查看原文
其他

毋庸置疑!南昌快速路枢纽中心!朝阳新城依然屹立在南昌发展前端!

洪小君 洪城时刻 2023-06-20

热点推荐  

热点一:大昌东地铁+云巴成网!东站新城纳入云巴规划范围!地铁2号线+广州路+尤氨路确定路网框架!

热点二:跨3次赣江!大项目!昌九客专赣江特大桥桥位方案获批!部分区域要进行拆迁!

热点三TOD+地铁+高铁+商业+生态!九龙湖新城的“高配圈”在哪里?

热点四:终于定了!站前路学校教育集团云飞路校区华侨城部 &南昌外国语学校教育集团华侨城校区成功揭牌!3年后!象湖西岸也已“大变”!

热点五:车辆内部曝光!又有多个站点装修新进展!南昌地铁3号线高新段进度稍慢!


交通设计作为城市四大功能之一,无疑为城市更新提供了视角,他对城市拓展和社会进步往往起到绝对性作用,同时还能疏导人口通勤压力。如果要细分交通,快速路和地铁则是一个城市发展血脉,支撑起了整个城市的框架。


将视角聚焦到南昌,我们不难发现,快速路+地铁形成了南昌立体交通框架但其实对于现阶段的南昌而言,地铁的覆盖范围远不如快速路,南昌快速路基本覆盖了所有城区,在方便快捷角度上看,更像是城市交通的“主角”。


确实,在地铁获批越来越严格的时代,快速路也逐渐成为城市实力体现之一从2014年~2020年这6年里,南昌的城市快速路也在不断优化和建设,目前已经建成了150余公里的快速路,在建快速路里程约27公里,也形成了2横2纵交通格局。


如果我们要总结整个城市的快速路网,我们会发现,朝阳新城是南昌第一个被城市快速路环绕的区域,西侧为沿江快速路,东侧为桃花南路高架快速路,北侧为九洲高架,南侧为昌南大道快速路,并且可以毫不夸张的说,在交通格局上看,已经成为南昌快速路枢纽中心。


确实,从南昌快速路建设意义上看,南昌市首条主城区快速路、南昌市首条高架快速路都围绕着朝阳新城,这两条快速路也给区域带来了巨大的城市变化,当然,朝阳新城也是第一个接收到快速路带来价值的区域。


乘着快速路的春风



其中在房价的变化上体现最为明显,2014年8月沿江中南大道快速路正式通车,朝阳新城新房均价约9200元/㎡,2016年年中九洲高架以及朝阳大桥通车后,在随着市场的向阳,房价迅速上涨,新房均价一度高达12000元/㎡,4年过后,新房价格已经突破19000元/㎡,二手房均价17500元/㎡,不仅仅是房价的上涨,地价也同步在上涨,在2016年~2017年诞生了4个地王。


可以说,朝阳新城是乘着快速路的春风完成了蜕变,如今还在不断的进步。


正如前文所述,城市快速路在疏导人口通勤压力,构建立体交通上拥有者绝对的使命,从区域的格局看,朝阳新城在快速路层面上,是屹立在南昌发展前端。如果要在快速路+地铁的格局之上,给朝阳新城价值进行划分,沿湖片区为压轴出场,正好补足了区域价值的版图,并且随着三条快速路的的崛起,借助全新的城市界面,对片区的价值进行了重新搭建。


价值重新搭建


其实在这样的演变中,处于区域门户的名城紫金轩对这里发生的变化逻辑应该是最具发言权。该项目一开始就占位朝阳新城的交通要冲,承接了城东与城西之间信息流的转化。同时3条快速路的环绕,形成了立体的交通格局,车辆也可以零距离的进出快速路。为了减少快速路可能会带来影响,在小区的西侧和南侧都规划有景观明渠,进一步弱化了快速路带来的噪音影响。


在快速交通层面,名城紫金轩可以说是朝阳新城最为便捷的小区,同时小区坐北朝南,打开窗户就是象湖南湿地公园,视野无敌,前项目还在售中,感兴趣的朋友可以去体验下下千亩湿地公园就在眼前的视野。


在商业表现上,北侧的城市万象广场即将完工,旭融1927风情商业街、双联时代广场已经开工;在教育上,涵盖了朝阳新城第一幼儿园、站前路学校华侨城校区、南昌外国语学校华侨城校区、站前路学校云海路校区,形成了幼小初的教育格局;在医疗上,南昌市第三医院朝阳院区已经开业,西湖区社会福利院也已投入使用除了看得见的,区域还预留了巨大的发挥空间银燕物流未来搬迁还将升级为大型商住项目。


其实无论是交通,还是教育,又或是商业配套,名城紫金轩所处于的沿湖片区,可以说,规划部门从来没有忽视过,并且随着三条快速路等交通规划的导向性,区域城市功能的多元化还将继续”生长“,区域也正在一点一点撬动着城市资源的重新分配,由此所带来的城市变化,将让沿湖片区焕新重生,同时名城紫金轩也将带给区域全新的品质居住体验。



文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论,等你来撩


上期回顾

<点击图片即可阅读>


板块分析:

象湖新城 | 象湖滨江 | 洪都新城| 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷 

项目追踪:

朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹  | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城  | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁万科时代广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |高新万达  | 新建城万达  | 苏宁广场  | 中骏世界城  | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 |龙湖青山湖天街 |旭辉广场 |湾里星光世纪

交通规划:

艾溪湖隧道 | 九洲高架东延 | 1号线东延  | 昌九客运专线 |九龙湖跨江通道  | 桃花南路快速化改造 | 高新大桥 | 南昌地铁第二期规划调整  | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环

土拍看点:

高新奥体旁地块正式上线 | 广州路3宗地上线 

规划解析:

赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 |  扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整

民生配套:

站前路学校华侨城校区 | 豫章中学红角洲校区 | 江西泰豪动漫职业学院附属小学  |邮政路小学天骥校区 | 西客站九年一贯制学校



更有趣的内容在这里

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存