能找到。随着大温其他地区，比如列治文、本拿笔、温哥华的房价上涨，不断有人迁出这些城市。那么作为第二套投资房，有租客又可以自住选择两相宜，素里或高桂林，都是不错的选择。

另外，在素里地区还有省府拨款70亿投资天车新线路的利好消息。素里的印度裔选票影响NDP政府，现在连过桥费都不收了，还投资造新桥。

小编不是地产经纪，这些拍脑袋思维的不对之处，欢迎专业人士指出。