突发！园区挂地！湖东迎380米超高层、世界奢华五星酒店！胜浦邻里中心定了！

撰稿&排版//房观编辑部

刚刚！

园区新挂出两宗地块

湖东迎来380米超高层！

要引进企业总部、世界奢华五星酒店、世界500强企业！

胜浦邻里中心终于定了！高贸新城起飞！

最低起拍楼面价1000元/㎡！

地块竞拍时间：1月15日

地块解析

苏园土挂03号地块

具体位于思安街东、旺墩路南，土地面积61570.8平，起拍楼面价4803.81元/平！

地块要求：

1、地块规划用途，A区域为商务办公、商业，B区域为酒店式公寓；

2、A区域建筑高度限高380米，B区域建筑高度限高210米；

3、用于公寓式酒店用途的计容建筑面积不得高于14.5万平方米；酒店式公寓装修成本不低于2000元/平；

4、项目须引进世界500强企业，且为全球范围内唯一运营总部；

5、拍地五年内需在地块内投资不低于110亿，营收额不低于1000亿人民币；

6、总部大楼配套宝格丽、丽思卡尔顿、文华东方、华尔道夫同等及以上档次的世界知名奢华五星级酒店；

7、竞得房极其关联公司在园区纳税2021年不低于7亿元，2022年不低于9亿元，2023年不低于15亿元；

8、须引进管理运营高端人才，第一年约500人，第三年达1500人，项目建成后超5000人。

苏园土挂04号地块

具体位于民胜路北、兴浦路西，土地面积24999.6平，起拍楼面价1000元/平！

地块要求：

1.须建设面积不少于1500平米的邻里生鲜（菜场）还需包含大众餐饮、生活超市、银行等基础型商业服务；

2.邻里中心内需设置市民中心，建筑面积8000-10000平米，包含文体中心社区卫生服务站等。

今年以来，胜浦动作频频，从“退二进三”的规划、交通的建设规划、星海学区的加盟……一路被质疑的胜浦，一路高歌走进了3W+的俱乐部！

断供近十年的胜浦，今年迎来2个新盘，其意义也是非同小可。另外，胜浦在教育资源上，区域内有星浦学校、胜浦实验小学、金光幼儿园等学校，星浦中学也正在建设当中。并且星浦学校和胜浦实验小学均在今年8月被纳入星海教育集团，可以说区域内的教育资源还是比较优越的。

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