实锤！370+！平安金融中心选址九龙湖沿江片区！南昌天际线南延！

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为积极推动九龙湖滨江地区的高效利用，促进红谷滩“服务经济立区、金融中心强区”战略的实施。根据《关于市本级近期拟出让用地工作调度会议纪要》的精神，红谷滩新区管委会拟选址在九龙湖片区JLH702-A06地块引入国际金融中心项目。因此红谷滩新区管委会提出申请对《南昌市九龙湖片区起步区(龙兴大街以南地区)控规》JLH702-A06地块 规划进行调整。

地块控规调整

此次调整控规地块位于龙兴大街以南，赣江南大道以西，城运路以东，占地面积52371平方米，地块容积率由4.5调整为4.9，地下容积率为0.4，建筑密度60%，绿地率12%。

地块位置

此次调整地块位于九龙湖新城滨江地区，为方便A06地块与赣江市民公园的步行联系，在不影响赣江南大道道路功能的前提下，A06地块与赣江市民公园之间可设置上跨式步行平台，加强慢行交通联系、丰富赣江绿廊界面，步行平台的设置应与赣江市民公园设计充分衔接。

该地块距离南昌地铁4号线安丰站仅400米，在龙兴大街规划有地铁地下商业街，为促进地下空间的复合化利用，加强地块与轨道交通站点的联系，建议A06地块预留与轨道交通4号线安丰站的地下连接通道，保留地块与轨道站点连通的可能性。

或将引进平安金融中心

从地块容积率以及建筑密度看，该地块占地面积约78.56亩，容积率4.9，总计容建筑面积256617.9平方米，具备打造超高层条件，拟规划高度370+，此次调整地块还鼓励A06地块采用屋顶绿化、垂直绿化等方式提高绿化覆盖率，除了超高层以外，该地块还或将规划商业综合体，其中地下部分还将连接地铁4号线商业街。

无论是从地块的位置还是地块规划指标看，都或将是为平安金融中心量身定做，此次地块调整控规也是拿地前的最后一步，地块何时正式上线，是否会捆绑住宅用地，项目何时能落户以及项目规划高度将是接下来关注焦点。

而从平安金融中心选址看，未来龙兴大街以南、抚州大街以北将成为九龙湖新城进入城市开发第二阶段，包括绿地商业、华润万象天地、平安金融中心等将为该片区注入办公、酒店、大型商业综合体等商业业态。

天际线南延

南昌以赣江为中轴，东西两岸规划了大量的超高写字楼，其中在南昌大桥至八一大桥形成了错落有致的天际线，随着一江两岸南延，朝阳新城以及红角洲沿江片区大开发，在南昌大桥至生米大桥区间诞生了新力中心、绿地朝阳中心、新地阿尔法、华润中心等超高层建筑。

继续向南延伸，九龙湖新城以及象湖滨江片区接档，在生米大桥至规划九龙湖过江通道引进了新洪大超高层、赣商中心、恒天时尚中心，拟引进平安金融中心，还规划了数栋超高层建筑。

一江两岸城市向南延伸，天际线也随之南延，未来南昌也将形成从英雄大桥至九龙湖跨江通道长达18公里的天际线，这条天际线也将成为南昌最靓丽的名片。

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