47天，3块地，217亩，21.79亿！闯入南昌2020年的“黑马”~

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2020年，一个“渐变色的年份”，对于生活在南昌的我们而言，见证了太多“变化”。从年初的“空城”到年尾的“爆红”，今年的南昌，似乎更具活力。

为什么说南昌更加具备活力了？一般衡量一座城市发展活力的重要指标有三项，分别是产业、人口和资本，其中能够真正体现城市活力的是资本层面。

无论是风投还是直投又或是土地投资，都能让这座城市“动”起来。站在宏观层面来看，土地开发为资本运作的方式提供了更广阔的空间，也能与这座城市的主人翁进行互动，能直接影响到城市的活力。在南昌，资本的活动体现在市场，市场体现到土地，这是一个环环相扣的逻辑关系。

2020年，南昌市（含新建区、南昌县）共出让了104宗经营性用地，合计11610亩，完成度高达86%。土地出让面积同比2019年上升了89.73%，完成度增长率高达133%。

1万多亩土地的出让，意味着什么？

首先是615亿的土地出让金收入，其次是重大重点项目的落户，包括南昌绿地全球商品贸易港、江西（城投）科创生态新城、平安国际金融中心、大悦城商业综合体等大项目正式落地。

同时也有57个“参与者”，这些“参与者”有些是想重仓南昌，还有些是想试水南昌。有熟悉的面孔，也有首次踏入南昌的平安不动产、大悦城控股、彰泰集团，资本的看好，无疑是对这座城市最大的敬重，一个城市的活力，也需要这些资本来烘托。

在新面孔中，其中彰泰是既让人惊喜又让人充满好奇感的。相信很多人在彰泰未进入南昌之前，对他是一无所知的，甚至不知道这是家什么企业。但当他连落三子后，我想，大家应该好好了解一下这家来自“山水甲天下”的房企了。

彰泰是谁？

彰泰出品于广西桂林，成立于1992年，于2010年8月6日成立集团公司。经过28年持续、稳健、创新的发展，如今的彰泰已发展为一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和幸福生活服务商。

作为桂系领军房企，截止至2019年，彰泰地产已完成对广西全区11个城市的布局。2020年，彰泰在销售额、销售面积均位居广西首位，同时还荣膺广西杰出品牌，荣获广西物业服务百姓口碑榜第一位，彰泰是规模上的“广西王”，更是口碑上的“广西王”。（数据来源：广西房协和克而瑞联合发布）

作为中国双百强房企与桂系地产领军品牌，彰泰集团始终以“让您的幸福更长久”为发展初心，凭借出色的综合实力，在2001年成立了物业公司，彰泰物业也于2020年一举赢得“中国房地产顾客满意度领先品牌TOP10”、“中国物业服务品质领先品牌TOP10”、“中国物业服务特色品牌企业”、“中国案场物业服务优秀品牌”等多项荣誉。并以“业主满意度高达89分，70%的业主回购彰泰物业”的真实数据，证明了物业服务的意义与价值。在2020年，彰泰广西23个项目交房，6批次2万多套精装交房“0拒收”；业主收房满意度高达99.16%。

随着产品升级、服务升级、品牌提升，彰泰桂系山水人居的“幸福步伐”正走出广西，迈向全国。2020年，彰泰集团提出“现代化、全国化、规模化和资本化”和全国“1+3”的战略布局，即一个广西大本营和华中、华东、西南三大重点区域。

2020年8月起，彰泰集团先后于湖北武汉、江西南昌接连拿下4地，其中在南昌一举拿下3个项目，并择址于城市发展大热区域，即南昌县象湖滨江板块、东湖区青山湖西岸和经开区板块。

“第一子”象湖滨江：君誉印象

今年8月，彰泰在南昌县土地竞拍中首次挺进，联合中梁、力高两大品牌房企共同打造了“君誉印象”，该项目位于南昌县象湖滨江银湖中路以西，文山三路以南，文山四路以北，地块面积74.6715亩，地块容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。

项目规划效果图

该项目总体量约15万㎡，规划有10栋住宅，约4.2万方归心园林，为现代都市人营造精神归属地。目前，示范区已经盛大绽放。无论是建筑呈现的匠心工艺，还是配套园林景观打造，亲临“君誉印象”，目之所及皆是美好，尤其物业人员的贴心服务更是将“幸福”诠释的淋漓尽致。

“双子”：经开&青山湖西岸

经开区项目位于南昌经济技术开发区富樱路以东、海棠北路以南、储备用地以西、馨薇路以北，地块出让面积81.016亩，为居住用地，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。

青山湖西岸项目位于东湖区沿江北大道以东、丹霞路（昌航大道)以南、康桥路以西，土地面积61.524亩，规划用途为住宅用地，容积率2.7，建筑密度22%，绿化率35%，项目总建筑面积约140519.64平方米。

南昌：你好彰泰

彰泰：你好南昌

从2020年8月14日，到2020年9月30日，47天，3块地，217.2115亩，21.79亿，这是彰泰送给南昌的见面礼，也是南昌2020年土地市场上的一匹“白马”，未来会是南昌房地产行业中的“中坚力量”。

2020年12月承包了全城的电子屏幕，这是彰泰与南昌人民的第一次非正式“Say Hi”。

当然，我们也期待彰泰在南昌能绽放出更好的精彩，给未来的南昌画上“彰泰”色，也希望能有更多像彰泰一样的企业，来深耕南昌，给南昌这座城市带来属于新的血液，新的活力。

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