10年已过!南昌未来10年在哪里?
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如果判断一座城市是否有活力,除了核心的城市文化以外,GDP以及人口也是佐证之一,这种看似简单的数字背后其实也成为城市间较量的绝对力量,这个数字是能体现经济体量的GDP,也是能体现城市活力的人口,而人口数量很大程度上决定了一座城市未来发展的潜力。
南昌人口热力分布图
从南昌多个节假日的人口热力图看,南昌人口呈块状与点状分布,人口密度最大的区域还是老城区,而老城区也自古以来一直是南昌人口中心,四周的区域多数为老城区人口迁移外溢新城,红谷滩区也成为唯一能与老城区对抗的片区。
再从颜色深浅可以看到,南昌人口分布还有一个典型特征,新建区以及南昌县这两个片区人口相对集中,而这背后也彰显了“未来或将爆发的人口红利”。从流动人口看,瑶湖、前湖、经开等主要的大学城也是人口汇集地。
南昌是以环为划分,但是人口分布却截然不同。从热力图可以看到,南昌人口分布是以赣江为轴线,人口东核心为老城区,人口西核心为红谷滩区+新建区,而细观察可以看到,东核心除了老城区以外,围绕着青山湖、艾溪湖的人口也相对密集。
在新城的表现上看,象湖新城人口依旧“爆红”,朝阳新城人气上涨明显,其他新城人气还是偏弱,表现力不强。而从人口的迁移及引入看,在城市人口对齐的过程中,南昌最主要的手段也还是不断推出新城。
2000年至2020年
细化看,2000年的红谷滩区、象湖新城、高新完成了南昌第一轮人口分流及引入,2000年至2010年这几个片区还在不断的延伸扩大,而在这十年里,朝阳新城成为最主要的人口流入地。2010年至2019年九龙湖新城独一位,儒乐湖开始酝酿。除了这些定位居住为主的新城以外,以产业为主的望城、临空、经开、瑶湖也陆续为人口“筑巢”。
到2020年你会发现,越来越多的事实证明南昌正在走向多核心多边界城市,而这个边界在未来十年还将继续延伸。
2020年-2030年
今年是2020年第一天,从2000年到2010年,再从2010年再到2020年,南昌又一个十年已过,未来的10年在哪里?从现在的趋势看,九龙湖新城、象湖滨江、瑶湖航空城、儒乐湖新城将越来越饱满,南昌东站、扬子洲、VR小镇将成为南昌接下来10年的主力发展区,未来10年,南昌可期吗?
最后,祝大家元旦快乐!新年快乐!新的一年大家越来越好!南昌也越来越好!
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土拍看点:
西站北广场35.6亩地 | 湾里251.56亩地块 | 象湖东岸 | 高新毛坯地
规划解析:
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