前几天，我写了一篇关于通往苏北的高铁【南京的苏北人热泪盈眶！通往家乡的高铁终于来了，时间定了……】，没想到受到这么多苏北人的关注，其中还有连云港的同乡，可以说是非常感动了。

作为一名在南京生活了5年多的连云港人，南京已经变成了我的第二个故乡，对她的感情并不亚于连云港。

我是连云港赣榆人，和很多家乡的同龄人一样，在南京上学便顺势留在了这里，看到南京的房价一步步上涨，心慌，一年半以前也是咬紧了牙在江宁滨江买了一套房，为了房贷、房租、生活等支出，每天都不敢松懈。

有时候，也会羡慕着留在赣榆县城的同学：每个月三四千左右的工作，朝九晚五，不大的县城一辆电动车就可以解决所有。

但是在今年过年，我回家与老同学聊天的过程中，才发现自己out了：赣榆县城房价一路飙升，从两年前的遍地三四千涨到了现在的七八千；连云港市区的房价也是毫无征兆的破万，市区的最高高层新房价格逼近20000元/㎡。

现在，我想从南京回连云港也不回不起了……

01

最高新房价格逼近20000元/㎡

我了解到，在连云港市区，目前高层最高的项目是同科汇丰国际，除了位置、项目本身之外，最重要的因素就是教育资源。

根据数据显示，同科汇丰国际的新房价格目前集中在16000-18000元/㎡，逼近20000元/㎡。二手房的报价也是居高不下，基本维持在16500-22000元/㎡，其中单价维持在20000元/㎡以上的多为别墅房源。

港师、外国语、机关幼儿园，教育在哪里都是硬通货，同科汇丰国际的卖家也把这些字眼作为了重点的宣传。

02

惊呆了 两年房价不到翻番

2016年6月，我的一个朋友在连云港海州区的四季金辉买了一套房，这是项目二期的房源，当时成交价约6800元/㎡。现在，两年时间不到，二手价格最新挂牌价为14444元/㎡。

上涨势头很猛。

与四季金辉临近的财信铂悦府在1月27日首次开盘，房价14000元/㎡起，部分房源价格达到了18000元/㎡。

凭什么这么贵？

“海州是连云港发展的新兴区域，万达广场、市第一人民医院新海新区……优质的资源都在向这里倾斜。”

为什么房价这么贵，还有人在买？是什么人在买？

“你觉得房价贵吗？买房的人未必觉得，他们认为这里的房价还有上涨的空间。现在买房的人，一部分是纯自住的刚需，还有一大部分是拆迁户，这些拆迁户手里有钱，没有比买房更安全的投资了。”

这是我与一位朋友的聊天，谈到房价，他现在很庆幸自己三年前果断入手，虽然当时的连云港市场并不被看好。

2016年10月，我在连云港市区苍梧路附近看中了金秋情缘的一套房子——6楼，面积约100㎡，带阁楼，毛坯，总价80万左右。但是由于当时情形限制，我还是放弃了这套房子，在南京入手。

现在，金秋情缘的二手房最新报价为15188元/㎡，一套104㎡的房子需要150万以上，这真的是我万万没有想到的【泪奔ing】，我也经常因为这个朋友嘲笑。

03

从来没想过在县城买房会这么难

“终于决定今年结婚了，在我印象中赣榆县城的房价就三四千，现在一看都七八千了，对于我这种月薪到手三四千的人来说，压力很大。”我的一位同学向我这么感慨，“好的学区房更贵。”

在我的亲戚中，也有不少人在县城买了房子，但是他们多半住在乡下，买了房子也并没有住过去：“住在乡下舒服，县城的房子不急着住，主要是为了给小孩上学的。”

他们告诉我，现在在乡下读书的小孩越来越少，一个班里都没多少人，很多人都选择去条件更好的县城或者镇上读书，这也在一定程度上导致了这些区域房价的上涨。

2017年5月，闻名全国的千亿房企碧桂园进驻赣榆，楼面地价超2100元/㎡，这也是赣榆区的大牌房企了，有人直言可怕可怕；来十八线县城拉高房价了！

04

如果你也是在南京的苏北人……

虽然我吐槽连云港市区的房价，但我还是很爱她的。

喜欢早上路边热气腾腾的杂粮煎饼；

喜欢包裹着小鱼和馓子的小鱼煎饼；

还有不是很蓝的大海，还有白雪下的花果山。

当然还有各种各样的海鲜：爆炒蛏子、烤鱿鱼、花甲炖蛋、椒盐虾婆婆、清蒸梭子蟹……

无论是品牌房企的进驻，还是房价的上涨，都在一定程度上反映了家乡的发展越来越好。现在，通往连云港的高铁终于也来了，从南京回家更加方便，不用担心节假日堵在路上。

但是啊，希望家乡的房价不要太夸张，毕竟在家乡打拼的年轻人也不容易，他们也想安家置业。

除了我这个连云港人，我们办公室还有来自邳州、盐城、淮安、宿迁等多个地方的苏北人，当我们感慨家乡房价上涨的时候，两个南京土著默默玩着手机，表示并不知道你们在说什么。

如果你也是在南京的苏北人，如果你也有自己的故事，如果你也有想对家乡说的话，不如在评论区留言，让我们一起认识认识吧！

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