土增清算，预征、车位、价格等口径如何把握？

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土地增值税，土地“争执”税。众所周知，土地增值税的地域化标志非常显著，很多业务都是基于地方口径的执行。

“土增清算口径各地政策不一，如何把握不同地区对同一业务的口径处理呢？”

“如何准确理解税收政策，在清算时达到理想的效果？”

本期《全国土增政策执行口径解析》微课，王老师将对山东省的土增政策执行口径进行解析，配套总局政策，帮助财务深入了解政策内涵及其应用；掌握有效利用税收政策应对解决实际业务的方法；将土地增值税清算技巧融会贯通。

1、转发财政部《关于印发〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》的通知（鲁财税字[1995]第24号）

2、转发财政部 国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知（鲁财税字[1995]第39号）
3、关于土地增值税若干征管问题的通知（鲁地税地字[1996]11号）（到期失效）
4、转发《国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知》的通知（鲁地税函[2002]193号）
5、关于土地增值税有关问题的通知（鲁财税[2007]35号）
6、转发《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算鉴证业务准则〉的通知》的通知（鲁地税发[2008]40号）
7、转发《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算鉴证业务准则〉的通知》的通知（鲁国税发[2008]91号）
8、关于房地产开发企业进行土地增值税清算申报的通告（青地税发[2008]116号）
9、东营市土地增值税预征率及普通住房标准（东地税发[2010]43号）

10、关于规范和调整济南市房产税 城镇土地使用税 土地增值税纳税地点问题的通知（济地税函[2010]273号）
11、关于印发《土地增值税清算鉴证报告质量评价管理暂行办法》的通知（青地税发[2014]61号）
12、关于土地增值税按新预征率进行申报的告知（青岛市地方税务局）
13、关于贯彻落实《山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法》的实施意见房地产开发项目土地增值税管理办法（烟地税函[2015]25号）
14、关于土地增值税若干具体政策的公告（临沂市地方税务局2017年第1号）（2022年9月20日到期失效）

15、关于明确我市土地增值税预征率及核定征收率的公告（日照市地方税务局公告2017年第1号）（2022年9月20日到期失效）
16、关于土地增值税有关问题的公告（淄博市地方税务局公告2017年第1号）（2022年9月20日到期失效）
17、关于明确全市土地增值税预征率和核定征收率的公告（聊城市地方税务局公告2017年第2号）（2022年11月6日到期失效）
18、关于明确土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告（济南市地方税务局公告2017年第2号）
19、关于修订《山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法》的公告（山东省地方税务局公告2017年第5号）（2022年9月20日到期失效）
20、关于土地增值税有关问题的公告（枣庄市地方税务局公告2018年第1号）（2023年1月31日到期失效）
21、关于贯彻落实《山东省地方税务局土地增值税“三控一促” 管理办法》若干问题的公告（青岛市地方税务局公告2018年第4号）（2022年9月20日到期失效）
22、关于公布全文失效废止和部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告（山东省地方税务局公告2018年第5号）
23、关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告（国家税务总局青岛市税务局公告2018年第23号）
24、关于明确土地增值税预征率和核定征收率的公告（东营市地方税务局2018年第1号）（2022年9月20日到期失效）

25、关于土地增值税预征率和核定征收率的公告（国家税务总局潍坊市税务局）
26、关于调整土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告（国家税务总局烟台市税务局）
27、关于明确全市土地增值税核定征收率的公告（济宁市税务局公告2020年第1号）（2023年6月30日到期失效）
28、关于土地增值税预征和核定征收有关事项的公告（威海市税务局公告2020年第3号）
29、关于明确土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告（国家税务总局济南市税务局公告2020年第1号）

30、关于印发山东省企业注销指引的通告（山东省市场监督管理局等八部门）
需要沟通确认的政策注释：“需要沟通确认的政策“指实务中有地区税务人员提出政策失效，但通过官方政策核实，尚未得到失效或废止的正式文件。”
1、关于印发《济宁市土地增值税征收管理暂行办法》的通知（济地税地字[2001]23号）

2、关于印发《房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答》的通知（青地税函[2009]47号）
3、关于土地增值税若干具体问题的通知（济宁市地税局）
4、关于印发《房地产开发项目土地增值税清算业务指引》的通知（青地税函[2013]44号）
5、转发财政部国家税务总局《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》的通知（鲁财税[2015]15号）
征求意见稿1、关于土地增值税若干税收管理问题的公告（征求意见稿）（东营市地方税务局）（2022年9月20日到期失效）
2、关于明确土地增值税预征率和核定征收率的公告（征求意见稿）（国家税务总局山东省黄河三角洲农业高新技术产业示范区税务局）
全文废止、失效的政策1、山东省有关土地增值税的政策（废止、失效）以上政策源于小编日常收集，如果您有新的政策补充，欢迎留言告知，小编将及时更正发布，把最新最快最全的政策，分享给大家！

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