第一，苏州10号公告挂牌，7宗宅地近百亿来袭
8月3日上午，苏州10号公告挂牌，一共7宗宅地！7宗宅地总价97.6亿！涉及到区域，吴中区临湖镇、甪直镇；相城区元和街道、黄埭镇；新区的浒关；还有园区胜浦的两宗地块，开拍时间为9月2日。
这次挂地的起拍楼面价都没什么悬念，基本和之前板块的价格差不多。最高起拍是胜浦的两宗18000元/平，和新城的两宗成交价一样。其次是相城中央公园板块，起拍15000元/平。
第二，9号公告四宗宅地成功出让，吸金75.71亿元
8月3日，苏州9号公告正式开拍，绿都以总价18.42亿元拿下49号地块，成交楼面价19901元/㎡，溢价率13.7%；合景以总价17.06亿元拿下52号地块，成交楼面价17605.46元/㎡，溢价率13.58%。这是合景继明月滨河项目后，在吴中城南板块又落的一子；中交以总价19.3亿元拿下53号地块，成交楼面价17651元/㎡，溢价率13.88%。；碧桂园以总价20.9亿元拿下，成交楼面价16811元/㎡，溢价率13.59%。
第三，胜浦三所学校正式纳入星海教育集团！
根据园区教育局印发的《关于建设“苏州工业园区星海教育集团”促进教育优质均衡发展的实施方案》的通知，胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学将全部被纳入星海教育集团！
胜浦，即将起飞！
第四，三大热盘线下开盘，苏州又开始抢了！
8月8日晚17:30，中建河风印月在吴江海悦花园大酒店开盘，最后仅剩6套；8月9日早上9:00，中海寰湖时代在日航大酒店开盘，共264套房源，400多人参与选房，最后仅剩44套；8月9日晚19:00，龙湖在澹台湖大酒店开盘，近千人到场，一小时去化七成，热销12亿！
苏州楼市的热度，渐渐回归！
上周新房总成交2484套，二手房总成交1438套，总计3922套。
上周（8.3-8.9）苏州新房成交总量为2484套，总成交面积为327088.43平方米。其中住宅2142，非住宅342套。
二手房总成交量为1438套，总成交面积为144765.92平方米。其中住宅1265套，非住宅173套。
上周（8.3-8.9）住宅共成交2142套，成交面积257979.88㎡，从区域成交量来看，吴中区成交645套引领楼市，占全市30%，位居第一；高新区上周成交495套，占全市23%，位居第二，相城区成交415套，占全市19%，位居第三。
上周（8.3-8.9）非住宅共成交342套，成交面积69108.55㎡，从区域成交量来看，姑苏区成交122套，力夺第一。
上周（8.3-8.9）苏州二手房住宅共成交1265套，成交面积128751.22㎡，从区域成交量来看，姑苏区成交325套遥遥领先，占全市26%，位居第一；吴中区成交235套，占全市19%，位居第二；吴江区成交209套，占全市16%，位居第三。
上周（8.3-8.9）二手房非住宅共成交173套，成交面积16014.7㎡，从区域成交量来看，吴中区成交60套领先其他各区。
截止2020年8月9日，苏州可售住宅房源套数48345套，可售房源面积6612088.63平方米。
据苏州房观统计，上周（8.3-8.9）有4盘取证，总计1158套住宅房源集中入市。
上周，领证的4盘热度都比较高，从刚需到改善都有，其中三盘都在周末开盘，开盘成绩都非常好，尤其是中建·河风印月和中海寰湖时代，一个位于运东，一个位于太湖旅游度假区，都是刚需楼盘，总价低，开盘现场热度非常高。而龙湖·泱望位于吴中城南板块，属于改善楼盘，因为龙湖天街的品牌溢价，选择的客户也很多。整体来说，八月的第一周，楼市相较7月有所回温，线下开盘的项目增多，苏州楼市逐渐恢复常态。
最后总结
进入八月，可以很明显发现，苏州楼市的热度又回来了。本周新房的成交数据超过二手房，今年，苏州楼市新房的供应量增大，二手房的挂牌量也非常大，购房者的选择余地也在增多，今年下半年，很有可能将会进入买方市场。第三季度现在已经走到一半，不少房企下半年的指标压力非常大，尽管还有“金九银十”的传统旺季，但届时新盘扎堆，竞争巨大，对于开发商来说，及时抢跑或许是个明智的选择。