值！多花点时间，勾庄首改价格这里能入手双拼排屋
| PART 1 |
摇号新政出台后，北部新城借势板块成长性，仅前宸和运河云庄两盘就收割了3225户无房+人才，政府定义的红盘板块绝对不虚。
按照幸福里最后一开炸出约1.8万+需求来看，至少还有约1.5万的有房者未能在城北这波开盘潮中上车。
而低价板块随着低价板块价格波状传递、轮动上涨，叠加摇号定向政策人群限制、低中签率，上车难的持续焦虑，倒逼购房者把“上车”机会放在二手房上。
导致未来科技城二手破5万，北部新城杭宸、海德公园、万家之星、甚至万家名城挂牌价全线破4万（二手房数据来自贝壳找房网），建面约120㎡左右的首改都要500万起步，还未必满足空间、居住要求，有天有地更别想了。
换个思路，沿在建地铁10号线和规划杭德轻轨（来源自杭州市规划和自然资源网）向北，房叔意外发现了隐藏的价格彩蛋，仅需北部新城首改500万级入门价格就可以入手北城芳满庭双拼别墅，还一步到位。
| PART 2 |
▲图片来自杭州网
价格便宜是不是意味着通勤存在问题？恰恰相反，最近杭德轻轨工程招标启动（来源德清县公共资源中心官网），意味着仁和地铁时代不远了，通过10号线和杭德轻轨，拉近仁和与杭州城市中心时间、空间距离。
自驾通过勾庄上长深高速约10公里（距离数据来自百度地图），约三、四首歌的时间就可以到北城芳满庭，杭牌 ETC还免过路费，杭州余杭境内高速持续出现的免费政策，可以看出杭州市辖高速路网逐渐变成快速路，打通市区道路快速路网，转而由中环和二绕完成市域间收费高速的决心，走高速，无疑是一个上选方案。
▲东接临平三环一路西至老余杭的东西大道，图片来自钱江晚报
第三种方式通过的东西大道（在建，来源余杭新闻网，规划2021年3月完工）高架快速路，向东去往崇贤、临平，向西去良渚、云城、直达未来科技城西站，免费而高效的快速路把仁和整个大城北快速链接一体，通勤便利打通了职住交通不便的痛点，完全不存在低价排屋产品等同于交通不便的第二居所。
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| PART 3 |
价格无虞、交通快捷、是不是户型太小满足不了需求？不存在。
▲北城芳满庭排屋效果图
北城芳满庭户型设计灵感来源于乐高的特殊组合方式，以此组成一款咬合式的创新微墅产品。
▲北城芳满庭排屋户型图
出彩处在于控制面积总价基础上，并没有舍弃居住舒适度和空间功能。以样板房为例：户型单元均为L形平面，两个户型单元通过二层拉长进行连接，一层增加通透和通风，二层增加房间面积，显著优于常规合院。
▲北城芳满庭排屋样板房地下空间实景图，仅供参考
带采光窗的地下室层面积基本和地上相同，私密的影音娱乐空间，个人爱好的桌球房、工作室……考验着你想象力的极限。
▲北城芳满庭排屋样板房实景图，仅供参考
一楼半围合的建筑形成一方有天有地的空间，落地式玻璃门把整个庭院全幅美境毫无障碍引入客、厅，双客厅功能各有专属空间，自然分离。
▲北城芳满庭排屋样板房实景图，仅供参考
而与室内自然过渡的一方庭院或筑水理池、亭台楼榭，或营造大幅草坪，让孩子嬉戏追逐，放肆欢笑，这样的童年是不是你梦中的？
▲北城芳满庭排屋样板房二楼儿童房实景图，仅供参考
二楼大的卧室一间可当作融合书房的儿童房，另一端可拓展为带南向大阳台的老人卧室，既方便照料也互相区隔，两代人就这样安排下了。
▲北城芳满庭排屋样板房三楼主卧实景图，仅供参考
三楼可作为集大双露台、书房和走入式衣柜空间的独享主卧层，同样也是动静可以分区，工作、起居分区，就连看风景也可以分区，一个可以作为男女主人卧室私享露台，一个可以作为家庭私享空中庭院，看尽庭前花开，尽揽星空璀璨。
▲北城芳满庭排屋样板房三楼阳光书房实景图，仅供参考
| PART 4 |
户型是里子，里弄的设计则是面子和精气神，北城芳满庭规划设计沿河排布的江南特色的新中式美学建筑群，采用传统民居宅第类建筑“多进+多跨+园宅组合”的构成模式。
乐高式建筑串联，形成坊巷相连，园林相嵌，里、巷、坊层层咬合的公共空间，适当制造亲密距离，融入邻里之间，享受富有人情味的社区生活。
老杭州粉墙黛瓦的建筑，优雅的里弄，充斥着巷子里的烟火气，这种园宅街坊，老底子的杭州邻里生活最能勾起温情、打动人心。
▲獐山港滨水绿化，图片来自钱江经济开发区官微
而园区外部与内部交相呼应的“杭州市最美绿道”评选中入选的城镇休闲型绿道（信息来源：杭州钱江经济开发区官微）獐山港滨水绿化景观轴，构成一道靓丽的绿轴水景。
▲良渚新城就国际商务核心区，AECOM中标设计方案
除此之外，商业办公、酒店超市、影院等汇聚一体，总建筑面积约14万㎡甚至超过拱墅万达的芳正国际广场综合体（在建），好亿购，市二医院仁和分院，都在北城芳满庭一公里范围内，而通过地铁到达城北万象城（在建）、城北国际商务区（在建）都非常快捷。
仁和目前师资配套前列的东风幼儿园、东风小学一站式教育一街之隔，醇熟生活圈已跃然而生。
| PART 5 |
▲仁和链接城东智造和城西科创，图片来自杭州政府官网
杭州经济依仗的智造极重要节点仁和，既是城东智造大走廊的起点也是链接科技极城西科创大走廊的杭州先进智造业基地。
▲阿里云数据中心开服，图片来自余杭发布
阿里云首个数据中心（来源：余杭发布：阿里巴巴浙江云计算仁和数据中心正式在余杭落成）、智能物流中枢菜鸟网络中国智能骨干网两大阿里系IP支柱产业，摩根士丹利乐坤杭州仁和国际产业园、中金环境、杭州比亚迪汽车、华光焊接、米格电机等一批发头部企业纷纷落地。
急速涌入的智能、高科技、高知、高薪人才将改变内生性板块的购房人群和板块素质，而沿着地铁传递的价格到这里已经具有比较高的性价比，蚂蚁落地之江后房价已经起飞，阿里首个云数据中心和菜鸟组合出现的仁和价值抬升也就快了。
看到北城芳满庭价值的人群已经把高层一抢而空，而面市不久的137套双拼排屋产品已经有100套左右被先到一步的购房者揽入怀中，仅剩的20几套确实需要比手速，更幸运的是这些隐藏彩蛋还是即将于明年6月交付的准现房。
能够以500万级获得梦想和职住兼得，距离与便利通勤兼得的第一居所，可以一步到位的北城芳满庭创意双拼排屋产品，必须得抢。
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文/渔舟 编辑/渔舟
本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
北城芳满庭为本项目推广名，实际备案名为“北成芳满庭 ”。本宣传资料仅作为要约邀请，相关图文、数据、文字旨在提供相关信息，仅供参考，不作为承诺。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》约定及政府相关部门的批文为准。本资料展示的图片非实景图，仅为效果图，效果图中的景观为非交付标准，仅为效果示意，实际以交付为准。本资料所涉及对项目周边环境、交通及地铁等其他配套设施的介绍均来源于资料发布时政府规划，地铁等相关规划设置及建设工期等不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，以相关政府部门公告及周边现状为准。地铁10号线一期工程规划依据：来自浙江省发展和改革委员会网站http://fzggw.zj.gov.cn/art/2018/3/6/art_1599553_30290226.html
杭德城际铁路规划依据：来自杭州市规划和自然资源局网站http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2019/4/10/art_1228962612_40244151.html本资料内所提及学校相关内容仅为宣传使用，具体入学资格及条件等以教育主管部门及学校规定为准。本宣传资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，如原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。出卖人保留对宣传资料修改的权利。本资料制作时间为2020年10月，有效期为2 个月，敬请留意最新资料。
2020杭州地铁楼盘图（10月版）
活动截止时间：2020年10月29日9:00
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