数字证券 观察 | 1亿美元房地产基金和2500万美元的电影基金通证化

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听百家之言，问ABS之道问资产证券化之道，寻资产证券化之术ABS界精英翘楚、各抒己见、碰撞思想，行他山之石之益，呈著说立言之机。

公司Harbor宣布与西雅图房地产投资公司iCapEquity (柯荣资本)建立合作关系，将价值1亿美元的房地产资产通证化并放在(Ethereum) 区块链上。

 iCap Equity（美国柯荣资本）成立于2011年，属于iCap集团下的美国本土房地产基金公司，柯荣资本创始人Chris J. Christensen是多年美国房地产商务律师及美国房地产融资行业的创新者，其核心团队由资深律师、房地产开发商、金融分析师等精英成员组成。在投资方面，柯荣资本为优质的短平快房地产开发项目提供优先级权益资本，具有丰富的房地产开发、资本运作和风险控制的项目经验。目前柯荣资本已帮助投资人成功完成71个房地产项目的投资，大多数项目均实现盈利，其中，柯荣资本旗下正在运营的基金1号和基金2号，在投资后短短的3-4年期间，基金年回报率达26.24%，平均单个项目回报率高达32.66%，而且柯荣资本的《美国柯荣太平洋收益基金4号》也在2018年10月已经发行。
9月16日，Harbor在一篇博客文 章中宣布，iCapEquity正在利用Harbor的区块链平台，改善旗下4只房地产基金的流动性。

Harbor在Ethereum区块链上创建了通证，代表了部分资金。两家公司的合作关系将允许iCap Equity的投资者和配售代理相互交易。

据称，这些基金的通证化将提高房地产投资者的流动性。

iCap Equity首席执行官Chris Christensen补充道:“iCap Equity为投资者提供高收益的投资机会，但这些投资通常有3至5年的锁定期，因为它们的基础是房地产。现在，有了Harbor的帮助，我们不仅能提供强劲的回报，还能让投资者在需要时更容易变现。  ”

据报道，列支敦士登数字资产交易所
(Liechtenstein Cryptoassets Exchange)正与好莱坞演员Wesley Snipess-起将2500万 美元的电影基金通证化。

该电影基金将投资Snipes和他的制片公司Maandi House未来制作的电影和电视剧。该基金将向投资者提供电影制作利润的一部分，并提供额外的好处，比如电影首映式的邀请。

来源汇讯网：https://www.fxshell.com/article/41456

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2 Oct 2020

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  1、证券通证目前主要是华尔街精英·投行·在推动( 索罗斯量子基金等)，近几个月很多华尔街的其他大型机构的人出来进入证券通证生态，且伦敦香港日本新加坡迪拜澳洲等二三级金融中心在持续跟进，所以证券通证赋能实体经济是大趋势。

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  3、如何赴美做证券通证,合法合规是关键，最好参照现有美股上市标准来进行，主体，财务，法律，信息披露等，让投资人在信息公开透明的环境下做选择，即保护发行方也保护投资者。

       让外资投资中国企业，解决了当地税收和就业，促进当地产业发展，这就是Blockchain以证券通证的形式对当前阶段实体经济最大最快的赋能。

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