入住率越来越高！艾溪湖东岸学校扎堆！航空一中“登场”！学区注定要调整！

热点推荐  

热点一：总投资6亿！占地50亩！红角洲沿江要建江西省工人文化宫！又一条地铁明确走红谷南大道？

热点二：又一条过江通道！投资约9亿！全长约2.94km！小蓝大道快速路化规划出炉！计划2020年10月开工！

热点三：这里就是湾里的“中心”！南昌首座红星爱琴海！将在2021年开业！

热点四：南昌的“高度”在哪里？平安国际金融中心能否突破？规划业态包括办公、酒店、商业等！

热点五：九龙湖资源爆棚！规划新鲜出炉！南大附属眼科医院九龙湖分院可行性研究报告获批！

近日，南昌市自然资源局公示了南昌航空科创城配套设施建设项目一航空一中规划建筑方案，该学校位于南昌市高新区艾溪湖四路以南、创新一路以东。

项目平面布局图

该项目位于艾溪湖四路以南、创新一路以东，用地性质为中小学用地，用地面积约101亩(合 6. 73万平方米)。 本项目总建筑面积约5. 37万平方米，计容面积约4. 29万平方米，地下室面积约0.87万平方米，容积率0. 64，建筑密度为20. 21%，绿地率为35. 05%。机动车位314个(地上临时接送车位114个+地下200个) ，非机动车停车位968个。

从项目整体布局看，在用地东北侧规划1栋5层科技楼和1层食堂(建筑面积约0. 53万平方米)，用地西北侧规划1栋5层小学教学楼(48个班，建筑面积约1. 27万平方米)，用地中部规划1栋5层的综合楼和2层的风雨操场和看台(建筑面积约1. 2万平方米)，用地南侧规划1栋5层的初中教学楼(30个班，建筑面积约1.51万平方米）。

三所学校扎堆

从高新区艾溪湖东岸的亮灯率看，入住人口非常多，而且随着几个新地块的出让以及未来的交付，还将入口还将进行增加，人口的聚集意味着资源的集中，艾溪湖东岸资源分配不均的现象也就越发明显。缺乏大型商业，教育资源饱和等等都是亟待解决的问题。

从学校划分看，艾溪湖东岸已经投入使用两所学校，包括南昌二十八中高新校区、南师附小高新校区。从规模看，南昌二十八中高新校区分为小学部和初中部，可容纳小学24个班，初中36个班，可提供优质学位2880个；南师附小高新校区为六年制学校，规划36个小学教学班，幼儿园9个教学班，小学学位1620个。

虽然说已经建成了两所学校，但从学区划分看，南昌二十八中高新校区学区范围内覆盖了22个楼盘，南师附小高新校区区范围内覆盖了16个楼盘，从学区的设计体量与覆盖小区数量对比看严重失衡，显然已经满足不了周边楼盘的学位需求。今年高新区也是将这两所学校列为红色预警学校，未来1—3年学区范围适龄入学新生人数（前三类生源）达到或超过招生容量的学校。

此次启动的航空一中小学48个班，初中30个班，从设计规模看，为艾溪湖东岸班级数量最多的学校，该学校的启动建设，未来将解决南昌二十八中高新校区和南师附小高新校区学位紧张问题，而这也意味着，整个艾溪湖东岸学区将在航空一中建成投入使用后进行重新优化调整。

另外，对于大家关心的航空一中究竟会“穿上哪件名校的衣服”，目前还未有实锤消息。但我们从官方的口径里，可以明确的是到2021年底在所有县区普遍建立优质学校集团办学机制，到2025年底城区90%以上的中小学纳入集团化办学。所以，接下来南昌主城区里的新建学校，或统统都会是“名校”，当然航空一中也不例外。

---

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

<点击图片即可阅读>

▼

板块分析：

项目追踪：

交通规划：

土拍看点：

规划解析：

民生配套：

更有趣的内容在这里

▼