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湾区不平等,11城也有高中低

欢迎转载本文 广东地理 2018-10-27

都市圈首要工作


广东省2017年末常住人口较2016年末增加了170万人,比第二名浙江和第三名安徽的增量总和还多,是中国经济最发达的省份。省内呈现粤东、粤西、粤北人口加速迁往珠三角的趋势。粤港湾大湾区(或者说珠三角都市圈)的未来可以乐观预期。


珠三角内部,之前10年高速铁路、城际轨道建设滞后,最核心的穗莞深、广佛环城际没有完工。珠三角内部今天还未能互相快捷通达,广佛肇深莞惠珠中江要解决人流、物流、资金流的顺畅,特别是如何用好香港的金融人才、科技产业和消费力。以顺德北滘的大疆无人机产业基地为例,广佛环线城际铁路明年开通,在工厂附近的会展东站(西滘)可以快捷到达南站,并通过广深港高铁到达深港,1小时交通圈就是这个都市圈所需要建成的第一使命,路通财通。


上篇说深湛高铁2024年全线贯通,网友点评太遥远。本篇要多讲讲2024年之前的湾区交通情况。



大湾区规划细则将发布,11城均踌躇满志,但是因为区位、产业基础、交通条件的差异,并不是每个城市都能获得均等的发展机遇。例如9月份将全线运营的广深港高铁贯通穗莞深港四个人口大市,速度快效率高,火车经过香港、深圳、东莞、广州,佛山到广州南站也相对便利,而惠州、江门、肇庆就要周转较远了。


佛山地处湾区西北角,目前没有350时速的高铁,地理位置不够中心,广佛同城进展慢,地铁建设慢,希望尽快启动4、11号地铁建设。另一方面,近两年人口落户、产业落地加速,吸引大量品牌开发商拿地开发,住宅消化快,库存少,后市看好。据开发商张三说,中心城区住宅地块很少,尽一切能力拿下来再说,就算离深港远了点,但佛山有产业基础有购买力,带装修住宅2万属于健康水平。



湾区规划纲要即将发布


香港特首林郑月娥5月4日在香港礼宾府接见了20几位大湾区企业家代表,并聆听了业界人士关于大湾区发展前景的建议。林郑说大湾区的发展有赖中央的支持统筹,三地政府携手并进,同时也有赖粤港澳民间尤其是企业家们的共同努力。


港区全国政协常委、粤港澳大湾区企业家联盟创会主席、香港中华总商会会长蔡冠深表示,粤港澳大湾区企业家联盟将去到广东省及澳门特区。听取各地政府意见,查看当地项目,让企业家投资能够尽快落地。


蔡冠深说,5月底大湾区规划细则将出台,之后将暂定6月11日于政府总部举办宣讲会,邀请业界和传媒参加,解读规划细节。宣讲会分为两场,上半场由粤港澳三地政府及国家发改委牵头举办,下半场则由三地各大商会主办。


(蔡冠深曾说,粤港澳大湾区建设“大门已开,小门待开”,最重要问题是解决人流、物流、资金流的顺畅 。)



有产业才有人口


粤港澳大湾区去年底常住人口已经高达7000万。


我们从2017年常住人口增长可以看到,深圳、广州、佛山是人口流入最多的城市,这三个城市也是产业最发达的城市,也是广东省GDP排行榜的前三,也是众多上市企业的集聚地。其中的佛山市顺德区北滘镇,就诞生了碧桂园、美的两家千亿企业,引入了大疆和库卡。有产业,才有人口注入。


《广东地理》判断粤港澳大湾区11城之中,今后更多生产要素将集中到深圳、广州、佛山、东莞,深汕特别合作区也可圈可点珠海、中山、惠州机遇尚可,江门、肇庆获得的资源最少。而香港、澳门到珠三角投资、创业、就业、置业容易,珠三角人才去香港澳门就业还需要国家政策支撑。




高铁:城市价值核心指标


当产业和人口都引以为傲时,能否60分钟内甚至30分钟内到达广州、深圳、香港,就是佛山、珠海、中山、江门、肇庆、惠州、东莞所要思考的。


目前珠海无论公路或铁路去深圳,均需要2小时左右。


一个城市有三条以上的高铁通过,产业集聚就是水到渠成的事。


佛山西站可发列车直达广州南站、深圳北站、香港西九龙。今年还将动工的广湛高铁,在官窑附近设佛山北站,预计2021年可以快捷进入广州白云站、广州北站。而广州南站与陈村、北滘、桂城近在咫尺,被网友戏称为“‘佛山东站“,要好好利用,规划对接(截止2018年5月,广东省仅两条350时速高铁:广深港、武广,均在广州南站发车)。狮山也要在广佛环线、广湛高铁机遇下构建新兴产业经济带。


珠海的野心更大,广珠城际轨道完美利用,发车广州、深圳之外,还将到成都。广东省还规划从珠海到江门南站建设350时速的高铁。横琴大开发,珠海逐步走出十年人口流入和经济几乎停滞的状态。


中山除了广珠城际开行动车,在深湛高铁东段建成后,左右逢源,可达茂湛,可达深莞,还规划中南虎城际铁路。未来可能还有广中珠澳城际铁路,让中山通达广州知识城、新造、琶洲、南沙、珠海横琴这些创新产业节点。


江门南站未来五线交汇:深湛铁路、江肇铁路、广佛江珠、广珠城际江门支线、广珠铁路客运改造。既然高明机场规划了,江门必将建设通道接上机场。从建设用地观察,江门南站向南有几百平方公里建设用地等待开发,江门滨海新城此前交通不便利,并没有实际进展。


肇庆,已经有贵广、南广两条准高铁运行中,未来还将有350时速的南深高铁、广湛高铁经过,肇庆新区正处于多项交通利好的汇集点,大西南对接粤港澳大湾区的桥头堡,处于白云机场、高明机场中间的区域,要认真规划全新的产业经济。江肇铁路也在规划之中,还规划铁路支线从广宁直达广州北站。


惠州,已经有厦深铁路经过,广汕高铁、赣深高铁在建,4年后快速通达广州、深圳、汕尾以及江西赣州等地。深汕特别合作区还规划高铁到深圳(经过惠东、惠阳、大亚湾开发区)。目前运营中的莞惠城际,虽非高铁,却已经可以快速连接莞城惠城。惠州和肇庆、江门一样,土地资源丰富,大型产业虎视眈眈。


东莞,穗莞深城际经过,南达前海,北上白云机场、广州北站。广深港高铁的虎门站、深湛高铁的虎门南站、赣深高铁的东莞南站(塘厦)都将引发新兴产业集聚,特别是长安的手机制造、芯片产业、松山湖的科技研发等(注:赣深高铁将建松山湖支线)。



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