2016.9月全国房价：1年100个区和合肥、廊坊翻倍/北京三区全国最贵/上海新楼盘最贵！

前言：

每个月初，米宅米宅都会发布上个月的全国房价榜单，榜单包括：

1、全国省会城市均价排行榜

2、全国省会城市同比上一年时间的增幅榜

3、全国城市房价TOP100榜

4、全国城市同比上一年时间的增幅TOP100榜

5、全国楼盘销售价格TOP100榜

6、全国二手房楼盘销售价格TOP100榜

7、全国行政区房价TOP榜

让您对全国的房价有一个全面的了解，对全中国的房地产投资现状了然于胸。

延伸阅读：

一2016.9月份全国省会住宅房价地图

看点：

1、东部还是房价制高点。

2、兰州由于地理原因占据着西北区域制高点（城市狭长、土地供应不足）。

3、西安、长沙虽地处中国中部，但由于地势平缓，土地供应量大，价格长期走低。

4、贵阳、西安、长沙是中国省会城市中较为“幸福”的城市，还有直辖市重庆，周边省份省会的房价都比他们高。

5、东三省没落了，房价均不高，库存量也不小。

二2016.9月全国省会城市住宅房价榜

看点：

1、省会城市中房价最高的还是北京，52104元/平，9月环比上涨6.67%，考虑到高层得房率75%，真实房价已经是69472元/平。

2、上海也是均价46154元/平了，9月环比上涨了3.14%。

3、北京上海的房价对标纽约、新加坡、东京、悉尼、墨尔本而言已经不低了，这些城市房价按照国内标准核算下来也不过4-10万元/平，这也是我们一直在倡导全球视野、全球固定资产配置的道理。

4、除了北京、上海这两个异类均价在4万以上之外，南京和广州排在第三和第四位，均价在2万以上。

5、中部地区，合肥、武汉、济南、郑州环比上月都有不同程度的上涨，其中郑州最高环比上涨9.03%，济南最低环比上涨3.04%。

6、31个省会城市，环比8月份，没涨的有8个，23个全在涨！

7、31个省会城市，同比去年8月份，没涨的有5个，26个全在涨！

三2016.9月全国省会城市房价同比2015.9月份的一年增幅榜

看点：

1、同比上年，4个城市涨幅超过20%，其中北京上涨41.11%，南京36.09%、上海35.04%、石家庄31.15%！

2、同比上年，武汉、郑州、福州、天津涨了20%以上！济南也将近20%！

3、同比去年，沈阳、贵阳、拉萨、长春、乌鲁木齐下跌，其中乌鲁木齐跌幅最大，其次是长春。

4、省会城市中，涨是大势头，跌是小势力。

四2016.9月全国城市住宅房价排行TOP100榜

看点：

1、北京房价全国最高，高达52104元/平！

2、同比去年，北京、珠海、东莞、惠州、山南涨幅均在40%以上。

3、郑州均价11833元/平，全国城市排名第21，一年涨了26.77%。

五2016.9月全国城市住宅房价同比2015.9月份一年增幅TOP100榜

看点：

1、廊坊、合肥    数据已经不能再展示，因为已经让相关部门打脸了。

2、山南、珠海、惠州、北京、东莞增幅均在40%以上。

3、涨幅的30%以上的城市，有一多半楼盘都是一年涨了一倍。

4、郑州在涨幅榜上排行第22。

六2016.9月全国房价最贵的区

看点：

1、房价最贵的区域集中在北京、上海、深圳这些地方。

2、北京西城区、东城区、宣武区是全国单价最贵的去，平均单价均在8万/平以上。

七2016.9月全国行政区房价同比2015.9月份一年增幅TOP100榜

看点：

1、天津7个区涨幅同比上年都在40%以上！

2、北京7个区涨幅同比上年都在40%以上！

3、上海6个区涨幅同比上年都在40%以上！

4、厦门4个区涨幅同比上年都在40%以上！

5、天津西青区、上海松江区、苏州吴江区、北京宣武区、崇文区涨幅同比上年将近50%！

八2016.9月全国在售楼盘价格TOP100榜

看点：

1、大部分都是上海、深圳、北京的楼盘。

2、上海三个新盘价格均在20万/平以上，均在浦东新区。

九2016.9月全国二手房小区售价TOP100榜

看点：

最高的小区也大都分布在深圳、上海、北京这些地方，就是核心一线城市。

十2016.9月全国均过万的小城镇统计

看点：

中心城市幅射外溢的城市是最明显的，北京之外的廊坊，深圳之外的凤岗。

结束：

站在2016.10月初的时间节点上，20多个城市都已经启动限购限贷。

而且，此次调控的力度和决心是很大的，房价确实涨的有点不像样，也许，上层也永远想像不到人类居然如此贪婪！

如果政策性打压房价和抑制房产投资，下一步会掀起什么浪花呢？钱会不会涌向股市再来一把股灾？钱会不会涌向大宗商品炒作一把大宗？会不会有中国式理财忽悠欺骗2.0时代来临？海南房产会不会再来一波浪潮？

只要是中国不能把实体经济救活，这些无所可去的钱、这些寻求安全藏身的钱就会四处肆虐。所到之处，无不祸害至极。

END

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