出则都市繁华、入则静逸山居的居住梦想
大溪谷示范区实景图
出则都市繁华，入则静逸山居，这是人人向往的诗意居住的乐土。在一般人眼中，那是可望而不可及的山地别墅生活。
但是，因为限价，在杭州，却有不那么艰难就可实现的梦想居住之地。
这就是在近几年大热的余杭区良渚新城，靠近良渚山脉的，被誉为“梦想居住的地方”的，占地1.2万亩的超级大盘——良渚文化村。
历经18年的开发，在万科的坚持下，良渚文化村已成为一块具有独特文化生态和居住面貌的大社区，它自成一体，既富于理想情怀山水意趣，又有人间烟火邻里关怀，是现在浮躁的人居市场下一个特殊存在。
| PART1 |
自2002年白鹭郡北伊始，18年里，白鹭郡东、白鹭郡南、竹径茶语、阳光天际、堂前、白鹭郡西、七贤郡……良渚文化村的每一个组团都熠熠生辉，讲述着开发者的追梦之旅。
良渚文化村鸟瞰图
赋予建筑更多生命的还是住在这里的人。
2011年，中国第一部社区公约——《良渚文化村村民公约》在此诞生。
一群素不相识的人，遵守着村民公约，返璞归真。
乘地铁回村，出地铁站，坐上路边系着黄丝带的车，到家，挥手再见，不索分文。
这些系着黄丝带的都是“村民”的志愿车，默默地日复一日、一趟又一趟地实现村民和地铁之间连接。
后来有了与地铁作息时间一致，十分钟一趟的地铁穿梭巴士，黄丝带才慢慢隐退。
但我想，每一个村民都会记得那抹暖心的黄色。心近了，到哪里都不远。
村民公约主会场玉鸟流苏广场
在刚过去的3月，良渚文化村迎来了第五届“村民日”暨村民公约八周年庆典，数万名村民和游客参与其中。
本次“村民日”除了传统会场的玉鸟流苏外，大溪谷也成为了主会场之一。
在村民公约的倡导下，村民们自主推行和实践文明行车、车头向外摆放、垃圾分类处理……交汇成自治文明的风景。
《村民公约》传承守护仪式
| PART2 |
凡是过往，皆为序章。
良渚文化村十八年沉淀之作——大溪谷，将为良渚文化村的住宅开发再展开它的版图，良渚文化村就此进入“国际南区”时代。
大溪谷目前开发已进入三期，4月28日三期首开，144套房源，吸引了1104户家庭登记，中签率低至13%。购房者对大溪谷的追捧，除了对良渚文化村的认可和热爱，更多的还基于大溪谷自身的特质。
大溪谷，它三面环山，所占位置恰似一个山谷，它南低北高，最北端、也是制高点乃是良渚最大的湖——蓝月湖。在杭州，这是得天独厚、难得一遇的绝佳资源。
蓝月湖实景图
紧邻大溪谷的新湖香格里拉，得益于蓝月湖和山体，而成就了杭州知名的高端别墅区。
所以大溪谷在设计伊始，充分借力地块天然的地形优势，从高往下顺势贯穿整个中心景观水轴。
随之形成一条滨水步道，并衍生出三个与水有关的景观节点，分别是小区南端的环水门户、中央的环水公园，以及最高处的观湖节点，另有一条步行水街横贯东西，从环水公园穿流而过。
在这个过程中，临水商业、滨水公共空间顺势产生，并形成了现代感强烈的“西海岸”风情。
大溪谷景观概念分布 by AII
大溪谷的设计跳出传统的开发逻辑框架、传统的住区设计思路，而将重点围绕以下关键词展开：
建筑界面、景观渗透、空间尺度、街道伦理、对话景观、空间秩序、建筑退让、海绵空间……
大溪谷实景图
最终形成多样化的低密住宅环绕水、山布置，打破了传统开发逻辑的框架，公共空间和私密空间的变化发展留给用户想象的余地和追寻的欲望，大溪谷因山湖而生的理念得以贯彻。
框架形成后，每个细节都是对框架理念的有力支撑。
如街道：
街道的尺度被适当放大，形成共享界面，并且让商住楼和共享界面形成垂直和平行的互动，同时将环水的建筑扭转、退台、底层架空，一方面使之连接商业，让景观相互渗透，视线变得通透，一方面错开视线，保证户户有景。
如面湖建筑：
在小高层和叠墅朝向湖面的山墙开设转角窗、或以270度的观景窗和转角亲水阳台或露台（联排），给用户印象深刻的临水体验。
大溪谷实景图
如面山建筑：
而面向山体的建筑，将建筑扭转、错开、退台，为靠山的建筑争取到最可观的景观视野。
除了三面玻璃幕墙建筑、平面屋檐、转角阳台、Z型全景屋顶露台花园等设计创新亮点外，在户型设计上，大溪谷也有颇多的创新。
充分考虑杭州多雨潮湿的环境，设计了更多的向阳采光面。大溪谷的产品建筑面积段为90㎡-139㎡，以大溪谷建筑面积约90㎡户型为例，区别于其他高层建筑北面靠通风井采光的90㎡（建筑面积）户型，大溪谷的90㎡（建筑面积约）是罕见的南北通透户型，三面全采光，主卧还根据观景需求设置了转角窗。这样的户型是对“新村民”居住体验的最大尊重。
大溪谷90㎡户型图
回首大溪谷整个项目的规划过程，在应对良渚的全新项目中，万科一方面充分利用了这块土地的天然资源优势，另外一方面希望通过更加开放的、积极的规划和建造方式，实现一个现代的社区，而自信的冷色系外立面更好地呼应了西海岸风格的现代科技感，最终形成了现代感强烈的“西海岸”风情。
大溪谷示范区实景图
回归建筑的本源，充分挖掘地块的地理优势和人文特色，致力于促进良渚文化村大片区的整体形象，提升街坊地块的外在形象与内在气质，在延续文化村精神的同时，凸显社区个性，回应时代的需求，向未来致敬，大溪谷将以一个标杆的姿态矗立于杭城西部。
| PART3 |
位于美国西海岸著名的硅谷，它的一边是繁华国际大都市，一边是朴素的小镇风情，硅谷位于其间，左右逢源，这与大溪谷所在的区域位置非常相似。
大溪谷位于良渚文化村的南大门，位于未来科技城、良渚文化村、规划中云谷的交界之处，向西约2公里，是规划中以杭州西站为中心的高铁新城，向东是良渚新城、梦栖小镇。
大溪谷区位图（其中地铁5号线在建）
东西大道高架的规划、连接良渚和未来科技城的良睦路，让大溪谷成为良渚文化村与未来科技城连接的桥头堡。
“工作在未来，生活在良渚”，在未来科创精英中已形成一定共识。
这一次，作为与未来科技城地理距离更为亲密的良渚文化村地块，大溪谷的气质将与城市科创人群更为匹配。
住在大溪谷，除了近距离未来科技城，你还将拥有良渚文化村所有的配套：
5000亩的原生态山林兼水系，有1条河流、2条登山步道、5个湖泊、7个公园、25座山脉；
油菜花、樱花、向日葵、雪景……一年四季好风景；
占地273亩的五星级杭州白鹭湾君澜度假酒店、建筑大师大卫·奇普菲尔德设计的良渚博物院、良渚美丽洲教堂、建筑大师安藤忠雄设计的良渚文化艺术中心；
……
在现代繁华与诗意栖居间徜徉的大溪谷，将敞开怀抱，迎接世界。
当整个良渚新城房价都在或者即将在3w+的时候，在良渚文化村的房源日渐稀缺的时候，因为限价的机遇，大溪谷，将是你以入主良渚文化村的较好时机。
项目名称：万科·大溪谷
地址：杭州市东西大道运溪路段，七贤郡西侧约600米
主力户型：建筑面积约90㎡
开盘价格：约20800元/㎡
下期开盘日期：2019年5月
-END-
作者/大花姐 编辑/大花姐
户型平面图中所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积根据合同约定并最终以产权登记面积为准，交房尺寸面积根据合同约定并最终以产权登记面积为准；装修建议图上的装修、家具、电器、软装等仅为示意参考，具体交付内容标准以合同为准。本宣传资料中提到的房屋面积为房屋建筑面积。
本项目推广名“万科·大溪谷”，核准地名“溪谷岚湾”。本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、規定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以政府部分最终批准文件图则，《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文售罄指除根据政策保留房源外，本次开盘房源全部认购完毕。开发商为杭州良渚文化村开发有限公司。本项目广告公司为杭州捷群广告有限公司。本项目授权上海唯家房地产咨询有限公司杭州分公司、浙江中原物业顾问有限公司、杭州汇众房地产经纪有限公司代理销售代理期限自2019年1月1日至2019年12月31日。预售证号：余售许字（2019）第00214号；本资料出街日期为2019年4月。
福利
2019杭州地铁楼盘图
（4月版）
活动截止时间：2019年5月4日9:00
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