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开业4年多!西湖万达稳住了!未来的路该怎么走?

洪小君 洪城时刻 2023-06-20

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2017年6月23日,西湖万达广场正式开业,这是南昌的第3座万达广场,也是朝阳新城第一座商业综合体。


它的开业,首先是填补了朝阳新城的城市功能,助推区域走向成熟,从商业格局角度看,也为朝阳新城塑造市级商圈打下了夯实的基础。


如今的它,已经走过了4年多的时间,今天,我们来聊一聊它的变化~


它的区位



从区位看,西湖万达广场位于朝阳新城滨江商圈,云锦路以南,观洲街以北,距离南昌地铁4号线观洲站约280米,由一个大型商业盒子组成,整体建筑布局为地上4层,地下1层,总建筑面积超14万㎡。


首先从它开业初期品牌阵容看,放到现在依旧不Low,包括优衣库、丝芙兰、西西弗书店&矢量咖啡(南昌首店)、永辉、万达影城、孩子王(江西首店)星巴克、KFC、麦当劳、许留山(撤店)、TOMMY、Boy London、HAZZYS、 CHARLES & KEITH、CKJ、CKP(撤店)、CKU(撤店)、Ulife Style(南昌首店/撤店)、AOK MART(撤店)等一众品牌。


4年后,大部分主力品牌依旧还在。

它的变化



一楼最大的变化,Ulife Style、AOK MART撤店,前者现在为苏宁电器,后者为鹿岛(江西首店)。



CKP、CKU也撤店,换成了ECCO、VICUTU,品牌更大众化。



一楼2号门的许留山早早的撤店,现在为LINK&CO,此外在北走廊,还有2家汽车品牌,一家是上汽奥迪、另一家是哪吒汽车。



此外一楼2号门周边品牌也进行了大调整,小米之家(已换位)、京东之家撤店,同时将3楼的运动品牌下移。目前PUMA已经开业,adidas已经围挡。



南侧走廊商户也进行了大调整,新引进了Timberland、Lee、Levis、NIKE等运动休闲品牌。



此外一楼还新引进了任天堂,小米之家也重新进驻。


从调整后的品牌业态看,一楼依旧保持了开业初期的水准,新增了大量的运动品牌,整体的消费氛围有很大的提升。


二三楼的品牌无关痛痒,四楼的餐饮依旧是“风水轮流转”,不断的有品牌撤店,也有新品牌入驻。依稀还记得疫情期间,整个4楼的餐饮,有大量的空铺,但现在看,似乎已经又填满~





主要为新增加了半天妖、味福记、吉野家、泰悦澜等品牌,原先在一楼临街的小柴米已经在场内开店,此外,还开了一家凯菲特健身。


整体看西湖万达的餐饮,仍旧还是没有很大的亮点,这也是南昌各大商业的通病,餐饮品牌重复率真的太高!


但对于西湖万达而言,餐饮实际上还是有很大的进步空间,品牌也仍有空缺,缺少网红餐饮,例如喜茶、奈雪的茶、太二酸菜鱼、呷哺呷哺、贤合庄等这些已经在南昌铺开的餐饮品牌。



当然,谈起商业的运营,除了品牌更新以外,更重要的还有购物体验。首先是美陈,西湖万达的商业氛围还是更新的比较及时,中庭会根据节假日进行装饰布置,在3~4楼也增加了不少可爱的包装设计;


再是生活配套系统,商场卫生间真的可以好好提升一下~可以参考一下隔壁的天虹~



最重要的停车体验,相比较王府井购物中心令人吐槽的停车系统,西湖万达在交通动线方面则设计的比较合理,南北两侧各有车库出入口,形成了流线型的动线。此外在商场南侧还设计有地面停车场,原先的非机动车停车场已经全部调整为机动车停车位,又增加了大量的停车位。



机动车停车场收费标准还是比较良心,1小时内(含)免费,每增加一小时加收5元,全天24小时为30元/辆/次。

从这4年的经营过程看,西湖万达广场依旧保持住了一定的水准,在南昌商业综合体里,应该算是第二梯队里的头号选手,它的品牌更新速度以及调整方向也是整体往上走的,并没有让人感到失望,但是在朝阳洲天虹广场和未来的大悦城商业综合体竞争之下,未来它的路又该如何走,我们拭目以待!



文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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