南方楼市参考

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专家建议清华大学将2亿万科股票退还,重新审议!上海土拍规则生变!

有效申请人数不足六人的,地块直接采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”;有效申请人数为六人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”。值得一提的是,此前推出的地块则是三人。
2020年4月13日
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打响松绑限售第一枪不是青岛!“卖一买一”背后有深意!

9.网络信息平台应当核验房源信息发布机构资格、人员身份和房源真实性信息。对违规发布房源信息的机构及从业人员,网络信息平台应当删除相关房源信息并限制或取消其发布权限。
2020年4月12日
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武汉解封,楼市复苏!都是3万人!恒大:招!碧桂园:裁!

3月底再曝出消息,碧桂园10个区域整合为3个区域。其中,广州区域、清远区域、韶关区域、广恒指挥部并入广清区域;碧桂园原深圳区域并入莞深区域,原惠深区域、惠城区域、惠南区域三区合并。
2020年4月8日
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中国首富是他们!深圳“神盘”又售罄了!年度最大月亮降临!

3月13日,招商太子湾玺第二次开盘,4200万/套起,14套房8秒钟抢购一空,销售金额超过6亿元!
2020年4月7日
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36年王石终不负初心!价值53亿!史上最豪高校捐赠!

2011年1月,王石号召万科员工把这笔企业股资产贡献给社会用于公益事业,随后万科员工代表大会一致通过上述决定,成立了一家社会企业“万科企业股资产管理中心”,管理和运营这笔资产。
2020年4月2日
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这三大城市土地吸金最多!这三大房企依然笑傲群雄!

也是今天,江苏实施方案也正式发布,到2035年力争成为最具影响力和带动力的强劲活跃增长极。
2020年4月1日
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碧桂园再次大整合!广州4月12宗地块出让!22盘推新!

今天是3月最后一天,各地都很热闹,武汉7宗地揽金约107亿;无锡市区出让8宗涉宅用地,南京212亿挂牌5宗地块,北京发布2020年棚改计划,无锡、徐州、珠海、成都、青岛均有地块成交。
2020年3月31日
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央行猛“降息”!杭州武汉北京推地最猛!深圳买房最难!

存款基准利率调整的概率大大缩小。相应的,央行会在4月17日续作MLF操作,届时很大概率会同等幅度降低20bp。一年期LPR也会相应下调。
2020年3月30日
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美股又疯涨!珠三角这个城市抢人了!大专以上学历直接买房!

商品房施工面积4163.58万平方米,增长13.8%;竣工面积535.19万平方米,增长14.8%;销售面积666.92万平方米,下降2.6%;销售额514.57亿元,下降10.6%。
2020年3月27日
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二手房好卖么?有降67万的,有涨200万的!有城市还拍出了最贵车位!

说的是一名英国小女孩早晨醒来时得知,受疫情蔓延,最喜欢的几家餐厅关门了。
2020年3月26日
自由知乎 自由微博
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美股史诗级涨停!这几个城市的土拍太疯狂了!

疯狂的不止东莞!近百家房企围猎苏州
2020年3月25日
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让你失望了!今天没有惊喜!也没有意外!

前十名中八位来自中国,李嘉诚2000亿、杨惠妍家族1890亿、李兆基1890亿、刘銮雄家族1190亿、郑家纯家族1190亿、王健林家族1190亿、姚振华1120亿。
2020年3月20日
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压住!压不住了!地王出来了!

大发约6亿元竞得成都新都区一宗商住用地,成交楼面价为11800元/平方米,溢价率124.76%,刷新新都区土地成交楼面价的新纪录。
2020年3月19日
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步子不要迈得太大!看,还有城市赤裸裸抢人的!

3月18日,A股早盘高开高走,午后三大指数集体跳水,沪指大跌近2%,报2728.76点,深证成指跌1.7%,创业板指跌1.6%。
2020年3月18日
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参考君讲楼事⑦|多地“火爆”抢房!回暖了?

网上出现了一个很有意思的段子,称美股就好像突发高烧40度的孩子,央妈美联储突然对他说,我给你一大笔钱,孩子你想买啥就买啥吧,让自己高兴起来,孩子一想,握草!她突然对我这么好,我不会得了癌症吧!
2020年3月17日
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今天不谈楼事,只谈她们!

王来春,这个名字就传奇很多了,从富士康众多流水线工人做起,一步一步走到今天,被外界称为“女版”郭台铭,很多新闻报道称,此人和上面的周群飞齐名,现在的立讯精密已经成为了中国最大的连接器制造商。
2020年3月16日
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快来救我!

3月13日,深圳挂牌三宗宅地,分别位于宝安福永、龙岗宝龙和深汕特别合作区。深圳地块总建筑面约17万㎡,11区建筑面约12万㎡,三宗有严格的出让限制,有人分析,这么严苛的出让条件,无疑是给安居集团的。
2020年3月13日
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大哥,别说二哥!

网签数据显示,深圳上周(3.2-3.8)一手住宅共成交775套,环比上升87.7%;成交面积共计80811.4平方米,环比上升84%,有1个项目获批预售,推1801套商务公寓。
2020年3月12日
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广州说我有的是人!深圳说我出手了!

最大亮点就是这一条“具备房地产开发一级资质的企业,可按条件向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%”。允许部分房企跨节点提取预售资金,但不是每个房企都能分到一杯羹,只针对一级开发企业。
2020年3月11日
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参考君讲楼事③|马云!亚洲首富!广州单价地王要卖10万+?

在番禺区缴纳个人所得税满1年、未享受过番禺区住房补贴(含购房、租房补贴)且在番禺区范围内没有自有房产的,按其租金的50%给予租房补贴(上限不超过1500元/月),补贴期为24个月。
2020年3月10日
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参考君讲楼事②|没人看房了!买房被骂了!格力也开始卖口罩了!

《参考君讲楼事》,轻松讲遍楼市千万事,这期楼事就讲到此,下期再见!文章有不当之处,可以留言斧正,但文章依然不会改!
2020年3月9日
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参考君讲楼事①|降薪了!没钱了!我们在招人!注意影响!

最近两天,不少房企都陆续公布了2月销售简报。据参考君统计,就有富力、万科、中南建设、中国金茂、世茂房地产、雅居乐、中海、金地、阳光城、绿城中国、融创中国、恒大、旭辉控股、建业地产。
2020年3月6日
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房贷利率“换锚”实用手册!快来看看你要不要转LPR?

有。根据央行(2019)年第30号公告,商业性个人住房贷款的加点数值等于原合同执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值(可为负),2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。
2020年3月4日
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大湾区楼市2月成绩单 | 网签遭腰斩 大写的“惨”字!

合富研究院分析,东莞楼市需求不会消失,只会延期,随着本地土拍周期开启,建筑工地、售楼处复工、预计东莞楼市刚性需求将在第二季度有较集中释放,上半年楼市整体成交呈先抑后扬态势,下半年量价逐步趋稳。
2020年3月3日
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战疫下的房企成绩单 | 仅24家过百亿 恒大万科碧桂园居前三

“在疫情当前,必要的以价换量是不可避免的。但降价幅度是否要一步到位,还是采取小幅多频,这还是挺考验房企的应对之策的。”
2020年3月2日
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战疫下的珠三角楼市 | 政府稳市,房企促销花样多

从市、到区、到金融机构,各方都在急企业所急。2月19日,发补贴减租降税,惠州出台“暖企十条”解决企业困难,2月21日,惠州市发文,支持企业稳定发展的通知主张顺延交房、办证,疫情解除后补缴公积金。
2020年2月27日
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房企紧绷之弦,学会活下去熬过去

2月21日,时代中国发行13.16亿元债券,拟全部用于偿还公司债券;华夏幸福拟发50亿公司债并使用1.86亿闲置资金补充流动资金;招商蛇口拟发行15亿元超短期融资券,用于偿还有息债务。
2020年2月26日
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抗疫保卫战 | 每个地产人都在战斗!我们并没有那么难!

减租是情分,不减是本分。话说回来,是否减租免租,是房东的自由,不应进行道德绑架。实际上,从报道来看,已经有不少房东是比较暖心的,适当减免了房租。不减租的,租客方面也给予了理解。
2020年2月25日
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全面放开落户限制!中国户籍制度迎来大变局

全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。
2019年12月26日
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2018房价是涨还是跌?现在该不该出手买房?这里有答案……

结果显示,2017年前3季度住房价格超预期风险最大的10个城市为:厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。不过,有一点值得注意的是,每年住房价格超预期风险最大的城市都有较大变动。
2017年12月7日
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当理想碰撞生活,只有音乐可以自由吟唱出你的态度!

他们临时拼凑了十来首歌,在排练室进行了几个小时的排练,就奔赴酒吧。他们本打算演完拉倒,所以连名字都没有起,谁知道,演出一结束,便接到了很多朋友的演出邀请,他们就索性玩下去。
2017年12月6日
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许家印千万年薪挖角,任泽平入职恒大年薪1500万元,现实版《猎场》!

总结称:任泽平去了恒大,这个跳槽挺牛的。卖方分析师,去处大概这么几个:一是去买方机构做投资;二是留在券商做领导;三是去实业公司,给副总待遇,任泽平就属于这类,而且老板以大方著称,钱肯定不少给。
2017年12月5日
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任志强:曹德旺36亿捐款要缴6个多亿税!谁还愿意做慈善?

我谈一下企业家,企业家是干什么的?企业家就是要分析和掌握信息的人,这是机器人替代不了的。否则机器人都当企业家了。这是绝对不可能被替代的东西,就是因为他要决策,这个决策来自于什么呢?来自于市场信息。
2017年12月4日
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中央挑明未来发展方向,这27个城市房价还得涨!

合肥虽然经济上不如一些沿海城市,但作为安徽一家独大的省会,聚集省内几乎所有政策、交通、教育等领域的优质资源,而安徽如今也积极主动融入长三角经济圈,因此在城市群中进入第二梯队也理所应当。
2017年11月29日