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移民澳洲并非土豪专利，188A、485经典移民案例全解析！
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澳大利亚作为最宜居的国家之一，每年都吸引着大量国人在澳洲配置资产、留洋求学、移民定居。但是由于澳大利亚移民签证种类繁多，如何根据自身情况选择合适的签证类型是不少人心中的疑问。本编将根据身边真实的移民案例详细解读国人最常见的两种签证类型。
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188A商业创新类签证
188A类移民属于澳大利亚商业技术移民188签证三大类别之一，又称澳大利亚投资移民、澳大利亚商业移民 、原澳大利亚163、164移民签证等。
主要针对四类申请人：企业法人、股东、承包人、高级管理人员。
相对于其他商业移民项目而言，此类签证最适合国内中小型企业主、大型企业管理者。
188A类移民申请条件
1.主申请人年龄55 周岁以下，随行子女25 周岁以下；
2.主申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历，夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币；
3.过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于50万澳币；
4.过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司则不低于10%；
5.“意向申请”邀请（EOI）评分达到65 分。
188A类移民转888永久居民要求
1.主申请人持4 年临时签证期间，要求做满2年的生意，每年营业额在40万澳元以上（2010年时昆州政府要求营业额为20万澳元）；
2.主申请人创业2年期间需在澳洲累计住满1年；
3.以下三个条件中至少满足两个：
✦夫妻名下个人及家庭净资产60万澳币；
✦持有公司净资产20万澳币；
✦雇佣两名当地全职员工。
188A类投资移民案例
申请人：P同学母亲及家人
申请时间：2010年
国内坐标：深圳罗湖区
澳洲坐标：布里斯班st Lucia区
签证类型：原澳大利亚163移民签证，也称澳洲4年临时居留权签证。
商业类型：便利店（布里斯班New Farm区，近CBD）
店铺面积：150平方米左右
季度净利润：约1000澳元（付房租、水电费、雇员工资后）
店铺转入价格：8万澳元（2014年）
目前可转手价格：6万澳元（2017年）
经了解，由于房租持续上涨，加上年营业额要求上涨至40万澳元，导致店铺转手困难，因此其出售价格下降。
投资建议
对新移民来说，购买生意是最简洁的一种投资方式，但考虑到购买生意的成本较高，因此购买前应先观察其地理位置和服务对象，以及同行竞争是否过于激烈。
温馨提示：购买生意前应充分考虑澳洲本地居民的生活习惯，如本地人大多每周到大型商场购物一次，其他时间更倾向于就近购买食材等小物品，即使居民区周围的便利店中商品价格普遍高于大商超也不计较。因此可考虑购买交通不便但相对富裕的本地居民区附近的生意，或者将生意设在客流量大的商场中。
根据澳洲移民法的规定，商业投资移民的申请人应至少持有公司30%的股份。申请人在选择投资项目时，可考虑自己在国内相同或者相似的商业领域，充分利用自己广泛的商业网络，发挥自己的专长。此外考虑到语言障碍，熟悉的投资项目也可以方便申请人进行日常管理，有利于日后的事业发展。
注册生意申请人要求18周岁以上，且居住在澳大利亚。
建立生意的步骤：
1.考察地理位置及客户群
2.咨询当地政府是否允许在选定的地点建立所计划的生意
3.核算投资费用，其中包括设备费用、存货费用、至少3个月以上的租房磅金，装修费用、执照费用、保险费用等
4.如需贷款，可向当地银行申请生意贷款
5.注册生意及税号、申请牌照、注册公司、注册产权商标等
188A类投资移民案例--家庭移民情况
家庭成员情况：P同学家共有五口人，她和妹妹先是办理留学签证，分别在昆士兰大学读研究生和本科，之后转成移民签证，弟弟跟随父母办理移民签证，就读于私立小学。现在全家已拿到PR（Permanent Residence），即澳大利亚永久居民权。
P同学家在2014年时购置了位于昆士兰大学旁的一栋大约800平方米的House，房价加地价共126万澳元，贷款80%，每年需要缴的费用包括市政费City Council Rate（每年地价的7%）大约2000澳元，以及水电费和燃气费等。（与House不同的是，Apartment每年需缴纳物业管理费Body Corporate。）
PR为5年有效签证。PR持有者在5年有效签证时间内，如果满足在澳大利亚本土停留超过2年的居住条件后，将可以获得下一个5年有效的PR签证，并依此类推；在任意4年内，如果满足在澳大利亚本土停留时间累计超过3年的居住条件后，将有资格申请澳大利亚公民（Citizen）。
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485工作签证
选择留学澳洲相较其他国家有一个明显的优势就在于澳洲政府向毕业之后的留学生提供了2-4年不等的PSW（Post-Study Work）签证，又称工作签证，属于485临时签证（Temporary Residence）。
对于想要移民澳洲的学生而言，PSW签证给了他们毕业之后留澳工作的机会，为移民澳洲增加了可能性（包括工作经验加分和雇主担保移民等移民类型）。即使对于一些毕业后想要回国就业的同学来说，带着在澳洲的工作经验回国，也更具竞争力。
485工作签证分为485 Graduate Work（传统TR签证）和485 Post-Study Work（PSW签证）。
PSW签证较传统485签证的优点在于申请人无需要根据技术移民SOL职业清单做职业提名，适用于在澳洲就读任何专业的学生。这一新政大大鼓励了留学生从自身优势和兴趣来选择专业，给予了不同专业的毕业生平等的留澳工作机会。
申请条件
1.必须是在2011年11月5日之后首次申请学生签证；
2.必须获得澳大利亚学校的学士、硕士或博士学位；
3.必须在澳洲境内持续学习2年（即92周）课程；
4.必须在澳洲依法完成不少于16个月的学习；
5.所学课程必须是英语授课；
6.所学课程必须在“澳大利亚联邦政府招收海外学生院校及课程注册登记(CRICOS)”上注册登记；
7.雅思要求4个6；
8.必须在获得符合条件的学位证书的6个月内提交此签证申请;
9.在申请此签证时必须在澳洲境内;
10.年龄必须在50岁以下。
申请条件详解
1.移民局以CRICOS上注册登记的课时为依据
同学A用92周的时间完成了一个学位课程的学习，但这个课程在CRICOS上注册的学制为78周，因此移民局只认可78周的学习时间。
2.通过获得多个学历证书，学习总时长达到2年
同学B完成了一个金融学研究生文凭（GD）课程并衔接了一个金融学硕士学位课程，那么同学B的GD（Graduate Diploma）课程可计入2年的学时内；
同学C完成了一个金融学研究生文凭（GD）课程并衔接到一个工程学硕士学位课程，那么同学C的GD课程不被计入2年的学时内；
同学D完成了一个1年半的硕士学位后，又完成了一个半年GD课程，那么同学D的GD课程不被计入2年的学时内。
3.语言课程不被计入在2年的学时内
4.除了研读2年以上时间的本科、硕士课程外，只要修读的课程时间加起来超过2年即可。
同学E研读2个1.5年硕士学位，或者选择国内2+2留学计划，在澳洲读1.5年本科+1.5年硕士课程，即可申请PSW工作签证。
重叠课程的学习时间不被重复计算
同学F完成了一个金融学硕士学位和一个会计学硕士学位，如存在重叠课程，重叠课程的学习时间只能被计算一次。
申请人须在结课之日的6个月之内递交此签证申请。结课日期是严格按照completion letter上结束的日期来算的，而不是按照毕业证上的日期，这一点非常重要，如果超过了6个月的期限，签证就会被拒签。
申请Naati翻译课程的签证属于572类（Diploma）学生签证。对于在学生签期间前没能获得雅思4个6的同学可以通过就读Naati课程延长签证（一般为半年时间），继续留在澳洲考雅思，争取在半年内达到4个6，从而申请485类工作签证。此外，成功通过Naati考试后还能获得5分移民分。
485 PSW工作签证案例
申请人：M同学
国内坐标：上海
澳洲坐标：布里斯班Sunnybank区
签证类型：PSW签证
本科：“2+2留学”，会计专业
研究生：1.5年制留学，房地产研究专业
需要提醒的是，M同学本科毕业后回国，并在国内某国有商业银行工作两年，之后辞职，在昆士兰大学完成了硕士学位。申请PSW工作签证时，其两次留学时间相加超过两年即可。
写在最后：
当你想要移居海外时，首先应详细了解当地的移民政策，再根据自身情况选择最合适的签证类型。当然，最重要的还是要做好一切重头开始的准备。最后祝大家移民之路顺利！
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