新居住丨「木鸟短租」获数千万元B2轮融资，华冠资本领投

Original: 小岗村村长 36氪Pro 2019-07-10

文 |小岗村村长

图片来源 | 木鸟短租

36氪获悉，共享住宿平台木鸟短租今日宣布已完成数千万元B2轮融资，由华冠资本领投，老股东达晨创投、梅花创投跟投。创始人黄越告诉36氪，本轮融资资金将继续用于拓展四木房源和加强线上代运营服务。

此前，木鸟短租曾获得来自梅花创投的A轮融资，达晨创投领投的数千万人民币B轮融资，以及由火橙创业加速器领投的B+轮融资。

木鸟短租于2012年5月正式上线，以 Airbnb 模式的C2C民宿短租业务起家。截至2018年底，木鸟短租平台房源数量超70万套，累计服务了上千万用户，2018年平台GMV实现了300%的增长。

民宿的优势在于个性化体验，可满足多人出行场景，相比同价位的酒店具有更高性价比。黄越曾对共享住宿市场有个“四三二一”的判断：即以2012年为元年，到2016年连续四年实现了4倍增长；接下来2017-2019三年，预计每年能实现3倍增长——累计十年，将发展成为一个巨大体量的行业。

不过目前民宿占整个住宿市场的比例非常小，行业面临的最大问题在于优质供给和需求的不匹配。受限于线下优质房源的发展速度，平台也更加重视供给端的建设。

木鸟短租在2017年提出建立民宿等级标准，并推出了对标四星级酒店的“四木房源”，为消费者提供卫生、安全、服务有保障的优质民宿。在有相同服务标准的情况下，四木房源的价格是四星级酒店的一半，面积却大了一倍。

据黄越介绍，木鸟短租对四木房源有一整套审核流程，从硬件设施、软装配套、卫生质量到服务体系，涉及4大项、25小项、70几个细化节点，综合评估房源后还会提供标准化的软装方案。目前平台的四木房源已覆盖到15个城市，占15个城市房源总量近7%。

目前国内民宿品质参差不齐，而四木房源提供了一种背书，因打破了不确定性而受到消费者喜爱。从后台数据来看，平台用户对四木房源的选择率是一般房源的3倍以上，在五一等节假日供不应求。

针对房主没有时间和精力运营的痛点，木鸟短租还提供线上代运营服务，房东可以选择把线上咨询、应答、推广等环节交给平台，平时只需要负责线下运营和保洁。从去年6月推出这项服务至今，木鸟短租已经代运营了3000套房源，表现情况良好，今年一季度平均入住率达80%。

黄越表示，目前平台的重心还在于四木房源的建设，接下来会继续扩大城市的覆盖量，将四木房源占比提升至15%；另一方面，平台将对线上预订产品做升级，通过场景化、标签化，根据用户画像实现个性化房源推荐。

本轮领投方华冠资本表示，与酒店势均力敌的民宿行业，发展潜力不可小觑，新消费、新技术、新业态加持下的短租平台，拥有其他住宿业态难以超越的投资优势。从木鸟短租现有的生态链条来看，从线上到线下，从售前到售后，从细节到数据，均具备一个优秀平台的潜质。

如您对“36氪Pro”上报道的项目感兴趣，欢迎添加创投小助手交流合作（ID：chuangtou36kr）。