复制红谷滩中心区？九龙湖能成功吗？

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九龙湖新城是南昌最具争议的新城，我相信很多人都不会有疑虑。但实际上作为市里全力打造的新城，在近几年不断的注入了各种市政配套资源，依照蓝图一步一个脚印的兑现，羡煞了旁人。从开发模式看，九龙湖新城在丰富了红谷滩区的“经营范围”之外，还在复制红谷滩中心区的“经营模式”。其中最具典型的便是景观的复制，再造了一个秋水广场。

再造一个“秋水广场”

每个新城都有一个湖，每个湖都有自己的特色，九龙湖公园作为区域最大的湖景资源，在布局了文旅商业同时，还充分利用土地规模，打造了多个功能性主体公园，其中在东侧港湾处，投资过一亿，打造了一处水景喷泉以及广场，目前项目已经全面完工，只等待“一声令下”便可启动，最新消息是预计五一开放！

为了满足未来开放而会带来的巨大车流量，在赣江市民公园四期项目内，还提前建设了可容纳百辆车的露天停车场，并可以直接连接景观天桥到达水景公园。

同时，为了与水景公园形成整体的生态风貌，赣江市民公园四期样板段已经在建设中，预计2022年完工。

九龙湖公园和秋水广场真的太像了，两个公园都依赣江而建，除了同样有水景喷泉以外，在周边也同样布局了一家酒店。秋水广场是香格里拉酒店和泰耐克酒店，九龙湖喷泉广场则是融创酒店。

从融创酒店项目建设进度看，目前全部进入了主体结构施工阶段，预计将在2021年完工，2022年开业运营，未来将带来328间客房。

与其说复制不如说在接棒

红谷滩，在广义上看是囊括了凤凰洲、红谷滩中心区、红角洲、九龙湖新城，但在历史发展轴轮定义上，红谷滩中心区才是红谷滩区的代表。事实上，九龙湖新城在发展道路上也已经形成了“大城”规模，核心区定义了3个商务区，再加上教育配套和交通配套的“簇拥”，不管是区位价值还是房价都已经比肩红谷滩中心区。

从城市发展模式和逻辑关系看，九龙湖新城也不仅仅是在简单复制红谷滩中心区，以平安国际金融中心的落户看，而是接棒了红谷滩中心区的发展势头，延伸了红谷滩的金融商务区格局，再从未来的规模看，九龙湖新城以大量的土地资源为优势，复制红谷滩的荣与美，的确已经在成功的路上了......

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