国庆假期最新楼盘跑盘信息汇总（2018年10月3日）
专家太多了！我只想从一个普通购房者的角度，谈谈买房这事儿
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国庆长假，高速公路上人山人海，西湖景区人山人海，售楼处却也还好，是因为同时要开的盘太多了吗？还是因为现在大部分流行线上登记？
我们把这几天已经公示了马上开盘的几个楼盘信息汇总了一下，并附上详细的跑盘内容，供大家参考。
江南壹号院：融创·江南壹号院跑盘记——萧山科技城板块（一）
前湾国际社区：前湾·国际社区跑盘记——萧山科技城（二）
招商越秀公园1872：招商越秀·公园1872跑盘记——大城东板块（一）
金地滨江万科悦虹湾：金地滨江万科·悦虹湾跑盘记——湘湖板块（一）
导读目录
一、江南壹号院。
二、前湾国际社区。
三、招商越秀公园1872。
四、金地滨江万科悦虹湾。
五、四个楼盘的公示方案全文。
PART 1
江南壹号院，备案名：竞潮江南院。
本次首开6#、7#、8#共3幢，322套。
房源均价28300元/㎡，包含精装标准3800元/㎡。
无房家庭倾斜比例：30%。
登记方式：线上登记。
登记时间：2018年10月4日9时起至2018年10月6日20点止。
补登时间：2018年10月7日18时之前。
验资要求：60万。
咨询电话：0571-86868666（建议直接去现场，电话接听率根据经验会很低。）
咨询时间：2018年10月1日至2018年10月7日每日9时起至20日止。
咨询地点：售楼处
楼盘详细内容请点击以下链接阅读全文：
本王子御用楼盘顾问：齐子濛
电话：182 5714 2997
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PART 2
前湾国际社区，备案名：前湾。
本次首开1#、6#、7#、9#、10#共5幢，254套。
房源均价30145元/㎡，包含精装标准4000元/㎡；
其中高层均价：28500元/㎡；
洋房均价34000元/㎡。
无房家庭倾斜比例：30%。
登记方式：线上登记。
登记时间：2018年10月4日9时起至2018年10月6日20时止。
补登时间：2018年10月7日18时之前。
验资要求：全部为60万。
咨询电话：0571-85806666（建议直接去现场，电话接听率根据经验会很低。）
咨询时间：2018年9月30日至2018年10月7日，早9：00-晚18：00。
咨询地点：售楼处
楼盘详细内容请点击以下链接阅读全文：
本王子御用楼盘顾问：缪存卯
电话：186 5818 6353
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PART 3
招商越秀公园1872，备案名：汇港城。
本次首开1#、2#、3#、5#、8#、10#、11#、12#共8幢，483套。
房源均价40400元/㎡，包含精装标准3500元/㎡。
无房家庭倾斜比例：20%。
登记方式：线上登记。
登记时间：2018年10月3日-2018年10月8日，每日9：00-20:00，连续6日。
补登时间：2018年10月9日16时之前。
验资要求：按开发商公示中指定银行冻结资金100万。
咨询电话：0571-86018899（建议直接去现场，电话接听率根据经验会很低。）
咨询时间：2018年9月30日9时至2018年10月9日16时。
咨询地点：售楼处
楼盘详细内容请点击以下链接阅读全文：
本王子御用楼盘顾问：储亚玲
电话：137 3552 5531
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PART 4
金地滨江万科悦虹湾，备案名：乐虹湾。
本次首开1幢合院，3幢排屋，共4幢，36套。
房源均价49463.6元/㎡，毛坯房源。
无房家庭倾斜比例10%。
登记方式：现场登记。
登记地点：悦虹湾售楼处。
登记时间：2018年10月4日至2018年10月8日每日早9时起至晚20时止。
验资要求：无房100万，二套200万，全款300万。
咨询电话：0571-85198880（建议直接去现场，电话接听率根据经验会很低。）
楼盘详细内容请点击以下链接阅读全文：
本王子御用楼盘销售：于凤天
电话：136 1571 9527
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PART 5
竞潮江南院销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为竞潮江南院6幢、7幢、8幢，共3幢，公开销售可售房屋套数322套，建筑总面积35617.34平方米,其中户型面积段约94-99平方米的184套，约126-133平方米的138套。房源装修情况为精装，房源均价28300元/平方米，其中装修标准3800元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，即2018年 10 月 4 日9时00分起至 10 月 6 日的20时00分止，接受网上登记报名。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年 10 月 7 日18时00分前重新提交资料审核。
注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
五、登记通道及咨询
1. 购房意向客户可搜索微信公众号：“融创江南壹号院”或扫描下方二维码
关注“融创江南壹号院”，点击“报名通道”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2. 审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功”短信或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3. 线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-86868666
咨询地址：杭州市萧山科技城钱农东路与竞潮路交叉口江南壹号院销售中心
咨询时间：2018年 10 月 1 日至2018年 10 月 7 日9时00分起至20时00分止。
4. 温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六、购房意向登记应提交的材料
（各资料上传要求 ：详见《竞潮江南院线上登记操作指南》）
1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件正反面彩色扫描件；
2. 户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件；
3. 婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或清晰照片；
4. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件，有效期90天（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件）；
5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
6. 选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告），一次性付款无需提供以上证明，且后续不得变更付款方式；
7. 验资证明：购房意向家庭需先在开发商指定的中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中信银行、萧山农商行、杭州银行开设购房人个人账户，存入陆拾万定期存款，同时提供上传相关资金证明清晰照片，存期从登记日起至本项目摇号结果公示结束后止，若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将无资格参加摇号及选房（具体操作详见《竞潮江南院资金证明操作指南》）。
温馨提示：
1. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续；
2. 自预售证公示起即可办理定期存款。
七、购房意向登记
1. 购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在微信公众号“融创江南壹号院”的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功”短信作为登记凭证。
2. 线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在微信公众号“融创江南壹号院”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即97户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即225户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分通过线上审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至18时00分止，在销售现场进行公示。
3. 选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、 其他公示事项
购房家庭需于成功选房后2日内按照银行信贷政策支付相应比例的首付房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。
十一、 监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州科筑投资开发有限公司
咨询电话：0571-86868666
2018年9月30日
前湾销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为前湾1#6#7#9#10#，共5幢，房屋套数254套。其中：约99平方米户型套数97套，建筑面积9612.08平方米，约107平方米户型25套，建筑面积2690.75平方米，约128平方米户型72套，建筑面积9289.39平方米，约145平方米户型40套，建筑面积5816.84平方米，约165平方米户型10套，建筑面积1625.84平方米，约186平方米户型10套，建筑面积1868.00平方米。房源装修情况为精装，房源均价30145元/平方米。其中装修标准4000元/平方米。高层均价为28500元/平方米，洋房均价为34000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内。即2018年10月4日9时00分起至10月6日的20时00分止，接受网上登记报名。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年10月7日18时00分前重新提交资料审核。
注：请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
五、登记通道及咨询
报名登记，购房意向客户可搜索微信公众号：“前湾国际社区”官微或扫描下方二维码，按如下步骤进行报名登记操作：
1、关注【前湾国际社区】官微，在菜单栏中点击【线上登记】，选择【购房意向登记】，按系统提示要求录入相关信息，上传相关资料(详见第六条)提交审核。
2、审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3、线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-85806666
现场咨询地址：杭州市萧山区萧山科技城纬九路与竞潮路交汇处传化科创大厦东侧前湾国际社区。
咨询时间：2018年09月30日至2018年10月07日，早9:00至晚18:00。
温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登陆等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六、购房意向登记应提交的材料：
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；
2、户口本首页彩色扫描件和各家庭成员个人页原件照片上传，或户籍证明原件扫描件、照片上传；
3、婚姻证明原件彩色扫描件或原件照片上传，离异须提供离婚证及离婚协议或法院判决书原件扫描件或原件照片上传；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传）；有效期90天。
5、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；
6、选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。（若已婚需提供夫妻双方征信），有效期为6个月；
7、可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，其他未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
8、验资证明：购房意向家庭需先在开发商指定的建设银行、工商银行、中国银行、萧山农商行、杭州银行、农业银行开设个人账户，存入相应定期存款，同时提供上传相关资金证明清晰照片（无房且无贷记录的客户，存款金额为60万元：已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为60万元：一次性付款的客户，存款金额为60万元），上述银行均可通过线上App操作，存入相应现金存款，并上传相关专项资金存款证明。若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将无资格参加摇号及选房。
七、购房意向登记
1、仅接受线上意向登记报名，购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。未收到报名成功短信者视为未通过审核，可在登记期间的工作时间内联系置业顾问进行咨询。另登记方须确保上传资料真实有效，若初审审核不成功将取消选房资格。
2、线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“前湾国际社区”官微进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即76户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即178户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在杭州国立公证处和前湾国际社区售楼处同步进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督，具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2、最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州科昇房地产开发有限公司
咨询电话：0571-85806666
2018年9月30日
汇港城销售方案公示
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为汇港城(推广名：公园1872）1幢、2幢、3幢、5幢、8幢、10幢、11幢、12幢，共 8 幢，房屋套数 483 套，全部为90-144平方米，其中：
约110平方米户型套数311套，建筑面积33662.8平方米
约120平方米户型套数6套，建筑面积724.79平方米
约130平方米户型套数83套，建筑面积10850.92平方米
约135平方米户型套数83套，建筑面积11215.25平方米
房源装修情况为 √ 精装 □毛坯，本次房源均价 40400 元/平方米，包含装修标准 3500 元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 20% 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“招商蛇口杭州公司”（官方微信号：hzcmsk），点击“报名通道”——“公园1872线上登记”，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。
“招商蛇口杭州公司”公众号
官方微信号二维码
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务，咨询电话：0571-86018899。现场咨询地址：杭州市江干区三官塘路和新塘路交叉口公园1872销售展示中心(地铁1号线七堡站)。咨询时间：2018年9月30日9时00分至2018年10月9日16时00分点截止。
五、线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品房住房预售许可证领取当日起开始线上登记，线上登记具体时间:2018年10月3日至10月8日，每日9:00-20:00,持续时间为6日。
以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在10月9日16:00前重新提供资料审核。
请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记，摇号和选房资格。
六、登记应上传提交资料
（线上购房意向登记通道：我司官方微信“招商蛇口杭州公司”，微信号：hzcmsk）
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面彩色扫描件；
2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及家庭各成员个人页彩色扫描件，或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbc-crc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明。）
7.验资冻结证明：购房意向家庭可在9月30日至10月9日到杭州市区范围内的工商银行、中国银行、农业银行、招商银行现场银行网点或者通过银行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关专项资金冻结证明，存款冻结金额为100万，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。
以下为项目周边现场办理银行地址，杭州其余网点均可办理：
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭需自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“招商蛇口杭州公司” （公众号：hzcmsk）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即97户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即386户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其它公示事项
购房家庭需于成功选房3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的房管部门一年内不再受理其查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为汇港城摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线0571-86018899，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
乐虹湾销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为 乐虹湾，共4幢，房屋套数 36 套，其其中141平方米左右房屋为20套，建筑面积2835.4平方米,147平方米左右房屋为3套，建筑面积443.49平方米，155平方米左右房屋为12套，建筑面积1866.89平方米，162平方米左右房屋为1套，建筑面积162.68平方米。建筑面积 5308.55平方米。房源装修情况为 □ 精装 √ 毛坯，房源均价 49463.6元/平方米，其中装修标准 0 元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 10 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起五日内，即2018年10月4日至2018年10月8日每日早9时00分起至晚20时00分止，接受现场登记申请。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五、登记地点
金地滨江万科悦虹湾（西兴路与彩虹大道交叉口向南500米悦虹湾售楼处）。
六、登记应上传提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描或原件拍照上传；
2.户口本首页（户主页）及各家庭成员个人页彩色扫描件或原件拍照上传，或户籍证明原件拍照上传；
3.婚姻证明（单身无须提供）；离异须提供离婚证及离婚协议，原件彩色扫描件或原件拍照上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地房管部门及土管部门住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；
5. 非杭州户籍家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描或原件拍照上传（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描或原件拍照上传；
（① 个人征信证明，有效期为6个月；② 可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③ 75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。）一次性付款无需提供征信证明。
7．验资证明：购房意向家庭需先在如下所示的工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、（上述银行均可在杭州市主城区和萧山区所有网点开设个人账户）。工商银行、建设银行、中国银行、农业银行上述银行均可通过线上App，存入相应现金存款。
根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为100万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为200万；一次性付款的客户，存款金额为300万，时限直至公证处摇号顺序公示结束。
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
3. 自预售证公示起即可办理定期存款。
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭需填写包含但不限于《客户意向认购申请表》中相关内容，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后，我司出具书面回执单作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司销售现场及官方微信“杭州万科客户服务”进行公示，公示期为意向登记结束次日09时00分起至20时00分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送 杭州国立公证处 进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即4户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即32户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分通过审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市_国立_公证处对选房活动进行现场监督。具体时间以及地点将另行通知。
2.最终选房结果将于选房工作结束后，次日09时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后2日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
十二、项目相关信息
▼项目鸟瞰图
杭州金昇房地产开发有限公司
咨询、联系方式：0571-85198880
2018年9月30日
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文∣杭州跑盘小王子
编辑∣杭州跑盘小王子
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