经开核心区域地块控规调整！未来或将引进大型商业！
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近日，南昌市自然资源局公示了经开区核心区JQ301-(A)-D地块以及JQ301(B)-H/JQ402(A)-C地块控规调整方案，这两宗都位于经开区西片区。
JQ301(B)-H/JQ402(A)-C地块
▲调整前
▲调整后
JQ301(B) -H地块由4宗地组成，调整后原先中小学用地调整为科研用地，南侧居住用地取消，调整为中小学用地，规划面积31403平方米, 规划30班可提供1350个小学学位，同时沿枫林大道公园绿地占地面积减少。
▲调整前
▲调整后
JQ402(A)-C地块由4宗地组成，此次调整各地块土地性质未发生变化，原位于零售商业用地的社会停车场用地北移，其中JQ402 (A) -C06住宅地块内内设置基层社区中心(即五分钟生活圈)，设置社区服务站、文化活动站、小型多功能运动(球类)场地、室外综合建设场地、老年人日间照料中心(托老所)、社区卫生服务站各一处，地块内还需配套幼儿园一处，幼儿园规划12班，占地面积不少于6159平方米。
该地块最大的亮点在枫林大道和青岚大道交叉口预留了一宗零售商业用地（JQ402A-C04），地块用地面积25862平方米，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%，总计容建筑面积89887平方米，未来或将引进大型商业。
JQ301(A)-D地块
▲调整前
▲调整后
JQ301(A)-D地块此次调整较大，西北侧原二类居住用地调整为服务设施用地以及公共交通设施用地，初中用地和小学用地合并为九年制学校用地，规划面积53297平方米，规划初中24班可提供1200个初中学位，规划小学24班可提供1080个小学学位；东北侧原服务设施用地和科研用地调整为二类居住用地，东南角原一宗商住用地分割为2宗，科研用地调整为商务设施用地。
该宗地位于双港西大街以北，周边由大量楼盘，目前规划地块内也还有大量厂房未拆迁，土地出让也还需要再等等。
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