能成功引进？八一广场或再诞生高端商业！仁寿里+省委党校地块对接恒隆、九龙仓！

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南昌高端商业一直落户于周边的省会，早先年的财富广场错失良机，未能汇聚重奢大牌，后续大家则把希望寄托于省府1号地块，该地块一直以引进恒隆为目标，但最终由苏宁置业摘地，拟打造重奢苏宁广场，据了解，目前项目已经全面进入主体结构施工，预计可在今年内封顶，于此同时，项目也在频繁对接LV、GUCCI等重奢品牌，未来能否以重奢面貌呈现，我们也十分期待。

因为没有，所以稀缺，引进重奢在南昌是一个热议话题，八一广场也从财富广场开始，一直被寄托为打造高端购物中心的不二之地，实际上，除了东湖区苏宁广场以外，西湖区也在谋划土地空间，引进高端商业综合体。

重点推介仁寿里、省委党校组合地块

从2020年12月发布的西湖区商务局“六稳”“六保”工作落实情况汇报中，明确将充分利用好仁寿里、党校等旧改地块的宝贵资源，招引一批世界500强、国内100强企业落户我区，并认真梳理仁寿里、省委党校组合地块情况，积极推介该地块作为拟承接上海恒隆广场落户地块，并与龙湖集团、中建国际投资集团、宝龙地产、九龙仓等品牌企业对接，引入高端商业项目。

同时在系马桩街道2021年工作计划中，也再次明确将配合推动省委党校、48#仁寿里三地块组合地块签约工作，为区域经济持续发展提供新的有力支撑。

地块在哪？

从区位看，仁寿里48#连线成片地块( B01-B12地块)位于系马桩街以东，八一大道以西，孺子路以南，松柏路以北，占地面积约98亩。

其中B01地块用地性质为商务用地，规划指标:容积率≤5.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%；B02地块用地性质为二类居住用地，规划指标:容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；B08地块用地性质为二类居住用地，规划指标:容积率≤2.2,建筑密度≤28%，绿地率≥30%；其它地块规划指标暂未确定，省委党校地块位于八一大道以西，现为停车场。

据了解，目前地块已经纳入出让计划，在今年3月24日，市自然资源局党组成员、市土地储备中心主任陈献忠带队赴西湖城区调研涉及文物保护的土地出让工作。陈献忠一行实地调研了进贤仓项目、坝口巷项目、仁寿里项目等拟出让地块，详细了解地块面积、规划布局、土地收储、场地平整以及文化历史传承、文物保护利用等情况，对做好遗址保护、文物修缮利用等工作提出指导意见。在未来确定了文物搬迁方案后，地块便可净地交付，具备出让条件。

从此次的地块招商看，对接了恒隆、九龙仓等开发商，其中恒隆提到次数最多，据了解，恒隆广场为恒隆地产旗下商业品牌，建设的多为顶级购物中心，目前已经进驻上海、沈阳、济南、昆明、武汉、杭州等。恒隆与南昌的渊源最早可追溯至2006年，当时以西湖区为主导，西湖区也连续几年将引进恒隆广场作为招商目标，但最终无果。直到2015年，东湖区拟推出省府1号地块并与恒隆、新世界等资本进行对接，恒隆兴趣极大，但最终因土地价格等等原因，最后放弃投资，地块由苏宁置业拿下。

十余年过后，西湖区再次推出老城区稀缺地块与恒隆广场对接，最后能成功引进吗？未来如果成功引进，八一广场商圈也将再添重磅，成为省城第一商圈也当之无愧。

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