12月13日于洪区汪河路北3号地块起拍价破4000元 不设上限
依据中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《沈阳市人民政府关于进一步加强经营性土地储备出让和收益管理工作的通知》（沈政发[2010]25号）等相关规定及沈阳市土地需求情况，经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖宗地编号沈北2017-010号蒲河大道北侧-197地块和宗地编号YH2017-05号于洪区汪河路北3号地块，现将有关事项公告如下：
一、拍卖时间和地点：
沈北2017-010号蒲河大道北侧-197地块和宗地编号YH2017-05号于洪区汪河路北3号地块拍卖定于2017年12月13日（星期三）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。
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二、拍卖地块的基本情况、规划条件详见《沈土拍[2017]20号拍卖地块情况说明表》。
三、竞买人资格：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。
四、竞买申请的办理：
竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。
香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。
境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。地块报名截止时间为2017年12月12日14时整。
五、参与沈北2017-010号蒲河大道北侧-197地块和宗地编号YH2017-05号于洪区汪河路北3号地块竞拍的竞买人，应于2017年12月12日14时前将竞买保证金（具体金额及币种详见《沈土拍[2017]20号拍卖地块情况说明表》）支付到指定账户。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。
六、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
七、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。
八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2017年11月29日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。
沈北2017-010号蒲河大道北侧-197地块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号）联系人：徐绍静 电话：（024）88042055
YH2017-05号于洪区汪河路北3号地块：沈阳市规划和国土资源局于洪分局（地址：于洪区沈大路63号）联系人：张洪涛 电话：（024）31013927
九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。
十、其他未尽事宜详见网站或电话咨询。
届时欢迎广大开发单位及各界人士参与竞买、观摩。
沈阳市土地交易市场地址：沈阳市沈河区青年大街150号（原沈阳市市委院内）。
网上查询: www.syghgt.gov.cn
沈阳市规划和国土资源局
2017年11月23日
12月7日“自贸区核心地块”浑南高铁街西地块出让公告，原定于7日起拍的两宗地块，延期至12月13日。
延展阅读：
365土拍:美的以单价5500元竞得汪河路南1号地块 溢价率95.66%
唐成亮 投资开发总监
9月15日，2017年于洪新城板块首宗地块出让，地块因竞配建、最高限价等因素引众人广泛关注。
最终，宗地编号YH2017-06，地块名称汪河路南1号地块，被美的竞得，成交价格每建筑平方米5500元的价格，共计7.74亿元，溢价率95.66%。美的投资开发总监唐成亮表示：地块规划为高端洋房，未来美的仍然有拿地计划，美的既然来到沈阳，就一定会深耕沈阳，预计很快动工。
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无人机航拍：汪河路7万平地块
汪河路南1号地块示意图
此前，365勘地小组对该宗地块进行实探，地块南至汪河南路，东侧紧邻沈阳恒大绿洲9期，西用地界限，北至20米绿化用地。从目前来看，地块周边围挡已经立起，处于净地状态。
地块航拍实景
从公开资料上显示，该宗地块坐落于于洪区，占地面积70346.6平方米，用地性质为居住，容积率不大于2.0，大于1.0，商业比例不大于10%，住宅70年，商业40年，起拍价格为2811元每建筑平方米。
地块基本情况
从地理位置上看，地块距离浑河较近，坐享浑河自然资源的同时，也能给生活增添很多健身休闲之地。从周边配套上，从地块步行5分钟左右可到达最近的公交站，104、170、300等公交可将人们送达至沈阳站西广场、兴隆大都会、生日城等西部城区重要商圈及街路。
从商业配套上看，地块周边已交付社区底商可满足日常生活所需，另外距离地块最近的永辉超市、碧桂园银河城商业街、阳光100凤凰街等大型商业街区也可满足人们日常的生活需要。
地块土地平整 为净地出让 365淘房/摄
而从教育医疗等配套上来看，地块周边有已经开始运营的金豆豆幼儿园及一些社区服务中心。而从目前来看，板块仍需要大型的教育资源、医疗机构提升板块内人们生活的舒适度。
地块周边品牌云集，不仅汇聚阳光100、碧桂园、恒大这样深耕板块内品牌房企，更有中瑞鼎峰、万科、保利等进驻板块的后起之秀。
目前，板块内在售产品除原有的高层产品外，更有阳光100凤凰湾推出的改善型大平层产品、中瑞北欧云墅情景电梯洋房、万科四季公园的洋房产品、碧桂园银河城大平层及别墅等产品。所以从目前来看，未来竞争激烈。
本次报名企业
招商局地产（北京）有限公司 07
沈阳澳海房地产开发有限公司 08
营口碧桂园置业有限公司 21
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 33
沈阳万科美好家商贸有限公司 55
沈阳金地恒耀房地产开发有限公司 66
沈阳融辉居业房地产开发有限公司 89
中海地产集团有限公司 98
沈阳美的企业管理咨询有限公司 99
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