先挑贵的买？今天河西南3盘开盘，买房人排队捡漏……

河西开盘逐渐接近尾声！此次10盘齐开分布在18-21号这四天开完，有人欢喜有人愁！

上周河西6盘加推结果出炉：

1、金隅紫京府11月18日开盘，据开发商透露全部售完。

2、保利天悦11月18日开盘，据开发商透露基本售完。

3、佳兆业城市广场11月19日开盘，据开发商透露全部售完。

4、升龙天汇11月19日开盘，据开发商透露全部售完。

5、金地中心风华11月19日开盘，据开发商透露全部售完。

6、仁恒绿洲新岛11月19日开盘，据开发商透露全部售完。

今天，河西三盘齐开，分别是五矿崇文金城、朗诗熙华府和绿地华侨城海珀滨江。这三盘开完后，河西仅剩河西中部华新城还未开盘，华新城将于明天（11.21）加推。

小5妹也早早的来到了开盘现场，给大家带来现场的第一手消息。

五矿大户型受宠 现场不少人是来捡漏的

今天上午10点，河西南的五矿崇文金城在五矿晏山居售楼处开盘，要求认购当日付50万定金，认购当日起7天内，付清八成首付 。

我到达现场的时候已经10点半了，现场人气很旺，还有不少其他楼盘和公司的人来推销房子和理财产品。

就我在现场了解到的情况来看，不少人都是抱着投资的心态来买房的，在门口排队等待的时候就一直在讨论将来出售的事情。而投资者对河西南的情况也都很乐观，不少人认为将来这个地方买个七万八万都是可以的。

晚上11点才去认筹 结果摇中第5号

现场第一位选房人出来后马上被周围的人围的水泄不通，大家都想知道里面是怎样的。他表示当时认筹的时候晚上11点才去参加认筹，2000多号，选了自己女儿的幸运数字号，结果摇号的时候摇中第5号，今天第一批进去选房，每批5人进去，他虽然是5号，但是选的最快，选中了19号楼的121㎡的房子，选完之后置业顾问会把选中的房子贴条，买房人需交50万定金。

家里有很多套房依然来捡漏  170㎡的也要

现场一位五十多岁的阿姨说自己就是来捡漏的，号码在七八百号，阿姨说自己家里有很多套房，但是家里的房子户型不好，这次是想要换房自住，如果今天能买到回去就卖房，就算是170㎡的也要。

现场还有一个父亲带着自己在南航读书的儿子来买房的，阿姨跟他们聊了起来。大叔说担心自己三百多号最后只能买到一百七的，到时候就得好好考虑下要不要了。阿姨听到后赶快说你买到就要哎，这里的房子能买到就好了呀。你不愿意要的话给我好了，并且多次追问对方要不要，大叔并没有给出明确回复。

接着阿姨继续侃侃而谈，说自己的同事之前摇到了升龙天汇，号码很靠前，但是因为那边不是学区，前段时间还维权了，名声不好，所以就没要，自己也不要。然后又说佳兆业城市广场接下来还要开盘呢，买不到五矿崇文金城以后再去买佳兆业城市广场，还有机会。

阿姨去打听了下，说想买大房子的估计不行了，前面刚选到50号，很多都选的大户型的，倒是把小户型的给剩下了。

意料之外！小户型没有大户型抢手

选完房子的人出来后犹如老师一样跟外面的人讲，刚出来的这位购房者表示西边户的126平的最先选完，然后选东边户，出乎意料的是140平的户型竟然也有很多人选！

还有不少选完房的购房者表示90，126㎡的户型是最火的，其他的110㎡的估计也比较难选。

五矿崇文金城作为河西南二手房挂牌价第一的楼盘受到不少购房者关注，前期一张河西南优质在售二手房价格表流出，五矿崇文金城最高挂牌价达到了5.79万/㎡。但是实际成交价并没有这么高，而且成交房源较少，也不是很好卖。

朗诗143㎡最吃香！有购房者在现场筹钱

今天上午9点半，河西南的朗诗熙华府在河西金陵会议中心二楼开盘，要求开盘当天支付不低于总房款80%的房款 。

小5妹在现场与7、8位购房者嗨聊，发现他们都有两个共同点：一是这次河西10盘齐开，参加了最起码2家摇号；二是朗诗熙华府143㎡户型是最想买的。

截至10:40时，9号楼143㎡户型已全部卖光，当时外面喊号不到100号。11点不到现场又传来143㎡户型快卖完了的消息。

（图片来自朋友圈）

有人买房现场还在筹钱

现场一对夫妻表示，他们这次只准备了买122㎡的首付钱，首付八成大概要430万的样子，不过摇到的号还算靠前，想够一够买大一点的。现场他还在问微信和朋友交流借钱的事情，具体是借多少，等选到房子再决定。

有人把家里所有人的购房资格都用来摇号

现场小5妹与一位男士聊天，他表示这次买朗诗的房子必须得付全款，只能买小的了。

疑问脸：不是8成么？

随后，该男士和我解释到，河西南的房子中他就看好朗诗的三恒科技了，居住舒适度应该是河西南第一，这一次又是朗诗最后的房源了，把握机会，家里所有有购房资格的都拉来摇号了，最后是他老父亲的号摇到了。父亲年龄大了不支持贷款只能全款买了。

幸运！有人为买河西南卖掉了唯一住房

通过现场与购房者的交流，小5妹发现此次朗诗熙华府开盘吸引的多数是自住客户。一对年轻夫妻表示听说河西要开盘时就赶紧把南京唯一的房子给卖了，凑齐资金分别排了绿地和朗诗，绿地摇了1000多号，朗诗很幸运摇到了100多号，首付八成准备了400多万，具体看能选到什么户型吧，不挑，能买到就是万幸了！

现场不少准业主在研究户型、户型分布和总价等等，有人笑着说：不用研究啦，进去之后，哪套最贵就买哪套，不会买错的！

朗诗熙华府在2015年12月首次开盘为31000元/㎡，与一街之隔的招商雍和府价差3千左右（招商雍和府在2015年12月加推2号楼，价格为28000元/㎡）。尽管当时的价格高于周边竞品楼盘的价格，但是更具备科技含量的产品还是有人愿意为其买单！ 今天（11.20），朗诗熙华府以35000元/㎡收官！

排号当天问亲戚朋友十几个人借钱

今天下午3点，河西南的绿地华侨城海珀滨江在保利大剧院（5楼南京厅）开盘，要求认购当日付50万定金，认购当日起第1天以内签约，付清8成首付。

一到3点，前400号都开始排队进场。现场我与几位购房者进行了交流，其中有一位令我诧异。

问亲戚朋友十几个人借钱，凑满多张本票

一位购房者表示他在排队领号当天问亲戚朋友十几个人借钱，凑满多张本票，排了河西三家，还好摇到了绿地华侨城海珀滨江。

对河西南市场完全不了解，买给父母住的

现场一位年轻男子表示，目前自己住在宏图上水云锦附近，此次买河西南房主要是买给父母住的，关键是近。也只排了绿地华侨城一个号，很幸运，号挺靠前的。

当我表示恭喜他大赚一笔的时候，他和我说，之前他没关注过楼市，也是近几天才知道河西南那边二手房价格都这么贵了。

开盘现场出现“捡漏区”

现场自动划分了一片区域，捡漏区！

小5妹看到开盘的另一面很多购房者坐在那里焦急等待。与一位阿姨进行聊天，她摇到了700多号，这次绿地的房子还算比较多，想等等碰碰运气，户型什么的都不挑。说不定就能捡漏呢。

此次为绿地华侨城海珀滨江项目首次开盘，项目从去年便传出有加推计划，终于在2017年的11月推出了6栋楼。

没摇到还要等河西吗？ 接下来南京楼市要开的楼盘还有不少！

虽然此次开盘是河西多家楼盘的收官之战，但是河西后期还有纯新盘补货，想买河西的可以关注下。

接下来，南京楼市不少板块都将有楼盘开盘~俗话说得好“不要在一棵树上吊死”~

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