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温哥华市政府从11月6日这个星期开始,向市内住宅业主发出通知,要求申报他们的物业是否空置。空置房屋的业主将要在2018年缴交房屋空置税。
温哥华市政府收取房屋空置税的措施进入新阶段。市内超过十八万户住宅业主,会在11月内陆续收到通知,提醒他们要申报物业是否空置。大家可以在网上或去市政府填写。市内各图书馆的工作人员也可以帮助人们,在公共电脑上完成申报。
市政府财政部总经理Patrice Impey表示,所有空置物业都需要在2018年七月交物业税期间,额外缴交相当于物业估值1%的房屋空置税。如果业主没有在明年二月二日限期前申报,他们的物业就会假定是空置。他们除了要支付空置税之外,更要加250元罚款。
市政府将会透过核数和抽查等方法,以确定业主如实申报。当局收取的税款,会首先用来支付750万的行政费,余下的款项就会用来资助可负担房屋项目。
市政府相信,大部分业主都不需要给房屋空置税。自住物业,每年出租至少六个月的投资物业,以及符合豁免条件的住宅,都不要交这个税。
如果做了假的申报,将导致罚款10,000元。温市正在设立执行制度,包括在新的一年招聘新的员工,来抽查空置房。
当局希望能够透过政策,令更多业主把目前空置的房屋出租,舒缓市内租住房屋供应紧张的情况。这是加拿大第一个地方征收空置税的。目的是希望能腾出多达2万个空置单元。因为这个城市的空置率长期以来几乎徘徊在零。
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