曾经有人开玩笑,广州最高分的学校在天河,最低分的学校,也在天河。这个不难理解。哪怕一贯被视为教育强区的越秀,也有薄弱地带。因此,今天我准备列一下心目中广州的教育洼地榜TOP10,为了公允起见,先剔除南沙、增城、从化、花都四区。也许提到知识城,大家的第一反应是华附,是二中,广实等名校。但其实,知识城片区的教育水平仍然一言难尽。这一片,当年在划分给原萝岗区之前,就是白云区的领地,地广人稀,你在地图上都能看到,这压根就是山-山-山-山啊。大山里造城。短短几年,中新知识城有现在的界面,实属不易。虽然这几年引入了不少小学名校,但教育始终不是一夕之功。
初中来看,该片区的玉岩实验、九佛二中、九佛中学常年流标,教育水平堪忧。
如果买知识城,基本就是把希望放在会元跟广实的对口小区上。
但是呢,这两所中学也并非纯业主生源,介意的谨慎选择。这一点,很现实地体现在房价上。比如中泰天境,九龙三-玉岩实验的升学路线,劝退了不少人,目前,它也是知识城的房价洼地。这个片区也略尴尬,周边有黄埔新城的铁一系,富力新城的广外系,再不济往前走也是新塘的几个挂牌名校,独独它,孤零零。佳兆业城市广场、万科尚城之所以跑输大市,也是因为这个片区缺乏教育增量。其实这个地方,往前走一点,到东区,也是问题略多,经常在留言板上,看到大家的吐槽。
学校成绩好不好,很难评价,现在也不考试了。但是热度高不高,口碑怎么样,还是有迹可循。
比如吧,像黄埔现在学位那么紧张的情况下,每年还有名额给积分入学的学校,肯定热度就不高。我去翻了下黄埔的积分入学名单,名额越多,越值得重视。(你懂的)具体的你就自己看吧,反正了解以下自己对口学校的生源构成,没什么坏处。其实,白云很多地方可以说,每个地方都有bug,本身就是民强公弱的一个区,很多人的首选压根不是公办学校。但这几年,白云也引入不少名牌小学,好不好我就不评价了。新房子,新学校,肯定看着赏心悦目啊,以后学校成不成气候,要靠你鸡娃呀。
说回白云教育洼地,石井-江高、人和-太和一带,半斤八两,其他地方,好歹有个小学的影子,这两个地方,要啥没啥。
比如,江高三中、二中、石井中学、太和中学、江村中学、空港实验、115中学等,都是常年霸屏的流标大户。流标的意义,说白了就是,有好高中降分录取你,你都达不到要求,没人能上,所以,这个指标就流失。高中就更不用说了,作为区属高中龙头的培英中学,今年录取分数只有670,跟其他中心区没法比,人家都是710,生生落后40分。比如沙河顶-龙洞一带。小学一般,初中也一般,目前天河的教育增量基本往东跑,所以这一片略显无助。虽然目前,天河东部在建的都是高中,包括清华附中、天外等,没有多少地域优势,但依然牢牢吸引了大家的关注。
18中也很一般,但里面的盈彩小学还可以,所以在天河来说,沙河顶-龙洞算得上实打实的教育洼地。即便龙洞小学是省一级,但其实这几年省一级的含金量越来越低,民间也越来越不认可这种说法了。
另外,沙河顶这个片区,本身城市界面也比较一般。从房产价值的角度来说,这里也是天河的洼地。
番禺,是很神奇的,房子贵的地方,学校不咋地,房子便宜的地方,学校反而更好。市桥,一堆200多万的老房子,配市桥中心小学,老牌子,口碑过硬;亚运城,也是众所周知的刚需圣地,2字头单价,有新有旧,丰俭由人。
如果说番禺,最有价值的地方在哪,那肯定是万博。但万博最大的问题,就是学校。
万科欧泊、雅居乐、香江的业主们,这么多年哼哧哼哧读民办的心,不是番禺白云人,都很难体会。
不过现在万博边,也有配备九年一贯,算进步很大了。不然就只能读侨联,这个学校,谁读谁知道啊...你看,星河湾读番禺执信;广地读明德实验;华南新城读原华附番禺;锦绣香江读育才;还很多首选恒润...番禺就是民办的天下。除了南村-万博,沙湾-石碁教育也比较薄弱。具体可以自己看。像石碁中学、育龙中学、象骏中学这些也是常年流标的学校。好了,说下荔湾。荔湾其实,还可以,比上不足比下有余。而且因为初中是分组摇号,也没有纯弱鸡的组合,所以整体实力还是比较均衡。不过,我还是圈出了一小片地方,大概就是东漖-茶滘这个片区。代表小区有保利西悦湾、保利花海湾几个。虽然越秀的底蕴很深,但目前来说,人口有外流趋势,而部分小学的生源,一人不如以往。比如,一德路、海珠广场附近,基本都是批发市场。同样受生源之累的还有某朝小学,近几年的口碑就略微下滑。海珠的主流学校,都集中在昌岗附近,无论是老豪宅区滨江东,还是新起之秀海珠西,基本是名校真空区。有好学校,是锦上添花,没有好学校,也很合理,毕竟这附近已经足够成熟。想买东风东学位房?先确定,娃作业你会
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