奥体、市心、南部卧城楼盘大全，2019年萧山共70个楼盘待你挑选 | 全杭州67个板块供应盘点系列③
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前两天我们推了，全杭州67个板块供应量盘点系列，具体内容详见：
全杭州67个板块供应量盘点系列之一《2019年主城区买房必看》；
全杭州67个板块供应量盘点系列之二《2019年余杭区买房必看》
今天是最后一期，我们盘点包括热门板块奥体钱江世纪城、南部卧城在内的萧山区的库存（不包括已开盘住宅项目中尚未领出预售证和已领证但未售出的房源面积），对比余杭区和主城区，萧山区的供应是最少的。
杭州各区域未开盘待售住宅库存量 （单位：约万㎡） | |||
主城区 | 余杭区 | 萧山区 | 大江东 |
380 | 428 | 243 | 27 |
南部新城仍是萧山未来住宅库存的重要支撑
大江东待售住宅体量仅27万㎡
萧山的未开盘待售住宅供应体量主要来自南部新城、市北经济技术开发区和钱江世纪城。
一些板块的购买机会集中在当下。以湘湖新城为例，湘湖新城当前多盘扎堆领证开盘，但后续的待售住宅存量不多，仅滨江盛元湘湖里一个，况且该项目只拿出部分体量规划了洋房产品，因此对想在板块内购买高层小高层产品的购房者来说，当下的选择面已接近边界。类似情况的板块还有萧山市中心、钱江世纪城和新街。
大江东待售住宅总供应量不高，仅约27万㎡，约等于一个钱江世纪城或者东湖新城或者之江新城的供应量。大江东后续的住宅供应集中在前进街道，前进街道板块待售住宅库存达约14万㎡；其次是大江东核心区，可售体量约7万㎡，换算成套数约仅约700套。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
干货来袭，萧山、大江东各板块供应房源明细，红色楼盘名为可重点关注项目。
注：所有数据均采用约数，统计截止时间为2019年1月8日
滨江御江南
项目规划9幢高层+15幢排屋约700多户，可售库存1幢高层+4幢排屋，上期房源面积排屋192-200㎡毛坯均价49101元/㎡；高层89-128㎡精装均价34446元/㎡，装修标准4000元/㎡
合景天誉
项目规划4幢高层+6幢排屋约368户，可售库存2幢高层+6幢排屋+约10套已领证160㎡、190㎡户型房源
至高商住项目
（萧政储出[2016]20号地块）
可售住宅体量18137-20555㎡，拿地楼面价21855元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约2万㎡，预估套数为200套。
信达中心|杭州壹号院
项目规划19幢高层、超高层住宅约2503户，可售库存11幢超高层住宅，上期房源面积高层129-193㎡精装均价47792元/㎡，装修标准6000元/㎡
保亿绿城奥邸国际
项目规划2幢住宅约348套，可售库存1幢住宅房源约170套，上期房源面积高层189-215㎡精装价格33496-53096元/㎡
待售项目保利澄品101
项目规划16幢高层和17幢洋房约1988户+1所12班幼儿园+1个农贸市场和配套商业社区用房，可售住宅体量296266㎡，拿地楼面价32277元/㎡
待售项目住宅可售体量统计：
约30万㎡，预估套数为2000套。
市北经济技术开发区
在售项目滨江新希望拥潮府
项目规划7幢花园洋房和6幢高层约961套，可售库存6幢花园洋房和5幢高层，上期房源面积洋房约82-126㎡精装均价38253元/㎡，装修标准3500元/㎡
中旅名门府
项目规划9幢高层约584户，可售库存3幢高层，上期房源面积高层95-135㎡精装均价32500元/㎡，装修标准4000元/㎡
融信杭州世纪
项目规划11幢高层约770户，可售库存6幢高层+部分已领证128㎡、145㎡、162㎡户型，上期房源面积高层163-349㎡精装均价38300元/㎡，装修标准3500元/㎡
旭辉东原国滨府
项目规划2幢高层住宅+1幢酒店式公寓约不到350户，可售库存2幢高层住宅
时代滨江翡翠之星
项目规划1幢高层住宅自持+2幢高层住宅可售+5幢小高层住宅约585户，可售库存1幢小高层，上期房源面积小高层104-138㎡精装均价35837元/㎡，装修标准4500元/㎡
新城璟隽公馆
项目规划13幢高层住宅+1幢商业公寓，高层住宅约812户，可售库存8幢高层+约4套已领证89㎡房源，上期房源面积高层98-126㎡精装均价32100元/㎡，装修标准3000元/㎡
滨江碧桂园翡翠江南
项目规划6幢高层+6幢小高层约1095户，可售库存3幢高层（包含1幢限制性房产）+3幢小高层，上期房源面积小高层115-175㎡精装均价35000元/㎡，装修标准4000元/㎡
新希望滨江锦粼府
项目规划约7幢高层和7幢洋房约1089户，可售库存7幢高层和5幢洋房，上期房源面积洋房102-126㎡毛坯均价32060元/㎡
恒大龙悦台
项目规划9栋高层约534户，可售住宅体量116710㎡，拿地楼面价30387元/㎡
大名城华府
项目规划7幢高层约502户，可售住宅体量56505㎡，拿地楼面价21799元/㎡
港中旅市北住宅项目
（萧政储出(2018)11号地块）
项目规划6幢高层住宅+1幢商业及配套用房，可售住宅体量48013㎡，拿地楼面价22946元/㎡
招商市北住宅项目
（萧政储出(2018)17号地块）
项目规划14幢高层住宅（含1幢自持住宅）+8幢洋房+3133㎡商业+1个6班幼儿园+1个36班小学+1个社会停车场+代建道路8057㎡，可售住宅体量201666㎡，拿地楼面价25796元/㎡
新希望市北东住宅项目
（萧政储出(2018)22号地块）
项目规划5幢高层（27F），可售住宅体量59233㎡，拿地楼面价23079元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约48万㎡，预估套数为4000套。
德信市心府
项目规划3幢高层住宅+7幢排屋+1幢商业约798户，可售库存3幢高层住宅+4幢排屋，上期房源面积排屋197㎡毛坯均价46000元/㎡
东原旭辉璞阅
项目规划5幢高层和3幢联排共约665户，可售库存4幢高层+3组联排，上期房源面积高层88-134㎡精装均价25800元/㎡，其中装修标准3000元/㎡
德信碧桂园印江南
项目规划8幢高层+9幢洋房、小高层+7幢排屋+3幢公寓共1286户（住宅1175套、公寓98套），可售库存6幢洋房、小高层+7幢排屋+高层少量125㎡户型，上期房源面积洋房、小高层98-170㎡毛坯均价23100-26400元/㎡
光明尚海湾
项目规划6栋洋房+12栋高层约1500户，可售库存2套位于一楼的130㎡户型，上期房源面积高层88-129㎡毛坯均价约22799元/㎡
待售项目
绿城九龙仓桂语朝阳
项目规划10幢高层+叠墅+合院约1600多户，可售住宅体量178846㎡，拿地楼面价20059元/㎡
东原平安住宅项目
（萧政储出〔2018〕24号地块）
可售住宅体量250950㎡，拿地楼面价14189元/㎡
禹洲蜀山住宅项目
项目规划13幢洋房和4幢高层约1370户，可售住宅体量144199㎡，拿地楼面价20060元/㎡，要求现房销售
旭辉蜀山住宅项目
（萧政储出〔2018〕23号地块）
可售住宅体量272380㎡，拿地楼面价13473元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约85万㎡，预估套数为8500套。
湘湖新城
在售项目金地滨江万科悦虹湾
项目规划14幢高层+排屋约2479户，可售库存10幢高层+排屋，上期房源面积高层88-127㎡精装均价32392元/㎡，装修标准4000元/㎡
德信金茂佳源府
项目规划6幢洋房+8幢高层共1417户，可售库存1幢洋房+8幢高层，上期房源面积洋房89-163㎡精装均价26708元/㎡，其中装修标准3200元/㎡
佳源湘湖印象
项目规划12幢高层小高层+16幢排屋共740户，可售库存2幢高层小高层+6幢排屋，上期房源面积小高层86-218㎡精装均价23118元/㎡，装修标准3500元/㎡
保亿湘湖和院
项目规划9幢高层+8幢排屋约564户（其中合院183户），可售库存3幢高层+8幢排屋，上期房源面积高层130-166㎡精装均价27000元/㎡，装修标准4000元/㎡
湘湖壹号
项目规划排屋、别墅约356套，可售库存已领证23套+未领证60套，上期房源面积排屋毛坯价格36000-58500元/㎡
融信旭辉湘湖悦章
项目规划19幢高层+10幢叠排共2104户，可售库存17幢高层+10幢叠排，上期房源面积高层97-126㎡精装均价25200元/㎡，装修标准3200元/㎡
滨江碧桂园卧城印象
项目规划4幢高层+12幢排屋约450户，可售库存高层119㎡房源约10套+部分190㎡和199㎡排屋，上期房源面积高层88-120㎡精装均价25200元/㎡，装修标准3200元/㎡；排屋156-200㎡毛坯均价42000元/㎡
滨江盛元湘湖里
项目规划多幢排屋别墅+11幢6层洋房约290户，可售住宅体量79376㎡，拿地楼面价29821元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约8万㎡，预估套数为290套。
萧山科技城
在售项目东南钱江蓝湾
项目规划22幢排屋+35幢多层，可售库存二期14幢多层，上期房源面积高层毛坯89㎡20622-26492元/㎡
前湾国际社区
项目规划一期住宅5幢高层+4幢洋房约664户，可售库存2幢高层+部分已领证高层99㎡、129㎡房源和洋房145㎡、165㎡、186㎡房源，上期房源面积多层85-118㎡均价22788.8元/㎡
融创江南壹号院
项目规划7幢高层+20幢排屋，可售库存3幢高层+13幢排屋+已领证高层99㎡、130㎡房源约30套和排屋170-210㎡房源3套，上期房源面积排屋170-196㎡毛坯均价45000元/㎡
无
空港新城
在售项目德信浙旅天空之翼
项目规划15幢小高层共1003户+商业综合体，可售库存5幢小高层+部分已领证118、128㎡房源，上期房源面积小高层120-128㎡精装均价21350元/㎡，装修标准3500元/㎡
融信空港澜天
项目规划7幢多层+4幢高层，可售住宅体量31642㎡，拿地楼面价5101元/㎡，要求现房销售
德信空港新城商住项目
（萧政储出(2018)19号地块）
项目规划10幢高层住宅+10幢多层住宅+6幢办公、商业用房，可售住宅体量107948㎡，拿地楼面价8519元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约14万㎡，预估套数为1400套。
新街街道
在售项目中南君奥时代
项目规划5幢高层共1138户，可售库存4号楼共268套，上期房源面积高层87-128㎡精装均价21000元/㎡，装修标准2800元/㎡
无
火车南站板块
在售项目无
世纪金宸
（萧政储出(2018)2号地块）
项目规划2幢高层+4幢多层住宅+2幢高层商业，可售住宅体量不大于59941㎡，拿地楼面价17830元/㎡
奥克斯金宸玖和
（萧政储出(2018)21号地块）
项目规划8幢多层（3F）+2幢小高层（7F）+2幢高层（26F），可售住宅体量61632㎡，拿地楼面价18400元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约12万㎡，预估套数为1200套。
大江东中心区
在售项目龙湖江与城
项目规划代建公办幼儿园一所+龙湖天街商业综合体+3期住宅共2703户，其中1期住宅包括3幢高层和11幢洋房；2期、3期规划9栋高层和17幢叠排，可售库存9栋高层和8幢排屋，上期房源面积排屋174-199㎡毛坯均价27000元/㎡
卓越住宅项目
（杭大江东储出(2018)3号地块）
项目规划12幢高层住宅（16-18F），可售住宅体量74032㎡，拿地楼面价13051元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约7万㎡，预估套数为700套。
义蓬街道
在售项目
宋都相贤府
项目规划2幢自持高层+2幢高层+3幢小高层+16幢排屋共630套（其中自持约100套），可售库存2幢小高层和6幢排屋，上期房源面积高层89㎡毛坯均价13200元/㎡，高层123方毛坯均价13200元/㎡；跃墅84㎡毛坯均价15000元/㎡，约153-173㎡毛坯均价17500元/㎡
滨江春盛大江名筑
（40年产权）
项目规划23幢约110套排屋+3幢高层200余套房源，可售库存2套排屋+约30套高层房源，上期房源面积高层143-178㎡毛坯均价15000-16000元/㎡
江东阳光名城
项目规划一二期规划32幢多层和小高层，三四期规划未出台，可售库存已领证房源剩余228套+待规划三期四期房源，上期房源面积小高层139-252㎡毛坯价格13260-16451元/㎡
待售项目
无
新湾新城
在售项目滨江新希望新城未来海岸
项目规划15幢高层和26幢排屋共1721户，可售库存4幢高层和17幢排屋，上期房源面积高层89-116㎡精装均价16600-17200元/㎡，装修标准4000元/㎡
至高住宅地块
项目规划3幢小高层住宅（包含1幢自持小高层）和10幢排屋，可售住宅体量32435㎡，拿地楼面价10297元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约3万㎡，预估套数为300套。
河庄街道
在售项目潮闻天下
项目规划高层+排屋，可售库存已领证约156套（数据来自透明售房网），上期房源面积排屋199-235㎡毛坯均价27000元/㎡
金色和庄
项目规划5幢高层共525户，可售库存仅剩1号楼共220套房源，上期房源面积高层89㎡毛坯价格11000-13000元/㎡
滨江华成大江之星
项目规划9幢高层、小高层、多层共850户，可售库存2幢高层+2幢6层洋房共约180套，上期房源面积高层80-116㎡毛坯价格11000-14000元/㎡
春意江南名邸
项目规划6幢高层共549户，可售库存5幢高层，上期房源面积高层59-130㎡毛坯价格8730-14160元/㎡
德信大江壹号
项目规划1幢22层高层住宅+一幢商业以及配套底商，可售住宅体量不高于10119㎡，拿地楼面价8781元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约1万㎡，预估天数为100套
前进街道
在售项目无
杭房江东华府
项目规划11幢高层+4幢小高层+24幢排屋，可售住宅体量141099㎡，拿地楼面价5161元/㎡，要求现房销售
待售住宅可售体量统计：
约14万㎡，预估套数为1400套。
临江街道
在售项目无
临江渔人码头
项目规划6幢多层住宅约238套，可售住宅体量21782㎡，拿地楼面价2003元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约2万㎡
义桥镇
在售项目中天卓越风荷锦庭
项目规划10幢高层+5幢小高层+8幢多层共1329户，可售库存6幢高层+5幢小高层+8幢叠排，上期房源面积高层93-95㎡精装均价18600元/㎡，装修标准3000元/㎡
无
党湾镇
在售项目无
中量建工商住项目
（萧政储出(2018)7号地块）
项目规划3幢高层住宅+1幢酒店办公楼以及1幢办公楼，住宅户数约200户，可售住宅体量不大于35832㎡，拿地楼面价2140元/㎡
待售住宅可售体量统计：
预估套数为200套。
戴村镇
在售项目无
银泰商住项目
（萧政储出(2018)20号地块）
项目规划9幢高层住宅和1幢2层商铺（北区块）+1幢主建筑及7幢独栋商业用房（南区块），住宅规划591户，可售住宅体量64843㎡，拿地楼面价4500元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约6万㎡
坎山镇
在售项目无
东旭悦潮府
项目规划7栋高层小高层+1栋酒店、1栋loft公寓及社区商业+（住宅587户、loft公寓580户），可售住宅体量不大于147000㎡
待售住宅可售体量统计：
约不大于15万㎡
瓜沥镇
在售项目融创东麟府
项目规划5幢叠墅+11幢小高层约594户，可售库存叠墅约10来套，上期房源面积叠墅160-190㎡毛坯均价20440元/㎡
明华名港城二期
项目规划16幢高层和小高层；6幢排屋共1342户，可售库存2幢高层，上期房源面积高层、小高层95-135㎡均价13800元/㎡
无
所前镇
在售项目碧桂园前宸府
项目规划7幢可售高层+1幢自持高层共317户，可售库存5幢可售高层+已领证约9套89㎡和121㎡房源，上期房源面积高层90-120㎡精装均价21230元/㎡，装修标准3000元/㎡
无
待售住宅可售体量统计：
约0万㎡
临浦镇
在售项目碧桂园越溪府
项目规划13幢高层+2幢小高层+12幢排屋约1355户，可售库存约30套排屋，上期房源面积高层121㎡精装均价15516元/㎡，装修标准3500元/㎡
无
进化镇
在售项目
公元帝景
项目规划排屋、别墅约166套，可售库存已领证24套+未领证118套，上期房源面积排屋毛坯单价20188-22188元/㎡
无
益农镇
无
高运尚悦府
（萧政储出(2017)11号地块）
项目规划2幢高层+4幢小高层，可售住宅体量27900㎡，拿地楼面价2733元/㎡，要求现房销售
待售住宅可售体量统计：
约3万㎡，预估套数为300套。
河上镇
在售项目无
华景川商住项目
（萧政储出(2018)6号地块）
项目规划8幢住宅共516户，其中可售住宅340户，自持住宅176户，可售住宅体量不小于34706㎡，拿地楼面价4761元/㎡
杭州家和置业住宅项目
（萧政储出(2018)6号地块）
可售住宅体量12870㎡，拿地楼面价1295元/㎡
待售住宅可售体量统计：
约5万㎡，预估天数为500套
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