再添新盘！规划总户数850户！毛坯限价11700元/㎡！九龙湖祥生府规划出炉！
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近日，南昌市行政审批局公示了南昌祥生府（祥云小区）项目《建设工程规划许可证》，位于南昌市红谷滩区九龙湖片区，位于风顺西路以北、青原山路以西，JLH601-B04地块，用地性质二类居住用地，总用地面积47302㎡。
祥生府规划方案
从公示的规划方案看，祥生府项目容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%，用地面积47302平方米，总建筑面积130496.11平方米，其中地上总建筑面积104335.56平方米，地下总建筑面积26160.55平方米，计容总建筑面积104064.28平方米。
其中住宅建筑面积104064.28平方米，其中单户面积小于144平方米户型面积为6980.75平方米，沿街商业3618.64平方米，公共配套2118.88平方米，包括物业管理用房/社区服务站/文体中心/养老服务站/生鲜便利店。
从布局上看，该项目规划有16栋住宅（9F~18F），项目规划总户数850户，总人数2720，规划机动车停车位866个，其中地上停车位81个，地下停车位785个，非机动车停车位579个。
毛坯限价11700元/㎡
该地块位于九龙湖新城西站南广场西侧，东至青原山路、南至风顺西街、西至绿化带、北至绿化带，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为11700元/平方米（毛坯价），宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。
目前项目已经开工，预计今年下半年入市，作为九龙湖新城又一个新盘，你感兴趣吗？
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