开进故宫的大G，可以通到美国？

“赶着周一闭馆，开着我心爱的大G去故宫撒个欢儿”

这欢儿撒的，都看着尥蹶子了。“温哥华天空”发了一组有关大G女主的大洋彼岸牵扯。

当年，故宫博物院前院长单霁翔如是解释故宫为什么禁车的原因：“英国的白金汉宫、法国的凡尔赛宫，都不允许车辆穿行，这是一个文化尊严的问题”。
而我们不再提这大G女主趁着闭馆进故宫撒欢儿的事儿。人们在她的网络相册Instragram所晒出的于2018年3月在洛杉矶富人区Newport Beach买下的海景豪宅，据称对美国房产有那么一点研究的扒客，进行比对和深挖。。
现在开始，这时大G女主lulu在相册上一共上传了两张她的豪宅，所晒出的两张图如下。

豪宅图1

豪宅图2

这两张图的信息量在我们找到这套房的详细地址后，有一些答案。。
作为一个房产有些经验的扒客，如下这些所介绍的方法会使你可能成为一个标准的美国房产业余侦探。
一般而言，扒美国境内的房产，普通有两种方法，一是直接把当事人晒出图片拿来用，然后在Google上搜索该图片，以现在图片搜索的智能度，极有可能通过相似，就可以找到房产在挂牌出售时经纪人所附上的图片，这时候你可以直接通过相似图片以及所在的网页看到这套房的所有信息；二是在第一种方法如果行不通时不得已时，可根据房产的所在地，通过查询当地所有的房产成交数据，也能找到这套房子的信息，不过，这种方法比较麻烦一些。
在暂时还无法使用第一种方法，去对应女主所炫的照片，所以比较适合用第二种方法，这是因为其定位已将查询目的地缩到一个相当小的范围Newport Beach的Newport Coast，这个范围很小，且人口也不到一万的一个地区，区域内有不少山地，因为房产数量少但总价高，如果想找到具体是哪一套房，并不十分困难。

现在，我们就开始，先打开Redfin，作为美国最大的房地产网站之一，需要的所有数据应有尽有。在搜索Newport Coast, Newport Beach, CA时。选择只显示Sold的房源（已售出房源），这个范围定位过去两年，然后考虑到其晒出的照片是独立屋，所以在Property Type这一选项中选择仅显示Houses（独立屋），如此，可以使所搜索范围就越来越小。

Redfin搜索结果

果然，搜索数据显示了整个Newport Coast过去两年的成交独立屋总数只有244套，由于不能保证当事人就是在晒图的那一刻所买，也可能当时只在看房，也可能当时已经买了好一阵子，所以还是凭借图片的对应来查找最可靠。
不过由于有200多套房源，原以为要花一个小时左右的时间才能完成，最后没想到只用了15分钟，或许我在资深扒客，看房经历比较丰富，再加上当事人给出的两张照片，所以一眼就排除了很多房源。最终，确定了下面这一套。

女主相册中的洛杉矶豪宅（为了不侵犯隐私，已将门牌号盖住）

我之所以可以确定100%是这一套房，因为该房源的相册里，有不少照片完全符合女主上传照片中的线索。如客厅，从摆件、视角、窗帘、沙发来看都完全相同。要知道美国的独立屋即使是建商新盘销售，其内部装饰都有很大的个性化空间，所以不可能出现同样的视角下同样的家装内饰。
左为经纪人当初上传的房源照片，右为女主相册

在确定了房源后，再看一下这套房的基本信息。据Redfin网页显示，该套房最近一次成交价为1181万美元（合8140万人民币），套内使用面积为7644呎（合715平方米），占地面积为0.45英亩（合1821平方米），共有4个卧室和9个卫生间，没有看错，一般来说，卫生间数量相对卧室越多，则证明房子越是豪宅。
这8140万人民币的房子可谓天价，不过你如果认为有这笔钱就可以一劳永逸地享受豪宅，那就低估业主的实力了。这是因为美国房产都是有持有成本的（包括房产税和可能的HOA即物业费），这套房每年的房产税是多少呢？15.3万美元（合105万人民币）。

该房的房产税数据（2018年）

除了房产税外，这套房在持有期间，每个月还要缴纳838美元（合5782元人民币）的物业费。

该房的物业费数据

这是我要告诉你们一个道理：永远不要低估一个神秘富人的购买力。下面我们来一起看看这套房的照片，用欣赏的角度来体察当事人生活之奢靡，而至于其财富是否取之有道，就只能是纪检部门去调查的事儿了。

房子的正面↑

房子的背面↑

无边泳池与海上日落↑

白天的泳池↑

走廊↑

客厅↑

开放式厨房↑

书房↑

主卧↑

主卧卫生间↑

影音室↑

后院望海边↑

泳池夜景↑

可以停下12辆车的车库↑

当看到这里时，事儿还没有结束，这就是有一些疑问还没有解决。因为根据网上所显示的信息，该套房最近的一次成交时间，是2019年5月20日，而女主晒图的时间是2018年3月。这期间有什么事儿发生？
因为由下图的信息，这套房原业主在2015年8月5号就挂牌出售了，挂牌价2000万美元，后来经过多次降价（高总价房产往往需要大幅折价后卖出），到2018年8月14日才pending sale（意思是待批，完成交易前的最后状态）。

这套房的成交信息

然后再根据成交信息表上的时间点，可以搜索一下这套房在当地政府（Orange County，即橙县）的登记记录。
在2018年时，这套房并非像房产交易平台说的那样没有交易，房子的产权在2018年8月24日从一家名为Lee Louois的信托转至一位名为Wang Zhijjie的人名下，而这条记录上的Parcel Number（可以理解为房产识别号码）和上文展示的房产完全一致。
美国买房没有房产证，房屋所属权的转移有一个契约（Grand Deed），证明房子的某一次交易或过户，下面就是我们在Orange County县政府上看到的这一条信息。

2018年的一次过户

很显然，Wang Zhijie并不是故宫女主的名字，所以从法律上也不属于当事女主。然而奇怪的事情就在于，她在Instagram上怎么会说“新买的房子，超喜欢”这样的话？这究竟是爱慕虚荣还是利益输送？
要知道Wang Zhijie这个名字，可通过一份来自2017年9月加州地方法院的一则公开文件，Wang Zhijie其实是Zhongtian Liu的妻子，那么Zhongtian Liu又是谁呢？那就刘忠田，忠旺集团老板，拥有忠旺集团74%股权，身价高达240亿元。
不过，在他们的移民记录上，可写着1999年已离婚，开始目前又是结婚的状态（由此可见他们可能早在90年代就已拥有美国身份）。

Zhijie Wang在法院文件上的介绍

Zhongtian Liu在法院文件上的介绍，文件专门指明了其身份

在加州橙县更多的文件所证明，Wang Zhijie在加州所购买的房产，远不止故宫女主这一套，因为还可查到其作为Grantee的三个Grant Deed（房产交易记录），三个文件证明分别是2014年8月29日、2015年3月17日、2018年9月19日都在当地买入了房产。与此相对的橙县，只是大洛杉矶地区的一个县，而洛杉矶又只是美国众多大城市的一个而已。
Wang Zhijie为什么在美国买这么多房子，而其中的其他几套房子，会出现在某个三代傻老婆的相册里，这种优越感无尽的炫耀意。

Wang Zhijie在橙县的三个Grant Deed记录

开进故宫的大G，就这么可以开到美国的豪宅？信息深入挖掘至此，就到了忠旺集团这一中国铝业巨头的地盘上。媒体曾在2019年披露，中国忠旺集团涉嫌向美国走私大量铝材，以此逃避18亿美元的关税。时年55岁的中国富豪刘忠田，以及数名被告，被洛杉矶大陪审团以24项罪名起诉。

不过，随后忠旺集团强调自己并没有违反相关法律，援引中国有色金属工业协会副会长文献军所言，这是美国打压中国铝业和公司的行为。

（注：上文源自温哥华天空网站，本公微仅提供信息交流平台之便，并不为其版权负责）

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