绿城爆款闭眼摇，西子湖四季酒店总设计师，还有市心湖区+天街地铁口
| PART 1 |
逆向思维，红盘可以这样选
摇号新政首波上市潮中，定向摇号，即使有房+人才最低也仅5%中签率，被西溪公馆炸出的杭州近6万庞大购房者群体仅消化了1/5。
被挤出有房户和没摇中购房者，不甘于被城市发展和限价价差双重红利抛弃，不定向的高端改善项目摇号池里血拼下运气，或在次红盘里找找答案，也大多不靠谱。
巴菲特说过：“做优秀的投资者并不需要高智商，只须拥有不轻易从众的能力”，投资和保值之类的货币属性越来越强的房产也有一样的逻辑，换一种思路，选择有政府主导，城市资源倾斜，板块配套齐备，即将引燃的板块。
既避免红盘气运随机的无奈，也避免强投资属性集中抛售的尴尬，还享受板块起飞前跃升的机会，是一种智慧的选项，金沙湖是其中不多的选项。
| PART 2 |
杭州曾今的模样，未来的增长极
▲西湖实景图,来源自网络
西湖以及母亲河钱塘江，簇拥湖与江，那是杭州曾经的模样。拥享钱江黄金湾区和独特罕有城市湖区的金沙湖板块，就像西湖和钱塘江这对城市封面历史缩影今日重现。
▲创新智造核心示意图
如今，在一线城市的竞争链上，偏科严重的杭州，阿里系、浙大系、海归系引领的数字极，胜出已经毫无问题。要整体胜出，唯一通路是两条腿走路，补齐智造极的短板，突破的关键，落在金沙湖所在的杭州智造极引领者钱塘新区身上。
2019杭州经济开发区GDP突破700亿大关，达到749亿，占到整个钱塘新区的近80%份额，已经超过拱墅区，拥有世界500强项目69个，大创小镇、医药港小镇、新加坡科技园、杭州市高科技企业孵化园……已经开始开花结果。
独角兽企业搜狗智能领衔、多禧生物等6家估值超过1亿美金的准独角兽企业跟随，日渐成熟的产业能级，12所高校云集的杭州最集中的高教资源，已经形成了一个城市智能高新产业、学、研生态闭环。
金沙湖板块龙湖金沙天街、印象城、银泰三大综合体密集布局，3600万+强大年消费人流量甚至远超申花板块。
▲金沙天街实景图
拥江发展的未来杭州城市封面，对标伦敦金融城的商务、金融、总部经济之城钱江新城二期波状前行也会顺着江岸传导这里，价值攀升就在眼前。
▲金沙湖实景图,来源自网络
而钱塘新区战略中，居住和工厂分离，智能科技、健康产业研发、高等人才教育为主的杭州经济开发区和智造业生产为主的大江东功能分离会是未来主流思维，腾挪制造型企业，创造想象空间，点燃新一轮开发浪潮开端就是已有两块地出让的金沙湖。
▲金沙湖配套视频
城市配套已丰盈，约40万高校师生和智造业、健康产业高净值人群坚定留在杭州第二湖区的意愿，随之而来的人口、财富聚集，必将推高房产价值，而顺势享受红利的首个项目就是春风金沙。
绿城春风金沙生活设计师-詹子怡
| PART 3 |
点燃金沙湖板块的是绿城
▲绿城·春风金沙效果图
“春江潮水连海平，海上明月共潮生”是春江花月的icon，也是绿城对钱塘江时代的期许，而春风金沙又何尝不是这样，在金沙湖新房市场失落5年后，笃定看好，拿下首宗金沙湖出让地块的是绿城。
创造城市的美丽最好的方法就是把最好的产品注脚在最能体现杭州之美的地方。
以往，最有城市魅力的西湖、钱塘江，绿城落下了最能代表绿城不同时代最经典作品，春江花月、蓝色钱江、兰园、柳岸晓风，也是最能定标板块价值的项目。
拥江时代绿城最看好的是钱塘江共潮的金沙湖，同样是围绕湖体展开，西湖成熟花了千年，金沙湖起飞仅仅用了10年。
这次绿城集中了全部资源，宋卫平钦点深谙城市湖区特质，执笔过西子湖四季酒店的GOA总裁陆皓先生主导建筑设计，与BF、HD御用设计天团共同打造春风金沙，探究湖区居住和美好生活的各个触点，点燃板块价值。
绿城春风金沙生活设计师-盛菊艳
| PART 4 |
消融人与自然、湖景界限的产品
▲绿城春风金沙效果视频（视频仅为示意，具体以交付为准）
为了不辜负金沙湖罕见一线城市湖区，借鉴传统园林“前庭后院”空间组织方式，建立“前厅后园“的生活园区模型。
▲绿城·春风金沙销售展示中心实景图
前厅规划一条4000方湖滨精致商业街作为城市客厅，及一个开放式的景观洄游前庭作为社区玄关，日式廊檐围合院落、禅意山水，层层过滤喧嚣，放大归家仪式感。
后院规划20000方中心花园，作为交融式情景的生活空间，与前厅和湖景呼应，凸现独有的湖景价值。
“中心大围合花园”需要超宽的楼间距。因此，在“双限政策”以及密度越来越高的城市社区中，早已芳踪难觅。
而春风金沙，是第三个。这是绿城出于对拥有城市稀缺资源项目的优先考量。
▲绿城·春风金沙效果视频（视频仅为示意，具体以交付为准）
园区内，极具创意的把绿城经典无边际泳池周边镶入荷花元素，经过荷花池景观延伸和边界消融处理，把景观设计中常见的泳池孤岛变为中心景观，游泳的同时又可以平视的角度看“小荷才露尖尖角”的万物生长之美。
▲绿城·春风金沙阳光大草坪效果示意图
“围合”还带来了一个超级“公共社交空间”，利用中心围合，春风金沙设置了大量的四季草坪。似乎你已经看到孩子们在草坪上踢足球、肆意欢快的奔跑、放风筝、打羽毛球，或者带着宠物溜达的身影，这是绿城想要见到的“未来社区景象”。
还有楼下的自然科普课堂——植物图书馆，这里，孩子可以跟专家志愿者、业主家人组成社群组织。感受春天的萌芽，夏日的果实，秋日的收获、冬日的落叶，这一定是在当代城市“混凝土孤岛”般生活模式里的孩子们最为期盼的社交活动吧！
还有自在玩耍的童享乐园，给运动爱好者的运动跑道，满足长者调适身体、放松心情的治愈性的植物组成的五感花园等等。
公共草地、社交空间、全龄拥有、自由共享，是春风金沙对中心花园和景观的营造法则。
春风金沙用开放、自由、融合、互动的思维逻辑，构成最质朴的城市烟火气和营造底盘，对湖、对美的追求，展现国际级品质湖居生活。
绿城春风金沙生活设计师-刘平
| PART 5 |
春风金沙最后的门槛级户型
▲绿城春风金沙效果示意图
绿城二代高层迭代而来的窄边款设计是今年的流行爆款，春风金沙用极简、轻盈的建筑线条，勾勒出现代、精致、典雅的立面风格，与湖的形态形成呼应。
高层高颜值外立面挑檐元素，商业街区运用江南诗画元素及极简的材质，呈现出富有当代之美的东方建筑。
北立面采用大面积落地玻璃、高窗墙比设计，最大可能地打开向湖或园区中心景观的界面，同时最大限度的把金沙湖和园区景观映射在房内的每一个角落，南面同样采用落地玻璃，建筑尽可能与自然融合，观景面尽可能向每个居住空间延展。
建筑营造是风骨，户型设计则是灵魂，而当你步入春风金沙建面约106㎡、127㎡精装样板房时，会发现比户型与精装豪华度更重要的是设计师“审美与细节平衡考量”，例如每一个飘窗的护栏都用了”玻璃面+金属横杆“的设计，或许只有这样的护栏才会让业主抛却因美观高于安全而拆掉的想法。
而金属包边的踢脚线设计，这个看似细微的细节，却在实际使用过程中深得家庭主妇的喜爱，美观、质感时尚之外，将隔离潮湿以及去死角、易打理两者完美结合。
本次开盘的春风金沙户型约106㎡舒适三房，三开间朝南足有10米的面宽，面宽和进深比仅1.09，大面宽短进深的采光面大居住舒适优势凸显。
约6.6米面宽阳台，主卧飘窗，构造出超级采光面，3.6米超大面宽客餐厅。独特的是设计师用一面透明玻璃实现了厨房和餐客厅“分离的一体化”，就是这么简单的一个细节设计，却是将家庭生活情感交融烘托到了极致。
细想一下，当主厨在做饭的同时，一边可以透过玻璃看到孩子的玩耍状态或家庭作业的辅导，一边可以与爱人交流一天工作的喜怒哀乐，厨房也可以作为家庭生活的中心，爱上厨房的爸爸、妈妈在这里恐怕越来越多。
约127㎡舒适四房，约6.5米全面宽阔阳台；长度约6米客餐厅同宽飘窗，比一般项目60cm宽15cm达到约75cm阔度大飘窗，坐卧完全没有问题。酒店套房式设计主卧把男女主人心心念念的卫浴空间完美呈现。
▲建面约127㎡户型设计示意图（户型标注尺寸为轴距尺寸，非室内净尺寸）
进门处设置了实用储藏间，这是市面上大多数140㎡左右户型才能实现的功能，春风金沙既解决了居住者对储物空间需求的最大“痛点”，也把购买面积缩小了10㎡以上，而春风金沙绿城用心处理空间细节的户型专家形象在今年的四大项目上开始树立。
▲建面约127㎡春风金沙样板房实景图
除此之外，春风金沙的精装配置毫不含糊，当代家庭生活幸福舒适三大件“地暖、中央空调、新风系统”一样不拉，而很多项目都抛弃的能为精装“画龙点睛”的壁纸，也是交付标准。
在如今的房地产市场里，精装修，比拼的往往不是投入，而是谁能更多得减少“后顾之忧”。这里又要说到春风金沙对主妇的关照，在每一个房型中均为标配的“凉霸”，可不是通过后期改造都能轻易实现的，同样还有阳台上的不锈钢排水槽……
美观和对生活痛点的洞察让精装深入到购房者的生活细节提升这才是与众不同的绿城。
| PART 6 |
未来城东价值高地
杭州经济开发区为核心的城东智造极是杭州成为一线城市至关重要的一环，新基建、智造业都是城市竞争力最质朴的核心，也是杭州看中的起飞跳板。
金沙湖因此迎来城市变革契机，生活配套丰盈，财富涌动，智能科创企业汇集，人口集聚在加速，处于杭州经济开发区中心的金沙湖板块，时间积淀的高级城市烟火气和湖居氛围，年轻的高薪、高知、高管人群集聚而来，城市智造、创业中心形成。
拷贝西湖、钱塘江对望的城市场景，杭州最吸引人的城市魅力和珍贵的资源，金沙湖和钱塘江这对新IP的宜居性，已表现出强大的磁吸力。
拥江发展城市战略的北端，产业、教育环绕的金沙湖板块还是杭州城市封面钱江新城二期辐射范围，与之相比新房3.2万+价差，二手4万+价差，预示着这里还有广阔的上升通道，会有越来越多的人看到这里的潜力和居住魅力。
▲春风金沙加推楼栋鸟瞰效果图
金沙湖首个新房项目，城市核心罕有湖区+绿城CP组合，春风金沙的首次开盘是整个城东中签率最低的，二次开盘大概率还将创造新低，这次是初级改善上车最后机会，错过这次机会，可能就只能选择140㎡起跳的大户型，好好把握吧！
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文/渔舟 编辑/渔舟
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2020杭州地铁楼盘图（10月版）
活动截止时间：2020年10月23日9:00
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