抢破头！建屋天著495人抢160套人才房！中签率32%！非人才房中签率5.4%！

撰稿&视觉//虎子

今天，建屋天著最新一批房源正式开盘！

摇号+选房总共持续2天，今天（6月28日）是人才房源，明天（6月29日）是非人才房源。

据统计，通过人才复核的495人要争夺160套人才房源，中签率仅32%。

01

人才也追求性价比

刚刚，摇号结束，160套人才房源全部抢光。

摇号结果如下

上下滑动即可查看

而非人才房源的竞争只会更加激烈。据统计，108套非人才房源已有2000+人报名，中签率5.4%。

真的是抢破头的节奏。

相比之下，园区中海上东区Pro的人才房源就显得冷清多了。

100套人才房源仅24个人才报名，有网友笑称“闭眼买”、“躺赢”。

如果仅从人才参与数量来对比，很明显建屋天著比中海上东区Pro更加火爆一些。

中海上东区pro此次主力户型备案均价约4.5w，海和云庭实际主力户型备案均价约4.2w，价格上就贵了不少，加上之前仁恒海和云庭开过一次盘，分流了不少客户。

有网友犀利地点评，户型产品都差不多，中海上东区实际卖到4.5w，建屋天著才卖2.5w，当然是买便宜的了。

或者也可以说，哪里是人才不够，分明就是人才也没钱？

02

价格王炸！真实倒挂！

在价格占绝对优势的情况下，其他任何因素都可以忽略不计。

建屋天著就属于这种盘。

尽管土地使用年限已经过去了14年，认筹、开盘也都异常低调，但热度一直居高不下。尤其是此次领证房源备案均价约25774元/㎡，更是引来无数人关注。

就和同板块比较吧。

早先，青剑湖一直是园区刚需的聚集地，随着去年至今几个新盘的接连入市，青剑湖已经进入改善时代，价格也跳了好几级台阶。

• 中海上园湾，约34922元/㎡
• 颐和公馆，约33683元/㎡
• 龙湖熙上，约30600元/㎡
• 天阅湖滨雅苑，约33726元/㎡
• 苏高新青剑湖17号地，地价约24022元/㎡

再看二手房。

据链家网，近90天建屋天著成交房源均价约3.37w-3.49w，实实在在倒挂8000+。

可以看出，无论是新房还是二手房，建屋天著的价格优势非常明显。

均价约25774元/㎡，放眼整个苏州，这样的价格、这样的地段，再也没有了。

在这样的背景下，很多买房人抱着买到即赚到的想法，不管是投资还是自住，都愿意买建屋天著。

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项目信息

建屋天著位于园区青剑湖园区夷浜路88号，属于青剑湖板块，周边生活氛围浓厚。

• 教育：园区三实小、星澄学校
  

• 商业：科技城邻里中心、龙湖天街
  

• 交通：以自驾和公交车为主
  

此次领证楼栋位于11#、22-23#、38-39#，最后5栋，总计268套。其中160为人才房源，108套为非人才房源。

产品为洋房，精装交付。

主力户型为建面约88㎡、107㎡、125㎡、130㎡。

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