大动作!老城区十字商业轴线诞生!润达商业综合体或将落户这里!
热点一:368.09亩!成都中瑞天悦拿下中医药科创城地块!将建设学校、商业等!
热点二:首度曝光!海昏侯国遗址博物馆提前看!今年5月开馆迎客!
一个城市从无到有都要经历一番变革,老城区也才是这座城市的精华所在,南昌虽说为一江两岸双核心城市,但从某些角度看,老城区其实属于层层递进的开发时序,前期的“落寞"也只不过是暂时的,随着人口密集的天然优势和地铁的布局,老城区爆发力也要比新城更强。
从苏宁广场的落户,再到王府井购物中心和百盛B馆开业,老城区已经进入了二次开发阶段,而在近期了解到,老城核心区或将再添一个商业综合体。
润达国际项目
西湖区除了继续加大对朝阳新城对外招商引资以外,在这两年来也把眼光放在老城区,但由于土地性质复杂、地块不规整、改造成本高、面积较小等原因,旧改拆迁地块如东上渝亭、沟南、仁寿里、进贤仓等,由于实地考察企业多,但对接成效甚微。
而在近期了解到,润达国际前期考察了西湖区坝口巷地块及仁寿里地块,并在2019年7月成立了江西润达房地产投资开发集团有限公司作为江西总部,并在市城市规划设计院调取了红线规划图,打算进一步相关综合商业体的设计图稿。
据了解,坝口巷地块位于绳金塔街以东,永叔路以南,八一大道以西、站前西路以北范围内,地块占地面积约46.22亩。目前部分地块已经完成拆迁,在完成地块平整以及红线内建筑物清理之外,即可上报等待出让。
仁寿里地块位于系马桩街以东,孺子路以南,八一大道以西、松柏路以北,占地面积约50.06亩。该地块目前红线范围内部分建筑已经拆除,在完成全部拆迁后,即可具备出让条件。
坝口巷和仁寿里都属于老城中心区旧改地块,前者位于站前路绳金塔民俗风情街附近,后者位于八一广场周边,两块地虽说面积不大且地块不规整,但所处位置都为老城核心地段,周边无论是人口密度,还是商业环境都比较成熟,未来不管是落户哪块地,都将为老城区带来新的商业,也将改善老城区商业形象。
从两个地块看,小编更偏向坝口巷地块,该地块靠近绳金塔,且距离地铁更近,地块也临主干道,商业的动线以及联动性组合起来会更强势,未来项目的期待性也更高。
润达国际为江西省本土企业,目前打造了宜春、萍乡、赣州润达国际城市综合体等,未来南昌项目落地,也将为成为润达国际在省内的第4个商业项目。
老城区商业价值逐渐体现
其实从商业视角看,老城区地铁密度所带来的人流量是巨大的,不断的有新商业项目落户也是意料之中的事,相比较新城来讲,老城区培养消费力也要更轻松,如何去留住这些消费力也至关重要。
再从近几年的商业布局看,围绕着中山路以及象山路沿线成为重点,从万寿宫历史文化街区到苏宁广场,从百盛到王府井购物中心,这两条线路也成为南昌老城区十字商业轴线。这条十字商业轴线未来还将不断的“拆出惊喜”,润达会是第一个,但不会是最后一个,因为惊喜还在后面。
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论,等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
板块分析:
象湖新城 | 象湖滨江 | 洪都新城| 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷
项目追踪:
朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁万科时代广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |高新万达 | 新建城万达 | 经开万达 | 苏宁广场 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 |龙湖青山湖天街
交通规划:
艾溪湖隧道 | 九洲高架东延 | 1号线东延 | 昌九客运专线 |九龙湖跨江通道 | 桃花南路快速化改造 | 高新大桥 | 南昌地铁第二期规划调整 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环
土拍看点:
西站北广场35.6亩地 | 湾里251.56亩地块 | 象湖东岸 |中大象湖东岸地块
规划解析:
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整
民生配套:
站前路学校华侨城校区 | 豫章中学红角洲校区 | 江西泰豪动漫职业学院附属小学 |邮政路小学天骥校区 | 西客站九年一贯制学校