天虹开业现象！朝阳新城未来商业想象力在哪里？

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熬了7年，也是磨了7年，朝阳洲天虹终于开业了。虽然说是在一片吐槽声中开业，但是作为12万方的大体量商业，还是给南昌商业带来了“满足感"。

从车流上看，下班时间出现了短暂的“爆红”，除了上下班通勤的，还有不少是来“蹭新鲜感的”。

从人流量看，负一楼的超市“人满为患”，虽然设置了自动收银，但仍然排队十几二十分钟，一楼人气以及六楼餐饮同样也人气不差。

一楼被买空的29元多走路鞋。

负一楼超市被“买空”的肉。

天虹虽说品牌不咋地，但是整体以客户体验度为首位，在东门、各个楼层设置了丰富的小型游乐设施，在空铺设置了半封闭式免费儿童体验项目。

而这些游乐设施也吸引了不少顾客。可能这也是一种“避开同质化定位”的营销方式。

虽然说是新开业的商场，但对于及时清洁以及维护等方面差强人意，负一楼超市满地的垃圾就像走进了菜市场。

一楼以及电梯间内的脏渍也是令人诟病。当然这些可以理解为开业准备时间仓促，也可以理解为不在意细节，但是给顾客的心理体验感是差的。

逛了一圈，最大的感受就是有钱没地方花（当然本身也挺穷），整个商场在服饰品牌引进以及定位上还是以中老年顾客为主，餐饮亮点不多且无任何吸引力，最容易“产值”的电影院居然没同步开业，还要等到1月份才能售票。

虽说品牌一般，但是在互动体验上还是花了点钱，中庭的滑滑梯和东门以及各个楼层的游乐设施超级多，对于小孩子来讲，还是非常有吸引度，但是这种免费且需要长期维保的设施，在未来是否还能保持开业时的状态还得打个问号。

总的来讲，南昌没有开业不火的商场，未来如何继续维持高热度，最主要还是得看品牌更新速度。而对于一个处于新城核心商圈的商业来讲，期间的营业状况也给这个商圈未来商业引进指引了方向。

朝阳新城商业想象力

朝阳新城以抚生路分为东西两个片区，其中东边以华侨城商业为主，西边以中央公园商圈为主，中央公园商圈定位为区域型商圈，位于南昌地铁4号线观洲站，区域首个大型商业万达广场在2017年开业，时隔3年后，天虹广场迎来开业，而从未来商业更新看，绿滋肴潮阳里将成为区域第3个开业的项目。

目前项目主体结构全部完工，商业部分正在进行玻璃幕墙施工，项目预计在明年开业，从格局看，绿滋肴潮阳里为开放式仿古街区，商业体量约3万方，未来品牌的引进是会向万达看齐还是天虹看齐？

除了绿滋肴潮阳里以外，最受期待的便是中粮大悦城了，而这个项目从2017年开始洽谈，到现在也已经有2年多的时间，虽说目前地块已经调整控规，但何时能拿地落户才能吃下“定心丸”。

中粮大悦城相比较万达以及天虹，在建筑设计上会更显质感，在品牌定位上会往年轻、时尚、潮流、品位走，而其实，一个商业除了地段好以外，还需要更加有实力的运营者，优质的地段搭配优质的企业，地块才能发挥最大的作用，而中粮大悦城也将成为朝阳新城未来商业最大的想象力。

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