突发！苏州13号公告！元和、科技城王牌出击！37.5亿元起！最高限价1.68W/㎡！

Original 房观编辑部苏南房观 2022-10-13

撰稿&视觉//房观编辑部

超大惊喜！！！

苏地网挂13号公告挂出5宗地块！

元和街道，科技城2宗涉宅地

住宅最低起拍楼面价13950元/㎡

住宅起拍总价约37.5亿元！

一、苏地2020-WG-59号元和地块

1、地块位置：相城区元和街道庆元路北、齐门北大街东

2、规划条件：

1、住宅面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积）

2、装修标准不低于1500元/㎡

3、地块分析：

地块周边配套：距离地铁2号线蠡口站约500米，周边暂时没有大型商场，各类家具广场比较多，最近的商业体是相城天虹、美京假日广场（3km左右），周边学校蠡口小学、中学，相城实验中学等。整体的城市界面一般，但基本生活配套还是成熟。

周围唯一的竞品是上坤云栖时光，地价16000元/平，首期备案均价2.79万/平。周围二手房老小区和安置房较多，参考意义不大，商品房的话，中粮祥云国际、万宇名都花园价格在2.3万-2.5万/平。

二、苏地2020-WG-74号科技城地块

地块位置：高新区科技城潇湘路西、白龙河绿化地北

规划条件：

1、户型面积可小于120㎡的占比为40%，剩余的均在120㎡以上

2、住宅为全装修成品住宅，装修成本不低于2000元/㎡

3、地块分析：

科技城地块位于科技城北部住宅区，周边住宅区很多，西侧为熙境云庭，南侧为山湖湾，北侧为云栖麓，不远处还有纯新盘浅悦静庭，该项目带有科技城最大体量的商业，未来会给周边带来不少商业上的便利，同时，地块周边学校云集，教育优势明显，未来生活氛围很好。

三、拍地时间

— END —

扫描小程序码，搜索更多楼盘详情~

你可能还想看

板块解析：运东丨平江新城丨车坊丨斜塘丨胜浦丨胥口丨浒关上篇丨浒关下篇