【7月29日】房东协会免费讲座 “如何挑选房客”传绝招

From 本网综合加拿大之声 2019-04-28

导读

现在百物飞涨，为了保值，有不少朋友买了投资房，当上了包租公、包租婆。

可是买房容易，打理出租事宜就没有那么轻松了。为了帮助大家更好地学习、交流如何当好房东，房东协会群于7月29日组织了“如何挑选房客”的讲座。

时间是下午14:00-16:00;地点在列治文

挑选租客是投资房成功的最关键因素。在加拿大，与租房相关的法律法规很多，但是有时候界定并不明确，那么跟房客的沟通就非常重要。举个简单例子，房屋的正常损耗和房屋损坏，在法律上是一个笼统的概念。如果要真的打官司，房东容易很被动。

素质高的租客不但沟通起来容易，而且他们通常也会更加爱惜房屋，对房东来说找到一个爱惜房屋的租客，是非常幸福、幸运及值得珍惜的事情。

那么到底该如何挑选租客呢？如何规避挑选到有风险的房客？哪些现象是有风险的信号呢？如何识别一些专业的“房”骗子？遇到刚刚毕业的年轻人，没有收入也没有什么信用记录，如何办？在出现多个条件相当的申请人的时候，该怎么筛选呢？

遇到租房纠纷应该找警察还是律师？最基本的租约都要包括什么？铲雪除草到底是谁的义务？不要因为一些本应可以说清楚的问题而大动干戈。提早预防，早作准备，避免后患。

筛选房客有绝招。此次房东协会群邀请到的主讲嘉宾是在大温地区有着丰富出租经验的重量级大师---Henry有许多实战例子，可以与大家分享交流。

房东协会群是为应对房客协会对BC租赁法提出的50条修改意见而自发组织的。入会条件：在BC省有房屋对外出租。

目前计划拟分为以下各义工小组：

）会员发展组；

2）财务出纳组；

3）宣传策划、新闻发布组；

4）线下活动组；

5）募款组；

6）文案纪录资料组；

7）法律援助组；

8）网站、社群（Twitter、Facebook)、技术组；

9）外勤物质组

10）政策研究、政府关系组

11)户外敲门、造势、签名征集组

12）Grant 申请组

13）其它义工----电气支持

本会（筹）倡导民主、透明、平权、去中心化、有分歧投票解决。采用轮值会长、轮值群主、自愿报名、竞争上岗、绩效考评的宽松、包容运作形式。其宗旨是希望做到能对BC省房屋租赁政策的制定有一定的话言权。

欢迎踊跃加入房东协会各小组做义工。你的“房事”需要你自己来关心。

鸣谢---7月29日赞助商：温村乌龙老农民（届时将介绍墨西哥房地产：海景房，价格低到让你心动）。